关于出版《中国房地产投资信托基金（REITs）发展蓝皮书》的征文通知

各金融机构、房地产企业及相关机构、专家学者： 由中国房地产业协会主办、中国房地产业协会金融专业委员会承办的“中国房地产金融创新暨房地产投资信托基金发展论坛”,将于2009年6月19日在北京召开。为促进我国房地产投资信托基金事业的健康、快速发展,配合本次会议的召开,经组委会研究决定,拟出版《中国房地产投资信托基金（REITs）发展蓝皮书》,现面向社会公开征文。     

次贷危机与房地产金融体系重构

文章把房地产金融体系作为整体,从衍生品风险控制机制、房地产周期、替代性等角度出发,对于住房抵押债券体系和房地产投资信托体系进行了对比研究和总体分析,提出房地产投资信托基金是破解房地产金融难题的首选。     

房地产信托投资基金(REITs)在我国发展的若干思考

在我国目前的金融环境下,房地产业融资渠道单一,投融资金融创新滞后,在一定程度上限制了房地产企业的成长,同时融资渠道单一导致风险过度集中于银行,加大了金融风险.房地产投资信托基金作为一种创新融资方式,正得到大力发展.本文指出了目前我国发展房地产投资信托基金存在的突出问题,同时提出了发展房地产信托投资基金的若干政策建议.     

房地产投资信托基金在中国应用初探

本文研究房地产投资信托基金(Real Estate InvestmentTrust,简称 REIT)这一在海外资本市场成熟应用的金融工具在中国的应用实践,旨在为解决目前中国房地产业的资本困境探寻一条可行之路。本文将综合运用文献研究和通过结合相关理论与具体实践,充分借鉴国际经验,力求在把握当前中国房地产市场的最新发展状况和国际房地产金融领域的最新动态的基础上,提出在中国发展 REIT 的可行建议。     

发展天津房地产投资信托基金的制度障碍及改进建议

REITs是一种全新的房地产金融产品,它可以部分缓解房地产行业资金紧张的局面。天津作为沿海经济发达城市,已基本具备推出房地产投资信托基金的条件,国内首只REITs的雏形已在天津推出。本文就目前在制度层面存在的需要改进的地方,进行讨论并提出改进建议。     

我国房地产信托投资基金发展趋势

房地产投资信托基金(REITs)是兼跨房地产市场和资本市场的金融衍生工具,在中国已越来越受到人们的关注。文章介绍了REITs的概念、类型和主要特点,并从目前国内的投资环境、房地产业基本现状出发,参考国外REITs的经验,对我国发展REITs提出相关建议。     

借鉴国际经验发展我国房地产投资信托基金

本文阐述了国际房地产投资信托基金运作的经验,从我国房地产投资信托基金发展现状出发,提出了发展我国房地产投资信托基金的模式设想,以及推进我国房地产投资信托基金发展的政策建议.     

借鉴国际经验发展我国房地产投资信托基金

本文阐述了国际房地产投资信托基金运作的经验,从我国房地产投资信托基金发展现状出发,提出了发展我国房地产投资信托基金的模式设想,以及推进我国房地产投资信托基金发展的政策建议。     

新形势下我国发展房地产信托投资基金可行性分析

在全球金融危机的背景下,本文对我国发展房地产投资信托基金的可行性进行了分析,指出了目前我国发展房地产投资信托基金存在的问题,同时提出了发展房地产投资信托基金试点的若干建议.     

中国房地产投资信托基金模式探讨

房地产市场的健康发展对每个国家都具有重要意义,房地产市场的风险往往带来宏观经济的波动,影响金融稳定。目前房地产投资信托基金（REITs）在很多国家都已成为十分重要的房地产投资工具,本文通过比较其它国家发展REITs的实践,并结合中国的具体情况,对中国REITs的发展模式提出了自己的见解。     

浅析房地产金融创新——房地产投资信托基金

近年来，由于国家出台了一系列对房地产行业的宏观调控政策，使房地产业的资金紧缺状态表现得较为突出，特别是央行121号件的出台，房地产开发企业过去单纯依靠银行贷款、自有资金、销售回款支撑的传统融资体系显然已经不适应新时期的需要，借助资本市场这个助推器实现产业资本和金融资本的融合将是一个必然的趋势。根据国际上房地产业的发展经验，积极推进房地产融资多元化，创新房地产金融市场是促进房地产业健康发展的方向。目前在我国房地产投融资的新渠道主要有两种方式：一是住房贷款的证券化，二是房地产投资信托，而规范的房地产投资信托基金是房地产金融创新的发展趋势。     

