民间合作建房需加强引导和规范

温州“合作建房”项目即将完工，房价合六七千元每平方米，仅是同等地段房价的五分之一。成功运作温州合作建房项目的赵智强，联手北京律师成立团队，准备将“温州模式”复制进京     

温州炒房团呜呼哀哉？

近几年，长江三角洲城市带如上海、杭州、宁波、南京等地的房价扶摇直上，个中原因自然众说纷纭，莫衷一是。但是，最近“温州炒房团”突然成为众矢之的，突然成为大家口诛笔伐的对象，大有将他们归咎为房价飞涨的罪魁祸首之势。在许多众人眼中，一提到房价上涨，自然就会联想到“温州炒房团”。     

房价飙升成因及其治理

近年来，各大城市房价飙升已是不争的事实。在这种情况下，“温州炒房团”成为众矢之的，似乎成了房价飙升的罪魁祸首。但事实上，将一个如此广泛存在的社会经济问题归咎于一个单一的市场主体是有失公允的，也是不负责任的。     

温州房价暴跌不会是孤立事件

想当年温州炒房团是房价上涨的推手,但是,温州炒房团可是走遍了全国各地的,他们手里的房子依然对各地的房价有重要的影响力。现在温州金融出现危机,很难说,不会影响到其他地区。国不存在美国那样的次级贷款,因此不会发生次贷危机,但我们不能不看到,我国的炒楼现象,比美国要严重     

世相

公厕装修成婚房!；温州炒房团现身“海外购房游”；英14年房价涨3倍，高价逼年轻人“啃老”.     

浙江土地警示:地荒和浪费并存

“土地荒”频现浙江省温州市国土资源局用地审批处处长朱剑云自称是“温州最忙的人”。在接受记者采访的半个多小时里,不断响起敲门声;电话一个接着一个,主题只有一个——土地。据朱剑云介绍,温州历来是人多地少,“寸土寸金”。浙江省缺地的不只是温州。在全国著名的小商品集散地义乌市,很多企业同样受着土地的煎熬。由于土地供应减少,近年来义乌房价节节攀升,三年前的房屋今天升值三倍,市场上还很抢手。“现在是企业等项目,项目等土地,数以千计的企业都在排队等地。”浙江省统计局储小华副处长对记者说。“稀缺”与“闲置”并存但土地紧缺,…     

媒介视点

近日,温州对地方版限购令进行调整,允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房,成为首个"松绑"地方楼市限购令的城市。1关键词温州限购令松动《证券时报》的评论认为,从政策本身来看,温州并未突破中央的调控底线,因此也就谈不上"松绑"。当初温州限购令之所以严于中央,是因为房价上涨幅度远高于全国平均水平,投机炒房现象严重。而     

今年国庆不放价！

国庆黄金周,全国各地住宅成交量惨淡,延续了九月惨况,引发了社会舆论论战“楼市拐点”。舆论普遍认为,往年“金九银十”是楼市一年中旺季,今年却遇冷,楼市是不是就此迎来“拐点”？更有甚者,将今年的楼市情况与2008年下半年的房地产市场相提并论,并举例大量前所未有的“优惠”力度和温州众多企业破产的事实,定论拐点将来临,房价必跌!     

房地产调控的未来期待

2012年的楼市,信心与怀疑共存。一方面是国家房地产调控政策显现出效果,多数城市的房地产渐趋平稳发展态势;另一方面温州、贵阳、鄂尔多斯等城市的房地产市场出现了房价暴跌,引起了各方的猜测和观望。一、2012年温州房价暴跌的样板效应温州在中国的房地产市场当中一直是座标杆式的城市,温州的炒房客也一直被视为中国炒房的始作俑者。近十年,温州都是整个中国房价最高的城市之一。就在2010年,其住房     

“2008年度房地产业”十大事件

事件1 全国房价出现负增长·楼市下行趋势显性化 事件：2008年8月,全国70个大中城市房屋价格指数环比增幅为－0．1％．为近几年首次出现负增长．表明全国房价真正出现“拐点”。接下去,9月、10月、11月房价环比增幅依次为－0．1％、－0.3％、－0．5％．房价下跌呈加速趋势。从全国商品房成交均价来看．去年房价也出现了负增长。     

2014房价大猜想——众说纷纭话房价

国家统计局发布的2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，全国70个大中城市中，与去年同期相比，房价上涨的达到69个，只有温州1个城市房价下降。     

最坏的时期是否已过去？——温州经济现状的调查与启示

有人把温州称为中国经济的“风向标”。 温州的民营经济创造了众多的全国第一，也早于全国其他地区遇上了成长的烦恼和挫折。绊倒温州人的石头或许还会绊倒其他人；温州人先栽了跟斗换来的教训，对其他地区来说也或许是一味苦口良药。     

