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随着农村改革的不断深入 ,农民对土地也有了更高的认识 ,稳定土地承包关系显得尤为重要。只有土地承包关系稳定 ,农民才会加大对土地的投入 ,农业效益才能提高 ,农民才能致富。 我们台安县有各类农业承包合同 1 0 2万份 ,其中耕地合同 83万份。虽然总体上承包关系是稳定的 ,但签订承包合同不规范、不依法履行承包合同的现象时有发生 :有的村组单方违约、毁约 ,侵犯农民的经营自主权和合法权益 ;有的村收费只是记个台帐 ,甚至是口头协议 ;有的合同管理不规范 ,不使用全省统一规定的合同文本 ,合同条款不全、不清 ,不建立合同档案 ,不履行… 相似文献
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随着社会主义市场经济的发展和家庭承包经营责任制的进一步深化,农业承包合同在农村生产发展中发挥着重要作用。但由于合同管理不规范,给农村承包经营带来了诸多隐患,经常发生纠纷,这不仅直接影响了合同双方的合法权益,也影响了农村稳定和生产发展。最近,河北省承德县农业承包合同仲裁委员会办公室对近年审理的农业承包合同典型案件进行了调查和分析,发现其中存在以下诱发合同纠纷的主要问题,应引起高度重视。 相似文献
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一、农业承包合同变更和解除的条件农业承包合同的变更和解除必须依法办理,在合同履行过程中,由于当事人一方或双方情况或客观情况有变,符合下列情况之一,可以变更和解除合同:1、双方当事人协商一致,并且不损害国家利益、集体利益和他人合法利益的;2、订立承包合同依据的国家法律、法规和政策发生重大变化,致使承包合同无法履行的;3、承包的土地被依法征用和占用的;4、由于自然灾害等不可抗力原因,致使承包合同部分或者全部无法履行的;5、一方当事人严重违反承包合同,致使承包合同部分或者全部无法履行的;6、承包方丧失… 相似文献
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为规范农业承包合同管理,稳定农村基本经营制度,促进和规范土地流转,山东省安丘市景芝镇统一合同文本,搞好合同鉴证和回访,加大承包合同管理力度,促进了农村经济的发展和社会稳定。目前,该镇已累计签订、鉴证各业承包合同56708份,其中土地承包合同50471份,果园承包合同1842份、桑园承包合同507份,养殖合同321份、土地流转合同3567份。一、搞好审查鉴证,规范合同文本。针对农村少数基层干部群众掌握合同知识相对较少、法律意识不强、合同签订不规范的现状,他们在组织签订土地承包合同时,使用了统一格式的合同文本,对其他各业承包合同也统一印… 相似文献
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在市场经济发育中,特别是粮食价格的放开和流通体制的改革,农承业包合同及其管理工作出现了许多新情况、新问题。这些问题的出现,有的直接影响到党在农村政策的落实;有的严重损害了党群、干群关系;有的甚至给社会带来了不安定的因素。为此,我们广大农经工作者,必须深入实际,调查研究,把握问题的症结,充分运用市场机制,按照价值规律,搞好农业承包合同管理。一、当前农业承包合同出现的问题及其原因 1、大面积调整土地。我省八十年代签定的农业承包合同期限一般在15年左右。到目前为止,大部分合同都没有到期。但在这期间,新出生了不少人口,因婚丧嫁娶等原因,也使人口变化很大。为了解决人口变化带来的生活问题,有的地方对现有土地进行了全面调整,因而引起了一部分农民的不满,到各级上访告状。产生这个问题的原因,主要是由于承包期 相似文献
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天津市蓟县农业承包合同管理工作经过多年的探索和完善,已经走上了制度化、规范化、法制化轨道,对深化农村土地制度改革、稳定农村土地承包关系、维护农村社会稳定发挥了积极的作用。他们的主要做法是:一、提高认识,加强组织机构建设1、健全组织机构,形成网络管理2000年10月,该县县委、县政府下发了《关于在乡镇建立农业承包合同管理办公室的意见》,全县41个乡镇全部建立了农业承包合同管理办公室,办公室以农经站为依托,由乡镇主管领导挂帅,从司法、土地所、企经委等部门抽调法制观念强、业务水平高的人员组成,并成为乡… 相似文献
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据黑龙江省八五九农场人民法庭统计资料显示,今年1~7月份法庭共受理民商事诉讼案件110件,其中农业承包合同纠纷案件18件,与去年同比增加6件,增长近5个百分点。同时,法庭还庭外调解了非诉讼农业承包合同纠纷13件。目前,有关农业承包合同方面的案件逐年上升,尤其是到年末上交利税粮款时,此类案件应接不暇,许多生产队都到法庭来诉讼救急,一会儿这个队的种植户不交粮,要跑;一会儿那个队来电话说,水稻户把粮拉跑了,等等。造成这种现象的原因很多,经过调研分析,其主要原因有下几方面:一、农业承包合同纠纷案件不断上升的原因(一)农业承包合同签订… 相似文献
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山东省临朐县临朐镇始终把加强农业承包合同管理工作作为当前农村管理工作的重点,列入工作的重要日程,有力地促进了农村经济的健康发展。 抓农业承包合同管理的 网络化建设,形成上下 贯通的管理机制 在县里成立农业承包合同管理委员会和仲裁委员会的基础上,该镇成立了由镇长任主任、有关部门负责人任成员的农业承包合同调解委员会,下设农业承包合同管理办公室。办公室设在经管站,配备了 3名专兼职合同管理员,具体负责全镇范围内农业承包合同的指导签订、鉴证、督促兑现、纠纷调处和档案管理等工作。同时,各村成立了由村主任任组长,… 相似文献
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