房地产企业税收筹划问题探讨

随着新时期房地产产业的不断发展,为了进一步加强房地产税收工作水平,相关工作在开展过程,要全面的加强税收筹划工作效率,通过全面地加强房地产税收筹划,提高了房地产企业税收工作开展质量,利于加强房地 产企业稳定健康发展。基于此,本文总结了房地产企业税收筹划的作用,分析了房地产企业税收筹划的难点以及具体 的税收筹划对策。     

基于VaR模型的房地产企业税收筹划风险管理研究

税收筹划作为合法合规的节税手段,越来越受到现代企业的重视.企业通过科学合理的税收筹划,能够减轻税负,降低经营成本,提升盈利能力.房地产行业属于资金密集型行业,行业内企业的营业收入较之一般企业要高出很多,承担的税负也更加沉重.企业通过税收筹划虽然能减轻税负,但也可能引发某些风险.为此,文章基于VaR模型的应用,探讨了房地产企业税收筹划风险有效管理的措施,并提出了针对性的解决方案,以期能够为我国房地产企业防控税收筹划风险提供参考.     

房地产企业税收筹划及风险防范

伴随着近年来房地产市场的持续火热,房地产企业在得到前所未有发展机遇的同时,所面临的市场竞争压力也越来越大。而税收筹划作为一项重要的财务管理工作,对于提高房地产企业的经济效益有着重要意义,但税收筹划本身存在诸多风险,如何有效防范税收筹划风险也成为当前房地产企业发展中亟待解决的问题。本文主要介绍了房地产企业税收筹划的实际案例,在此基础上分析了房地产企业税收筹划中存在的风险类型及原理,并提出了防范房地产企业税收筹划风险的具体措施,以期为房地产企业税收筹划的发展提供理论指导。     

房地产企业税收筹划及风险防范

随着企业对税收筹划的认识不断加深,对税收筹划工作的研究也在逐渐增多,本文从房地产企业的角度,分析税收筹划及风险防范,简述房地产企业中税收筹划可能面临的风险,并提出相关措施和策略,以期使房地产企业的税收筹划工作顺利开展和完成。     

探索房地产企业税收筹划新举措

房地产企业的投资数额巨大、税收负担较重,使得房地产企业必须认真对待其涉税问题,把好税收筹划关,通过科学合理的税收筹划途径来实现合法范围内的避税和减税,从而有效减轻房地产企业的税负,增加房地产企业的利润额。本文主要介绍房地产企业涉税情况及进行税收筹划的必要性,并自此基础上提出合理筹划税收的新举措。     

房地产企业税收筹划问题研究

在国税和地税双重税收体制下,国家调控政策越来越多,作为当前国民经济支柱的房地产行业承受着较重的税负。与其他行业企业相比,房地产企业涉及的业务较多,其面临的税收种类也较多。因此,进行税收筹划对于房地产企业具有重要意义。立足于房地产企业税收筹划的相关理论,对我国房地产企业税收筹划中存在的问题进行深刻的分析,是提出解决房地产企业税收筹划问题对策的现实路径。     

房地产企业税收筹划

中国房地产企业正处于宏观调控非常时期,国家出台了一系列的宏观调控政策稳定房价。房地产企业应在市场背景的基础上正确地看待宏观调控,合理并理性地应变宏观调控与房地产企业的发展。针对税负过重及资金紧缺房地产企业必须进行税收筹划,通过税收筹划减负增效。     

房地产企业税收筹划研究

随着经济的不断增长和房地产市场竞争的日趋激烈,国家对房地产业的调控力度也越来越大,房地产企业内部所能够节约的成本越来越少。本文对房地产企业经营活动的各个主体环节进行了税收筹划,分析了我国房地产企业在各个环节进行税收筹划的操作,并给出了企业进行税收筹划时面对潜在风险的防范建议。     

商业类房地产企业税收筹划的问题探析

本文在界定商业类房地产企业税收筹划内涵和特征的基础上,指出商业类房地产企业税收筹划中存在着税收筹划风险较高,企业会计核算不健全影响税收筹划效果,企业人员税收筹划水平良莠不齐,税务行政执法制约税收筹划的实施等问题。同时,提出了全面防范税收风险因素,及时关注税法变动,提升企业税收筹划人员素养,建立良好的税企关系等对策。     

浅析税收筹划在房地产企业经营管理决策中的应用

文章从房地产企业日常经营管理中关于营销手段、投资方式、服务内容三个最基本的决策选择着手,说明税收筹划对房地产企业经营管理决策的重要影响及运用,旨在增强房地产企业的税收筹划意识,多途径地增加房地产企业收益,从而促进房地产行业的健康有序发展.     