我国房地产投资信托基金现状刍议

房地产投资一直是许多国家流行的投资方式。近年来,通过房地产投资信托基金进行间接投资,已成为全球关注的焦点。中国市场带来的巨大潜力也越来越被重视。本文介绍了房地产信托投资基金的概念,类型和优势。还对房地产信托投资基金的发展现状、风险和障碍分别进行了论述,以促进房地产投资信托基金在中国的实践和应用并建立一个合理的框架和结构来避免在实施过程中的风险。     

投资信托用于我国房地产融资的研究

本文以房地产投资信托(REITs)的应用过程为线索,对房地产投资信托基金的概念、特征及其我国发展房地产投资信托(REITs)产品的模式进行了探析,最后对我国房地产项目投资信托(REITs)提出了相关建议。     

中国房地产金融2012年度报告

为反映2012年我国房地产金融市场发展动态的特点,中国房地产业协会金融专业委员会组织编写了《中国房地产金融2012年度报告》,对2012年我国宏观经济发展、金融市场运行、房地产金融政策、房地产投融等方面的情况进行了分析。现将《报告》转载刊登,以飨读者,希望提出意见和建议。     

美国房地产投资信托基金的发展及其借鉴

近年来我国房地产业发展迅猛,但在投融资渠道十分有限的情况下,房地产开发企业对银行资金和预售款等依赖度过高,迫切需要引入新的投融资方式以缓解风险。一、美国房地产投资信托基金(一)美国房地产投资信托基金的发展过程房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)是1960年美国国会根据《房地产投资信托法案》的规     

海南省房地产投资信托基金发展研究

海南国际旅游岛建设为海南省房地产的发展提供了良好的发展机遇.在海南省发展房地产投资信托基金,可以拓宽房地产企业的融资渠道;可以扩大投资者的投资渠道,防范和分散投资风险;可以满足商业房地产发展需求.本文通过分析在海南省发展房地产投资信托基金的可行性和面临的主要问题,提出了在海南省发展房地产投资信托基金的构想及相关政策建议...     

国外房地产投资信托基金与通货膨胀关系研究综述

房地产投资信托基金作为房地产业的一种新型的融资工具能否有效对冲通货膨胀已成为外国经济学者们研究的热点问题,该文首先对房地产投资信托基金的特点做一个简要的论述,其次着重于对国外房地产投资信托基金与通货膨胀的关系研究做一个文献梳理和总结,以此希望为我国房地产金融业的发展带来一定的借鉴意义。     

国外房地产投资信托基金与通货膨胀关系研究综述

房地产投资信托基金作为房地产业的一种新型的融资工具能否有效对冲通货膨胀已成为外国经济学者们研究的热点问题,该文首先对房地产投资信托基金的特点做一个简要的论述,其次着重于对国外房地产投资信托基金与通货膨胀的关系研究做一个文献梳理和总结,以此希望为我国房地产金融业的发展带来一定的借鉴意义。     

香港房地产投资信托基金的运作模式及启示

香港建立了高效、稳健的房地产投资信托基金运营和监管机制,在房地产投资信托基金的组织形式、资金运作、交易方式、股息分配和风险监控等方面形成了全面、严密的规定,有效促进了房地产投资信托基金市场的健康发展.内地在开展房地产信托投资基金试点中,可参考香港的做法,在组织形式上采取契约型信托模式,在资金运作上严格规定投资标的、资产结构及负债比率,在交易方式上实施封闭型模式,在股息分配上实行高比例股息分配政策,在风险监控上坚持法律监督与市场约束相结合.     

2014全球房地产金融中国峰会北京站顺利召开

2014年7月11日,由中国房地产协会、第一财经《中国房地产金融》主办,中国房地产业协会金融专业委员会、长富汇银基金管理（北京）有限公司联合主办的“2014全球房地产金融中国峰会城市巡演·北京站”在国际饭店举行。