中国房地产金融创新暨房地产投资信托基金发展论坛即将召开

（本刊记者：王志强）受国际金融危机等多种因素影响,我国房地产企业资金链压力日益加大。国务院办公厅印发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,提出了六个方面的政策和措施,其中重点谈到：支持房地产开发企业合理的融资要求,支持开展房地产投资信托基金试点,拓宽直接融资渠道。     

关于召开“中国房地产金融创新暨房地产投资信托基金发展论坛”的通知

各房地产企业、各相关单位：当前,受国际金融危机等多种因素影响,我国房地产企业资金链压力日益加大。2008年12）320日,国务院办公厅印发了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）,提出了六个方面的政策和措施。其中重点谈到：支持房地产开发企业合理的融资需求,支持开展房地产投资信托基金试点,拓宽直接融资渠道。     

我国房地产信托的基金化创新研究

近年来,随着房地产市场的连续调控和监管部门对房地产信托融资的严格监管,房地产信托在我国资金信托中的占比持续下滑,同时信托公司也开始在房地产信托领域主动创新,以标准房地产投资信托基金为导向,各类基金化信托不断涌现.本文在介绍房地产信托基本内涵的基础上,结合国内房地产信托的特殊发展背景,分析了目前国内传统房地产信托与可行基金化信托的特点及注意事项,并从政策制度、内部管理、人才建设等方面对促进信托公司进一步发展基金化房地产信托提出相关建议.     

浅析房地产金融创新——房地产投资信托基金

近年来，由于国家出台了一系列对房地产行业的宏观调控政策，使房地产业的资金紧缺状态表现得较为突出，特别是央行121号件的出台，房地产开发企业过去单纯依靠银行贷款、自有资金、销售回款支撑的传统融资体系显然已经不适应新时期的需要，借助资本市场这个助推器实现产业资本和金融资本的融合将是一个必然的趋势。根据国际上房地产业的发展经验，积极推进房地产融资多元化，创新房地产金融市场是促进房地产业健康发展的方向。目前在我国房地产投融资的新渠道主要有两种方式：一是住房贷款的证券化，二是房地产投资信托，而规范的房地产投资信托基金是房地产金融创新的发展趋势。     

2014全球房地产金融中国峰会北京站顺利召开

2014年7月11日,由中国房地产协会、第一财经《中国房地产金融》主办,中国房地产业协会金融专业委员会、长富汇银基金管理（北京）有限公司联合主办的“2014全球房地产金融中国峰会城市巡演·北京站”在国际饭店举行。     

房地产信托投资基金和金融发展与创新

本文在介绍房地产信托投资基金基本内容的基础上,结合有关金融发展和创新的理论,指出REITs既是金融发展与金融创新的结果,同时也进一步促进了金融自身的发展,促进了社会资源配置效率的提高。     

关于出版《中国房地产投资信托基金（REITs）发展蓝皮书》的征文通知

各金融机构、房地产企业及相关机构、专家学者： 由中国房地产业协会主办、中国房地产业协会金融专业委员会承办的“中国房地产金融创新暨房地产投资信托基金发展论坛”,将于2009年6月19日在北京召开。为促进我国房地产投资信托基金事业的健康、快速发展,配合本次会议的召开,经组委会研究决定,拟出版《中国房地产投资信托基金（REITs）发展蓝皮书》,现面向社会公开征文。     

我国发展房地产信托基金REITs的必要性

房地产信托基金(R EIT s)最早出现在美国始于1960年,经过法律制度变更以及监管要求变化,美国已经成为全球最大的R EIT s市场。R EIT s作为一项收益稳定、流动性强的市场工具受到美国投资者的喜爱。我国目前房地产市场存在价格泡沫,政府通过3.17新政、发展房屋租赁市场、租售同权和共有产权房等措施试图抑制房价上升,让房子回归居住属性。这正是一个我国发展R EIT s的好时机,目前我国还没有一支真正意义上的房地产信托基金。本文从多个方面,结合我国实际国情论述我国发展房地产信托基金是必要的。     