“营改增”下我国房地产企业增值税纳税筹划研究

2016年5月1日起,营业税改征增值税全面覆盖建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。对于房地产企业来说,"营改增"是今年最具影响力的大事件之一,改革的影响颇为巨大。从增值税的特点来看,增值税税负弹性大、筹划空间大,通过增值税纳税筹划可以降低企业的纳税基础,避开税收的误区,充分利用国家政策减少自身税负,对企业来说具有积极意义。本文立足于房地产企业的增值税纳税筹划问题,分析了"营改增"对房地产行业的影响,初步提出可供纳税筹划的方面;同时提出增值税纳税筹划的意义,表明纳税筹划的重要性;最后,结合房地产行业的特点,提出了"老项目计税方法的税收筹划""选择施工单位和购货对象的税收筹划""混合购进和业务拆分的纳税筹划""甲供材方式的税收筹划""特殊费用的税收筹划""均摊开发成本的税收筹划"等多项具体的筹划方法。     

论房地产开发企业土地增值税税收筹划

土地增值税是房地产企业的主要税种之一,由于其纳税机制的特殊性,能否进行合理有效的税收筹划成为了房地产开发企业发展的重要问题之一.文章从扣除项目金额、不同增值率的房产和如何对房产合理定价三个方面,结合具体案例论述土地增值税的税收筹划.     

房地产企业税收筹划探究

房地产商可在合理的前提条件下对房地产企业的税收进行合理的筹划,降低房地产企业的税费,并且一定程度上为房地产企业规避风险,从而使房地产企业获得最大的利益。本文就房地产企业所涉及的主要税收的筹划进行相关探讨。     

新会计准则对房地产企业税收筹划的影响分析

我国实施的新会计准则中关于存货计价方法、投资性房地产、固定资产计量等方面的规定,使房地产企业的税收筹划工作受到了一定程度的影响。立足于我国房地产企业税收筹划存在的问题,消除新企业会计准则对房地产企业负面影响,是新形势下房地产企业健康发展的要求。     

房地产开发企业土地增值税收筹划存在的问题与策略研究

在我国经济发展逐步加快的背景下，各行业的发展规模不断扩大。房地产开发企业，作为我国国民经济发展的重要企业，在当前的经济社会中发展迅速，但也面临着越来越大的压力。文章通过分析房地产开发企业开展土地增值税税收筹划的重要性，总结房地产开发企业土地增值税税收筹划存在的问题，并提出了具体的房地产开发企业土地增值税税收筹划策略，以供参考。     

基于房地产企业的土地增值税税收筹划分析

当前,我国房地产市场处于低迷状态,主要原因是我国房地产价格长期以来居高不下,其中税费比重大是一个重要因素。土地增值税在房地产开发企业税费中占有相当大的比重,如何合理安排税收以减轻企业税收负担,成为众多房地产开发企业的要事。文章在论述税收筹划内涵的基础上,提出了房地产开发企业土地增值税筹划的基本方法,以期达到减轻企业税负,降低房价的目的。     

我国税收筹划环境分析

随着税法的日益完善和税收征管工作的加强,税收筹划作为一种纳税人在法律许可的范围内根据税后利益最大化的要求安排纳税的经济活动,成为现代企业合法实现税负最小化的必然选择.我国的企业应当不断自我完善,充分利用外界有利环境,逐步提高税收筹划的效果.本文从税收筹划的含义入手,剖析了我国税收筹划中存在的环境问题,探讨了企业如何进行税收筹划,并提出若干对策改善我国的税收筹划环境.     

浅析房地产开发企业的税收筹划

企业税收筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行的旨在减轻税负、有利于实现企业财务目标的对策与安排。因此，税收筹划不同于逃税、偷税，是企业的一项重要财务管理活动。本文根据房地产行业的特点，分别从房地产项目立项、建设和销售阶段提出所应考虑的税收筹划，具有很大的现实意义。     

浅议房地产企业营业税纳税筹划

现阶段,更多的房地产企业将税收筹划作为企业管理决策的一项重要内容,对税务风险和筹划问题日趋重视。本文从营业税角度出发讨论房地产企业如何进行纳税筹划,用以维护企业合法权益,降低企业税负。     

房地产企业税收筹划

企业税收筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行的旨在减轻税负、有利于实现企业财务目标的对策与安排。因此,税收筹划不同于逃税、偷税,是企业的一项重要财务管理活动。本文根据房地产行业的特点,分别从房地产项目立项、建设和销售阶段提出所应考虑的税收筹划,具有很大的现实意义。