加快住房制度改革发展房地产业

改革开放以来，我国的房地产业有了较快的发展，房地产业在国民经济中的地位和作用日渐明显。但是由于房地产业作为国民经济的新兴产业仍处于初步的发展阶段，由于我国的经济体制仍处于由计划经济向市场经济转轨的过程中，所以，我国的房地产业和国民经济一样，必然存在这样和那样的问题尚待解决。只要我们充分认识我国房地产业发展的现状及其作用，针对所面临的问题采取切实可行的对策，以及充分估计发展房地产业的宏微观方面的有利环境和机遇，那么，我国房地产业必将走向健康、有序发展的轨道。一、我国房地产业的改革与发展改革开放以前…     

以科学发展观看住宅产业发展的几个问题

房地产业是带动我国经济发展的支柱产业之一,对保持GDP的快速稳定发展起到了较大的推动作用.但由于房地产业关系国计民生,且属于资本密集型的产业,因此,房地产业又是一个政策性很强的产业.2006年5月17日,国务院常务会议提出了调控房地产市场的六条措施,5月29日,国务院办公厅转发了建设部等9部委<关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见>,但房地产业真正要走向健康发展的道路仍任重道远.     

关于中国房地产业的几点思考

作为国民经济的重要组成部分,房地产业已不再是一个单纯的经济部门,房地产业能否健康发展关系到社会的稳定、国家经济安全和金融体系安全.近年来我国房地产业进入了一个国家严控和高房价并存的发展怪圈,对当前我国房地产价格走势和成因分析,有助于审视我国房地产业发展过程中存在的问题,探索促进房地产市场健康、稳定发展的可行之路.     

浅谈我国房地产业的现状分析与未来走向

近几年,我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策,都为房地产业的发展注入了新的活力。总体分析我国的房地产业仍处在绿色景气区内运行,但是,局部过热和结构性问题应引起足够的重视。新经济时代的到来,使我国的支柱产业——房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业向何处去,备受世人的关注。本文从房地产经济对我国经济的拉动作用,新经济时代我国房地产经济发展的未来走向等方面进行分析和思考,对我国房地产经济的健康发展也许会有些借鉴意义。     

产业组织视角下房地产业技术创新与发展方式转变策略研究

院在中国未来经济结构、人口结构、城镇化结构大变迁的10 年～20 年,房地产业仍需要成为经济发展的主要推动力,但是当前状况或者发展水平,房地产业作为中国经济发展的支柱产业之一,并不具备可持续性.而房地产业的硬着陆又是中国经济不能承受的,文章试图从房地产业内部找寻推进我国房地产业技术创新、整合和发展方式转型的新思路.     

从流通率看我国房地产走势研究

作为衡量经济发展的主要指标之一,房地产业的发展关系着国家的经济收入,更关系着居民的生活质量。目前,我国房地产行业制定了诸多发展战略,但仍存在诸多问题,极大地制约了我国房地产业健康发展。流通率是反应房地产走势的主要因素之一,通过流通率能够对房地产的供求量进行分析。     

房地产业发展与宏观调查

我国房地产业发展与宏观调控的转换 房地产业作为国民经济新的增长点,为我国经济的持续、快速、协调、健康发展作出了积极的贡献,并逐渐成为了支柱产业.我国房地产业及其调控手段的发展大致可分为三大阶段:第一阶段是20世纪整个80年代,是房改的试点阶段,仍是计划经济的管理模式,总的市场交易不大;第二个阶段是从1992年开始到1999年,以"南巡"讲话为契机,是基本明确了市场取向改革的阶段,但由于市场的不成熟,很快出现了投资过热的现象,且由于住房制度改革滞后,住房消费没有及时跟上,形成了供大于求的局面.这一阶段的宏观调控开始重视市场的作用,然而由于市场本身的局限性和体制改革的滞后,最终仍是行政和信贷干预为主.     

论房地产业调整与区域经济发展相结合的必要性

本文通过对1998年以来我国房地产业的发展状况、房价的走势与我国宏观经济调控二者之间存在的关系来揭示房地产业调整的内在动力.主要运用引用、举例、比较分析、图示等方法来阐述房地产发展与区域经济发展的关系.分析证明我国的房地产调整必须依靠区域经济的发展来完成.研究结论是房地产业的调整必须与区域经济的发展相结合才能保持健康可持续发展.     

城市化进程与房地产业协调发展的思考

伴随着我国经济的快速发展和改革开放的不断深入,我国的城市化进程和房地产业取得了迅猛的发展。城市化与房地产业具有非常紧密的关系,两者之间相互促进,协调发展,研究我国城市化与房地产业的互动关系,对于中国城市化进程的顺利推进及房地产业的健康有序发展具有重要的现实意义。     

我国房地产可行性研究存在问题及对策

一、我国房地产可行性研究现状 房地产业是投资大,风险高,回报显著的行业,是建设部重点管理的行业之一.20世纪90年代以来,房地产业逐步成为了我国国民经济的支柱产业,推动支持了国民经济的快速健康发展.     