冬天里的一把火

不知不觉已是秋去冬来。虽说今年的秋天似乎特别长,早过了立冬还秋意盎然,但季节交替的规律仍然不可阻挡,冷空气该来还是来了。而经历着宏观调控考验的楼市,似乎也悄然入冬了。来自浙江省城调队的消息说,10月份,以“炒房团”著称的温州,其本地市区房屋销售价格同比下降1.2%,这也是近年来我省第一个出现房价绝对值负增长的城市。而涨幅排名曾攀升到全国第一的宁波,10月份房屋销售价格同比上涨1.3%,退至全国第35位。杭州本地的房价同比涨幅排名也首次跌出十名外,居全国第13位,上海则跌了1.2%。这些官方公布的数字到底有多少参考价值,业内人士…     

房价雪崩从二手房开始

在房价调整中遭受冲击最大的，就是二手中介公司。在深圳中天置业老板携款潜逃引发中介信任危机之后，北京最大的中介中大恒基关闭50个门店，号称“全国规模最大的中介”广州创辉的关店风波，全国各大城市出现中介倒闭潮流，吹响了二手中介全面溃逃的集结号。二手房市场率先进入寒冬戳穿了“楼市拐点并未出现”的谎言。 12月26号，因资金紧张，作为中国第一批来自温州的炒房者陈先生，以14800元／平方米的低价抛售位于北京CBD核心区域大望路SOHO现代城的一套住宅，而周边一手房项目价格已达25000元／平方米。验证了“房价雪崩将从二手房开始”的预测。     

“中国制造”突围

从“温州制造”说起 说到“中国制造”,我们不能不说“温州制造”。 迅速崛起的温州,真让我们有点儿眼花缭乱：生产了全国10%的服装、20%的鞋、60%的剃须刀、65%的锁具、80%的眼镜、90%的金属外壳打火机和90%的 水彩笔。温州的低压电器、五金制品、汽车摩托车配件、陶瓷制品在国内也都占有重要地位,可以说,“温州制造”的崛起就是“中国制造”发展的一个缩影。然而,2008年,温州的日子越来越难过了。     

房价预测只是一种猜测

随着一系列房地产调控政策的出台,上海房价开始企稳并略有下降。在目前的政策作用下,房价到底还能降到什么程度,或者今后还会上涨到什么程度,这是社会共同关注的焦点,也是当前最吸引人们眼球和耳膜的话题,于是也就成为经济学者、媒体、业内人士和其他人群最乐于议论的问题。去年“5·11”房地产调控政策出台后,有学者预测“上海房价将下降50%,北京房价将下降30%”,甚至有人发出振聋发聩的口号:“我们将见证房价的历史性下跌”。但以后市场的实践证明,房价并没有出现“历史性下跌”,而恰恰相反,全国不少城市包括北京的房价仍在上涨,以致才有…     

温州购房团与炒作“神话”之剖析

前不久，温州购房团也曾派出人马来我省购房，媒体对此作过相关报道。包宗华先生对少数媒体漫无边际地夸大温州人用富余资金到外地购房，并引发房价飚升的“神话”，揭露得十分深刻，剖析得有理有据，值得认真一读。联系到我省部分新闻媒体有关房地产的报道，脱离实际的炒作现象也相当严重，如发布每届房交会成交金额，为追求轰动效应，往往将占相当比例的“意向台同”列人实际成交数，经常误导读者，此种新闻浮夸风也该刹一刹。     

假冒伪劣不再是温州代名词──温州市副市长论质量

“在质量问题上深受其害的温州人民,如今在质量问题上也深得其利。”温州市人民政府副市长冒康夫日前在接受记者采访时说：从烧温州假货到烧假冒温州货,正是这‘俩把火”烧出了个新温州,在全国彻底改变了温州和“温州货”的形象。冒康夫副市长毫不讳言人们曾经将假冒伪劣产品与温州划等号。温州在从计划经济向市场经济转轨初期,由于缺乏规则,缺乏对市场经济的驾驭能力,温州几乎一夜之间成为假冒伪劣的代名词。是浙江省会杭州武陵门1987年销毁假冒伪劣产品、特别是温州皮鞋假劣产品的那把大火,彻底“烧”醒了温州人民和温州的领导。从…     

新一轮宏观调控下温州楼市发展态势分析

随着国务院办公厅转发建设部、发改委、财政部、国土资源部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》的实施，标志着继续推进遏制房价过高、上涨过快的新一轮宏观调控正在开始，这对历经8年平均每年以20％的速度增长的温州房价来说，也同时进入阶段性“冬眠期”，房地产市场从卖方市场转向买方市场的格局逐渐形成，长期困扰着历届政府的住房供需矛盾也初步得到缓和。     

2008年中国房地产业十大事件

事件一：全国房价出现负增长·楼市下行趋势显性化 事件 2008年8月,全国70个大中城市房屋价格指数环比增幅为-0．1％,为近几年首次出现负增长,表明全国房价真正出现“拐点”。9月、10月、11月,房价环比增幅依次为-0．1％、-0．3％、-0．5％,房价下跌呈加速趋势。从全国商品房成交均价来看,2008年房价也出现了负增长。国家统计局数据表明：卜11月,全国商品房销售面积为4．9亿平方米,