理财的原则：资产是用来增值的

吴小姐是公务员，月收入3000元；她的未婚夫是工程师，月收入5000元。两人每年年终还可以得到10000元的奖金。目前，两人有活期存款3万元，定期存款5万元，国债投资2万元。另外，双方父母各自为他们准备了6万元的购房款，一共是12万元，两人准备购置一套价值50万元两室一厅的婚房。     

律师信箱

股东擅自以公司名义为本人债务担保,公司是否担责律师您好:2004年,我公司时任总经理黄某,在未经董事会和其他股东同意的情况下,私下以我公司名义为其本人一笔25万元的债务提供担保,黄某当时也是公司股东之一。直到最近黄某的债权人要求我公司承担担保责任,我们才知道此事,此时黄某早已离职,其股权也转让给其他股东了。请问我们应该如何应对?     

前手业主欠缴物管费新买家该怎么办?

案例: 　　2007年2月8日,王凯(卖方)与李春(买方)签订房屋买卖合同,王凯将南湖花园三座1108房卖给李春,售价为85万元,李春将全部购房款支付给王凯.2007年3月18日,李春收楼时发现,该房屋截止收楼当月已拖欠物业管理公司物业管理费本金及滞纳金近5万元.……     

前手业主欠缴物管费 新买家该怎么办?

案例:2007年2月8日,王凯(卖方)与李春(买方)签订房屋买卖合同,王凯将南湖花园三座1108房卖给李春,售价为85万元,李春将全部购房款支付给王凯。2007年3月18日,李春收楼时发现,该房屋截止收楼当月已拖欠物业管理公司物业管理费本金及滞纳     

小本经营巧理财

章琴和丈夫开了一家小饭馆。女儿今年上小学一年级,三口人住在租赁的一套两室一厅住房内,小饭馆的月收入为4500元。几年来两人辛苦赚钱,勤俭持家,积攒了7万元,其中有银行定期储蓄5万元,凭证式国债2万元。除了房租、日常生活等开支,章琴一家现在每月能有近2000元左右的结余,但她对未来购房、孩子教育等预期开支却未敢抱有乐观态度,理财行为也     

新形势下上海房地产企业的开发

一、上海房地产市场现状 2003年的上海,房地产业保持着持续快速的发展 全年实现房地产增加值461.88亿元,比2002年增长13.7％;全年完成房地产开发投资总额901.24亿元,比上年增长20.3％;商品房施工面积8267.51万平方米,增长20.6％;竣工面积2491.84万平方米,增长25.6％;全年商品房销售额1216.34亿元,比上年增长49.2％,其中住宅销售额1109.86亿元 房产市场成了广大市民最关注的热点,通宵排队购房     

从一案例看消法对消费者权益保护的缺陷

《中华人民共和国消费者权益保护法》自1993年颁布以来,对调整广大中国老百姓的日常生活,保护消费者权益方面起到了非常重要的作用。随着我国市场经济的飞速发展,出现了许多前所未有的新问题,凸现了消法在立法的滞后和存在的缺陷。笔者试以一案例的处理阐述消法对消费者权益保护的缺陷。一、案例介绍2003年4月18日,杨某以229800元在某汽车贸易中心购买一台广本雅阁小轿车,发动机号码F23A37411017,车架号LHGCG56622017622,合格证号136050。某汽贸中心向杨某提供了广州本田汽车有限公司出具的“产品按技术条件检查,符合出厂标准的资料。”该车在某市交警部门登记。2005年5月某区人民法院执行杨某为被执行对象的案件,将该车扣至法院。杨某与曹某协商,同意曹某以136000元购买该车,以了结法院执行案件。2005年5月1日某汽贸中心与杨某签订《关于XXX车补偿协议》。协议约定“由某汽贸中心一次性补偿杨某3万元。杨某不得再以任何借口及理由向汽贸中心提出任何民事赔偿。”当月12日某银行向某区法院出具证明,证实杨某贷款已还清,某区法院将车退给杨某,曹某从杨某处取得该车及相关证件。2005年12月19日,曹某申...     

“被劫司机驾车撞劫犯”行为定性分析

一、案例概况2004年8月1日晚10时40分许,长沙的士司机黄某遭到抢劫后驾车追赶,将犯罪嫌疑人撞死一案已经一审结案,一审法院认为黄某构成故意伤害罪(详见《潇湘晨报》2005年3月19日A1、A3版)。此案在社会上引起了强烈反响。目前,对本案的认识的主流观点有四种:第一种观点认为,在的士司机驾车撞向犯罪嫌疑人时,抢劫行为已经结束,黄某的行为应归属于事后防卫。因此他们认为黄某的行为应构成故意伤害罪。第二观点认为,黄某的行为应属“英雄壮举”,因为当黄某驾车追赶时,犯罪嫌疑人持刀并以暴力相对抗,黄某驾车迎上去,具备无过当防卫的条件,故属…     

