建设银行就货币化分房应提供的服务

1998年下半年,我国住房制度改革迈出了关键的一步,住房货币化分配终于取代住房的实物、半实物分配。面对货币化分房,建设银行应从以下几个方面加强服务。     

住房制度改革与住房代应体制改革的分析

住房制度改革具有其科学的内容和特殊的规定，主要包括把住房的实物分配改变为货币分配和商品交换，把住房的平均主义和不合理差别分配改变为公平台理分配，把住房的单位保障改变为社会保障等。但是，房改步履维艰，严格地受制于旧的住房供应体制。所以，只有改革住房供应体制，把住房的行政性单位供应改变为市场和社会供应，才能有效地推动住房制度改革。     

实物补贴和货币补贴的效用分析——基于金华市某住房搬迁项目的研究

住房搬迁工作中最核心的问题在于对住户的房屋补偿问题。采用实物补贴还是货币补贴对于居民的福利水平有着重要影响。传统理论认为货币补贴要优于实物补贴,而本研究结合具体项目数据,考虑了房价变动和利率水平对于住户效用的影响,并进行理论解释和实践分析。进一步,对不同补贴方式选择下,住户与政府的利益博弈关系进行了诠释。     

贵州住房分配货币改革的边际效益透析

通过对贵州住房分配货币改革的成本效益分析，探索西部欠发达省区怎样进行房改并实现改革成本效益最大化的模式。     

谈对货币市场认识中的误区

谈对货币市场认识中的误区深圳大学金贸系曹龙骐回顾１９９５年的货币市场，在规范中求发展，已初具规模，取得了可喜的进展。归纳起来，（１）同业拆借市场得到了长足的规范和发展，据报载．截至１９９５年末，同业拆借量比１９９４年增长８５％左右，且资金的投向、投量...     

经济适用住房货币直补改革:日照模式

加快社会保障住房建设不仅能够改善中低收入群体福利,也是我国加快城市化进程和保持经济可持续增长的重要保障。日照市经济适用住房政策通过"用地市场化、补助货币化、购房自主化、运作透明化"的货币直补改革,降低了寻租机会,缓解了保障性住房建设的融资难题,相比原有的实物补贴政策具有更高的效率,实现了帕累托改进,为当前我国保障性住房建设提供了有益的借鉴。     

从货币的双重属性看货币的流动速度

针对我国货币流动速度不断下降的现象,主流观点从两个角度给予了解释,一个角度是"经济发展阶段论",另一个角度是"缺少投资渠道论"。从货币的双重属性出发,论证了货币已从传统的交换媒介转向了分配媒介,认为真实的货币流动速度是稳定的,观察到的货币流动速度下降现象来源于权力异化的幻觉。     

关于廉租屋制度的思考

在进行住房分配货币化政策，建立符合社会主义市场经济的住房制度时，必须兼顾社会公正和社会分配的平等，兼顾特困群体。廉租屋制度是解决特困君体住房问题的一项社会保障措施，具体实施时应采用货币补贴为主、实物补贴为辅的方式，才能尽可能地扩大住房社会保障的覆盖面，充分发挥廉租屋制度的社会保障作用。     

一次性住房补贴不足取

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》规定：1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。停止住房实物分配后,财政、单位将原有住房建设资金转化为对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。目前试点中有两种基本的住房补贴方式：即一次性发放的补贴方式和按月发放的补贴方式。     

高房价是货币超发之果

时寒冰是地产三剑客的核心成员,以强烈反对高房价而著称,主张楼市应回归其民生本质。他清醒地预见了结局,并试图以己之力改变它。透过本文,或许可以一窥他真实的内心世界     

货币市场基金对我国货币供应量影响的实证分析

货币市场基金通过进入同业拆借和银行间债券回购市场进入其他银行的账户,并继续进行存款创造,产生货币扩张效应,引起货币供给量的增加。本文对我国货币市场基金2004年至2006年3月的净值与不同层次货币供应量的关系进行了实证研究,结果表明上述扩张效应十分明显。     

美国货币市场基金发展的经验与启示

货币市场基金作为金融市场上一种重要的制度创新,在美国的发展已有三十多年的历史,因其收益稳定、风险较小、流动性强等特点,在基金市场中占有重要地位。本文首先从货币市场基金在美国的发展历史入手,阐述了货币市场基金迅速发展的原因,以此为借鉴,提出我国货币市场基金健康发展的建议。     

中美离岸市场对本国货币供给的影响:货币乘数还是基础货币

研究离岸市场对本国货币供给影响的前提,是弄清楚货币乘数还是基础货币发挥关键作用。由于欧洲美元市场的资金清算通过美国境内商业银行账户完成,货币乘数的作用突出。人民币离岸市场的资金收付通过中国人民银行实现,离岸市场独立于境内商业银行体系之外,基础货币发挥关键作用。因此我国应选择性吸收美国经验,采取不同措施减少离岸市场对我国货币供给影响。     

货币经纪业的国际比较及我国的发展选择

本文从国外货币经纪业务概况入手,介绍了国际货币经纪业的发展实践、特点及对我国的借鉴意义,提出了我国发展货币经纪业的必要性及未来发展路径选择,认为我国货币经纪业务应是与人民币业务有关的外汇市场和货币市场经纪业务;货币经纪业的开放应循序渐进;应对中国外汇交易中心进行合理定位。     

我国货币市场基金的发展对货币政策的影响

货币市场基金的推出是我国金融市场发展和完善的重要标志.从20O3年末,首只货币市场基金在中国金融市场诞生以来,其规模与影响不断扩大.本文从货币市场基金在我国的发展现状入手,主要探讨了货币市场基金的发展对贷币政策实施的影响,并简要提出了相应的措施建议.     

我国货币市场基金的发展对货币政策的影响

货币市场基金的推出是我国金融市场发展和完善的重要标志。从2003年末,首只货币市场基金在中国金融市场诞生以来,其规模与影响不断扩大。本文从货币市场基金在我国的发展现状入手,主要探讨了货币市场基金的发展对货币政策实施的影响,并简要提出了相应的措施建议。     

货币供给的内生性与我国住房金融的制度选择

在我国货币供给内生性的背景下，商业银行继续主导住房金融业务存在着明显的制度缺陷。积极发展多元化的住房金融制度，从制度上弱化贷币供给的内生性，是从金融货币角度防范房地产泡沫的理性选择。     

中国货币本位的确立

中国货币历史悠久,但在1933年废白银单位“两”改货币单位“元”之前,中国是没有严格意义上的现代货币本位制度的。货币本位制度不同于货币制度,它包括三方面：一是有主币和辅币：二是可自由铸造和自由销毁;三是可自由进出口货币金属。这前两条,     

亚洲货币单位及给我国带来的机遇思考

近年来,亚洲货币合作进程开始加速,即将于2006年6月由亚洲开发银行编制的亚洲货币单位就是一个明证.而对于正处在经济转型阶段的我国来说,这是一次令人欣喜的机遇.本文认为,我国政府应该积极努力实现人民币的可自由兑换,并以此为契机,逐步实现人民币的区域化和国际化.