论金融制度创新中的信托优势

本文从当前我国金融面临的制度性缺陷入手，分析了信托在金融制度创新方面的独特优势，总结了2002年我国金融信托发展面临的突出问题，提出了在当前分业经营的金融模式下，把信托创新作为金融制度创新的突破口，重视并增强金融信托机构在推进金融制度创新中的地位和作用，同时坚持以市场为导向，正确处理金融监管与信托创新的关系，并借鉴国外经验，加快实施《信托法》所需的配套制度建设等政策建议。     

房地产投资信托基金在中国应用初探

本文研究房地产投资信托基金(Real Estate InvestmentTrust,简称 REIT)这一在海外资本市场成熟应用的金融工具在中国的应用实践,旨在为解决目前中国房地产业的资本困境探寻一条可行之路。本文将综合运用文献研究和通过结合相关理论与具体实践,充分借鉴国际经验,力求在把握当前中国房地产市场的最新发展状况和国际房地产金融领域的最新动态的基础上,提出在中国发展 REIT 的可行建议。     

房地产信托——我国房地产金融发展的新动力

从我国房地产金融的发展现状出发，引出发展房地产信托的适用性，进而对其功能和在我国的发展模式进行探讨，分析其风险特征，并结合其优势和限制对房地产信托在我国的发展前景进行了展望，指出房地产信托是我国房地产金融发展的新动力。     

金融创新促进房地产与金融紧密合作

7月11日,由《中国房地产金融》在北京举行的2014全球房地产金融中国峰会上,中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰表示,今年前5个月,房产开发企业到位资金同比增长3．6％,国内房地产发展离不开金融。     

发展天津房地产投资信托基金的制度障碍及改进建议

REITs是一种全新的房地产金融产品,它可以部分缓解房地产行业资金紧张的局面。天津作为沿海经济发达城市,已基本具备推出房地产投资信托基金的条件,国内首只REITs的雏形已在天津推出。本文就目前在制度层面存在的需要改进的地方,进行讨论并提出改进建议。     

我国房地产投资信托基金发展问题研究

目前我国初步形成了以房地产信贷为主体,房地产证券、房地产信托、房地产保险为补充的市场体系。房地产信贷一直是我国房地产企业融资的主要渠道,大多数企业50％以上的资金依靠银行贷款。由于成本较高,房地产开发企业很难通过发行股票和债券筹集资金,融资结构失衡致使我国银行系统承受了较大的风险。     

地产精英齐聚海南三亚，亚洲房地产峰会精彩纷呈

(本刊记者:王珈宝)2006年6月16～18日,2006亚洲房地产峰会在中国海南三亚隆重召开。2006年亚洲房地产峰会是由40多家产业内权威单位联合举办的,主办单位包括联合国人居环境发展促进会、中国房地产业协会金融专业委员会、搜房网《、中国房地产金融》杂志社等26家单位;大会总策划     

美国房地产信托基金研究及对我国的启示北大核心CSSCISSCI

本文在参考和借鉴美国REITS运作经验的基础上,结合我国房地产业、房地产融资状况和法律制度的现状,对房地产投资信托基金在设立和运作方面的一些问题作初步的探讨和构想。     

借鉴国际经验发展我国房地产投资信托基金

本文阐述了国际房地产投资信托基金运作的经验,从我国房地产投资信托基金发展现状出发,提出了发展我国房地产投资信托基金的模式设想,以及推进我国房地产投资信托基金发展的政策建议.     

借鉴国际经验发展我国房地产投资信托基金

本文阐述了国际房地产投资信托基金运作的经验,从我国房地产投资信托基金发展现状出发,提出了发展我国房地产投资信托基金的模式设想,以及推进我国房地产投资信托基金发展的政策建议。     

房地产金融沙龙——资本全球化时代的中国资本“出海”研讨会召开

2014年7月25日,由中国房地产业协会金融专业委员会、第一财经一中国房地产金融共同举办的Leader—Club金砖夜宴（第六届）在七彩云南会所成功召开。本次活动就“资本全球化时代的中国资本‘出海’”、全球投资布局、海外投资经验、机构投资者的海外投资策略以及相关成功经验等内容进行了深入探讨。