不确定条件下消费者的购房选择

随着住房改革的深入,居民由被动的接受住房转变为根据自己的偏好进行主动的选择。消费者购房心理也越来越多的被提及。通过引用加入效用后悔值的冯诺依曼和摩根斯坦的效用函数来分析消费者的购房心理,从而寻找出消费者购房的选择路径。     

送你“万元组合投资法”

据悉,中国大陆境内群众存款高达6万亿元,如今在购房、购车、上网、教育(含大学或留学)、旅游这几大消费投资上,才拉动了几个百分点的存款消费。那么,何不试试:各拿出1万元,或自有存款的三分之一,去进行投资生财呢?在存款利息极低的今天,拿出一部分去投资获利不好吗? 笔者以10多年投资邮市的经验,为你设计“万元组合投资法”,所推荐的邮品、藏品,均是升值潜力较大、最为稳妥的品种。记     

商业汇票利息计算存在的问题

某会计师事务所接受甲公司委托，对甲公司在工商管理部门登记的注册资本由1000万元增加到2000万元进行验证。由于甲公司的股东并没有投人现金和实物资产，经商定．先对甲公司拥有的土地使用权进行评估，该土地使用权账面价值仪50万元，评估价值为1500万元，评估增值1450万元。该会计师事务所认定，以甲公司土地使用权评估增值部分中的1000万元增加注册资本，剩余部分增加资本公积。     

让你的十万元不停地“生蛋”

若是在几年前，10万元对许多人来说可是一个天数字。但是，现在很多家庭都有10万元，或超过10万元的储蓄。10万元的家庭资产已不再是一件值得骄傲的事。     

不同年薪的别样生活态度

年薪5万元有5万元的活法，但是他们却仰头看着年薪10万元的人；年薪10万元有10万元的活法，但是他们却抬头望着年薪50万元的人；年薪50万元有50万元的活法，但是他们却低头盼着过年薪5万元的人的日子。人永远都无法满足自己的欲望，让自然造就了一个循环系统。     

律师信箱

编辑同志:去年初,我买了一套位于老城区的商品房并与开发商签订了《商品房买卖合同》。就在我准备支付第三期购房款的时候,却得知该房屋已经被法院查封。请问,我是否可以要求开发商双倍返还购房款呢?河南濮阳李大兵李大兵:你的这种情况,并不在《最高人民法院关于审理商品房买卖     

不同年薪的别样生活态度

不同年薪的生活期望 年薪5万元有5万元的活法，但是他们却仰头看着年薪10万元的人；年薪10万元有10万元的活法，但是他们却抬头望着年薪50万元的人；年薪50万元有50万元的活法，但是他们却低头盼着过年薪5万元的人的日子。人永远都无法满足自己的欲望，让自然造就了一个循环系统。     

前手业主欠缴物管费新买家该怎么办？

2007年2月8日．王凯（卖方）与李春（买方）签订房屋买卖合同．王凯将南湖花园三座1108房卖给李春，售价为85万元，李春将全部购房款支付给王凯。2007年3月18日．李春收楼时发现．该房屋截止收楼当月已拖欠物业管理公司物业管理费本金及滞纳金近5万元。李春当即打电话给王凯．要求其立即缴纳拖欠的物业管理费。但王凯辩称其售房款属于“净收”性质．买方应替他支付拖欠的物业管理费。李春入住后，物业管理公司多次上门催缴物业管理费．还声称将采取停水．停电措施追缴。李春觉得很苦恼，自己花钱买的房子．是否还要负责缴清上手卖家拖欠的物管费。[第一段]     

我家的积蓄应如何打理

我和先生年收入分别为5万元和10万元。儿子明年将上小学;现有一套108平方米的自有产权住房,短期内无更新住房打算;目前有家庭积蓄共计35万元,分别为定期存款10万元(即将到期)、活期存款3万元、人民币理财产品20万元(即将到期)、     

斧头、锤子、铁锹理财法

这些工具的形状与家庭理财的组合结构有着惊人的相似。不同的家庭适合不同的“工具”,斧头、锤子、铁锹理财法各有特色。斧头型理财:稳扎稳打好投资理财模型:张馨和老公都是民营企业的普通职工,家庭月收入为2500元, 5万元积蓄,因为将来购房、子女教育、赡养父母等家庭开支压力较大,所以他们想寻求绝对稳健、收益相对较高的投资方式。     

我家的积蓄应如何打理

我和先生年收入分别为5万元和10万元。儿子明年将上小学；现有一套108平方米的自有产权住房，短期内无更新住房打处；目前家庭积蓄共计35万元，分别为定期存款10万元（即将到期）、活期存款3万元、人民币理财产品20万元（即将到期）、国债2万元（明年下半年到期）。     

他们扣我的违约金合不合理？

您好!半年前．我买了一套写字间，当时．开发商就告诉我，他们“五证”不全．但是．我当时没在意．交了两万元的定金后．签订了正式的购房合同．最后又变了1.3万元的首付款。上个月我听说．如果开发商“五证”不全．国家是不给办理房产证的。于是．我找到开发商退房，开发商说我违约．要我承担违约责任。