中小房地产企业发展思路的探讨

随着我国社会经济的发展,房地产行业需要步入健康稳定的发展道路,从而推动国家社会经济发展.需要采取积极有效的措施,促使房地产行业发展更加科学合理.当前需要从房地产业发展的现状、发展机会等方面入手,采取积极有效的战略措施,提升房地产业战略发展水平.     

信息化带动产业化是中国房地产业集约发展的必然选择

一、信息化带动产业化是中国房地产业集约发展的必然选择 首先，中国房地产业必须走产业化发展道路，这不仅是我国房地产业发展的需要，也是国民经济持续健康发展的要求。与欧美发达国家近百年的发展历程相比，我国房地产业的发展历程相对较短，传统的住房、土地制度对产业发展的影响依然存在。我国房地产业自身暴露出了一系列的问题与矛盾，     

我国城市化与房地产业的互动机制与发展对策探讨

目前,我国的城市化与房地产业在互动发展过程中存在着一些不可忽视的问题,制约了我国城市化水平的进一步提高和房地产行业的健康发展。论文阐述了城市化与房地产业的互动机制,分析了现阶段我国的城市化与房地产业存在的矛盾,并提出了促进城市化与房地产业良性互动的发展对策。     

阻滞我国房地产业发展的两大因素

十一月二十六日《中国房地产报》唐士全的文章认为,去年以来,我国把房地产业作为新的经济增长点的呼声渐起,政府有关部门纷纷出台了各种旨在复苏房地产业的政策措施。但总体形势仍十分严竣。为此,探讨阻滞我国房地产业发展的深层原因是必要的。阻滞因素之一:我国国民经济的整体发展水平与状况不利于房地产业发展。房地产     

创新是房地产发展战略的灵魂

房地产业是我国进入市场经济发展阶段后的一个重要支柱产业。随着房地产业的发展，人们开始思考和研究在新形势下，房地产业的发展与国民经济发展的关联，以引导房地产业持续、稳定、健康发展。     

房价变动规律性及调控对策研究

房价的变动既是经济问题,更是政治和社会问题的体现.我国房地产业已经成为拉动国民经济发展的重要支柱产业.金融危机爆发后,房价的大幅波动引起了世界各主要国家的高度关注.本丈结合我国房地产业发展的实际,对房价的变动情况、变动规律性及调控对策问题进行了初步探讨.本文提出影响房价变动的十大要素,对各要素与房价这一变量变动的相关性进行了分析研究,以实现前瞻性的指导房地产业健康发展的目的.     

我国房地产金融业存在的问题和对策

我国房地产金融存在的问题主要归结为制度缺陷,集中表现在资金来源渠道单一、房地产金融体系不完备、资金融通效率低下和风险高度集中.这些缺陷很大程度上制约了中国房地产业的长期健康发展,应该通过金融体制的改革,建立开放统一的房地产金融体系.同时,在房地产金融体系不完备的情况下,政府应谨慎出台房地产调控政策,以保护房地产业健康发展.     

中国房地产市场宏观调控政策分析

近年来我国房地产业发展中存在着投资规模过大、房价上涨过快、供给结构不合理、市场秩序混乱等突出问题,国家采取了一系列的宏观调控措施,通过金融、税收、调整土地供应和住房供给结构等政策,遏制房地产业投资规模过大、房屋价格上涨过快的局面,引导房地产市场健康、平稳发展。从目前房地产市场发展状况来看,对房地产市场的调控仍存在着许多问题。     

2010年房地产业发展的政策导向探析

我国政府“以人为本、和谐社会”执政理念的提出,表明我国社会经济发展进入了“效率与公平并重”的阶段,也为我国房地产业2010年的发展指明了方向。房地产业未来的发展,在考虑对经济增长的贡献时,还会在做好“住有所居”的同时兼顾社会公平和社会效应。未来发展中,房地产业的健康、稳定发展对全社会福利水平的提高以及我国经济长期健康增长而言,意义重大。     

房地产业对我国经济增长贡献度的实证研究

近些年来,伴随我国经济水平的迅速发展、城市化速度的极大提升、人民收入水平的提高,我国房地产业得到了极快的发展。本文分析了房地产业的基本特征及其重要性,并用计量分析方法对房地产业与国民经济之间的关系进行实证研究,并分析了房地产业对国民经济的积极贡献与消极影响。为了促进房地产业更加健康发展,本文结合研究结论提出了具体的政策建议。