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房地产作为当前重大的经济领域,其重要性不言而喻。本文以房地产经济为研究对象,分析了其对国民经济的促进作用,并针对当前房地产中存在的问题,探讨了相应的解决措施,旨在促进房地产经济的理性发展。 相似文献
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近年来房地产行业正面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业何去何从,备受世人的关注。本文从房地产经济对我国经济的拉动作用,房地产经济中存在的非理性行为,新经济时代我国房地产经济发展的未来走向等方面进行分析和思考,以期对我国房地产经济的健康发展有借鉴意义。 相似文献
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我国经济增速开始放缓,直接影响了房地产经济,房地产经济的波动对居民个人住房抵押贷款风险产生重要的影响。本文对房地产经济的波动下个人住房抵押贷款风险增大进行了探析。 相似文献
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房地产经济在国民经济中占有主导地位,对我国经济的全面发展起到促进的作用。但是在经济发展趋势迅猛的前提下,房地产经济出现较大的波动,导致房地产经济收益不容乐观。本文将对影响房地产经济波动的因素进行分析,并以此为依据,对如何控制影响因素提出有针对性的意见。 相似文献
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广告是房地产营销的一种常用手段,因其投入额巨大,需对房地产广告的成本、经济效益以及影响房地产广告价值的众多因素进行分析,以预测或评价出房地产广告的经济价值。本文以解决此问题为初衷.在立足房地产广告成本的基础上,通过对影响房地产广告价值的众多个别因素进行修正,得出房地产广告的经济价值,并对其经济效益进行评价。 相似文献
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房地产经济泡沫不仅阻碍了房地产业的有效推进,对市场经济的可持续发展也具有极大的影响,因此,应对我国房地产经济泡沫的成因极其区域特征加以研究分析,政府相关部门要采取必要的措施,强化宏观调控,从而促进房地产经济的又好又快发展。本文对当前我国房地产经济泡沫的形成机理加以研究,并分析其区域特征,以保证房地产业与市场宏观经济的健康稳定发展。 相似文献
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<正>一、前言针对房地产经济周期性波动进行预测时,主要使用支持向量机算法设计预测方案,但面对大量数据时容易陷入过拟合情况,使预测结果均方根误差(RMSE)较大。因此,本文提出以随机森林算法为基础的房地产经济周期性波动预测方法。运用主成分分析方法选取合适的指标,定义房地产经济景气指数,描述房地产经济变化情况。根据已实现房地产经济波动率,考虑动态估计误差,建立经济周期性波动率模型。依托于随机森林算法布置多个决策回归树, 相似文献
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推动金融、房地产与实体经济均衡发展是畅通国内大循环,推动国内国际双循环的关键举措。文章借鉴樊纲等学者的市场化指数测度框架,构建了房地产行业的市场化指数,运用1999-2017年中国30个省市自治区的面板数据,以房地产为第一视角实证检验了房地产市场化改革、金融发展与实体经济三者之间的互动关系及内在机理。研究发现,房地产行业的市场化改革显著推动了实体经济的发展。金融在房地产拉动实体经济发展过程中发挥重要作用,总体上金融支持对房地产市场化改革驱动实体经济发展具有显著的正向调节效应,但这一正向调节效应在金融发达地区并不适用,金融发展水平越高反而抑制了房地产市场化改革对实体经济的拉动作用,且限购限贷等行政限制类政策无法从根本上扭转这一负向调节效应。文章的研究不仅为现有关于房地产与实体经济相关研究提供了新的分析视角,揭示了宏观经济"脱实向虚"风险的内在动因,更为进一步贯彻落实中央"房住不炒"定位,构建房地产市场平稳健康发展的长效机制提供了新的改革思路。 相似文献
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自2000年上海、深圳等城市房地产市场高速发展以来,西北地区如兰州、西安等许多城市房地产市场也逐渐升温。伴随着我国经济发展速度的加快、人们经济生活水平的空前提高,房地产市场的发展也进一步成熟。与之相适应,房地产评估在社会经济生活中的作用也越来越大,无论是房地产的买卖、租赁、拍卖、保险、课税, 相似文献
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随着社会经济的迅速发展,房地产经济进入繁荣发展时期,并在国民经济中占据有至关重要的地位。但房地产经济发 展存在的问题也随之暴露。本文主要对我国房地产经济发展的背景进行深入分析,并提出了促进其健康发展的相关策略。 相似文献
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我国房地产经济管理中存在着各种各样的问题.这些问题主要表现在管理流于形式、各项机制不够完善、政府政策不稳定以及目标不够清晰等方面,然而这些问题并非一朝一夕就能解决的,它需要从大局着眼,全面分析整个房地产经济管理中的不足之处,进而拿出科学合理的改进措施以加强我国的房地产经济管理.促进房地产行业的健康发展。 相似文献
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巴曙松:物业税不可能解决房地产问题 总被引:1,自引:0,他引:1
在中国当前的经济复苏过程中,房地产正处于一个非常微妙的位置——一方面,在新的增长点尚未出现之前,房地产市场在维持经济增长方面发挥了积极的作用;另一方面,全国主要城市的房地产成交量和价格,已经超过2007年的最高点。 相似文献
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目前,随着国家管控强度的加大以及行业竞争的加大,我国的房地产行业已经进入了微利时代。近些年来,房地产企业快速发展,已经成为了我国经济的支柱,从房地产企业发展的过程中看,内部的控制起到了至关重要的作用,伴随着现代经济的发展,房地产企业也会越来越受重视,本文首先分析了房地产企业在内部控制方面的现状,然后提出了一些有效的构建房地产企业自身内部控制的想法,希望能为我国的房地产企业在目前形势下更好的完善内部控制建设有一定的帮助。 相似文献
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房地产泡沫 衡量方法的比较研究 总被引:3,自引:0,他引:3
房地产泡沫对经济发展的破坏是非常巨大的。在国外,日本20世纪80年代的房地产泡沫对日本经济的冲击,东南亚金融危机对世界经济的影响至今使人记犹新因我国,20世纪90年代海南的房地产热、广西北海的房地产泡沫对当地的影响仍然存在。 相似文献
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本文根据广州房地产开发投资和国内生产总值历史资料,运用柯布-道格拉斯函数模型、统计软件SPSS(10.0)定量分析了广州房地产开发投资与经济增长的关系相互作用,从中得出广州房地产开发投资对广州经济增长的拉动效应。 相似文献