杰出华人创业者越洋对话

21世纪是新经济时代。什么是新经济时代?不同视角有不同的标准，但资本与知本的完美结合是所有经济学家的共识。新经济时代更是一个资本与知本完美结合的创业时代。我们试图通过丽位杰出的华人创业者在不同的新经济环境下利用知本成就资本的创业历程，找出追逐梦想的痕迹，因为他们是知本创业的先行者。记者特意安排了丽位杰出华人创业者在网上进行了一次关于知本创业的互动对话。之所以我们选择网络的沟通形式，是为了再次亲身体验新经济在生活中带给我们的每一处感受。     

创业者是我们的巨大财富

以这样的标题来统领"关于创业者"部分的调查,充满一种感情色彩的同时,也道出了对这一部分调查结果的肯定.因为经济活动的原因让一部分人形成一个阶层或群体,在这个阶层和群体并未获得社会广泛认同之时,我们却发现了这一群体的巨大价值.这无疑是一笔财富,是一笔对我们、对社会、对中华民族都取之不尽、用之不竭的财富.之所以如此命题,因为这一部分的调查统筹起来,表现了如下几方面的鲜明特色.     

创业者的谎言之惑

要承认说谎和被欺骗都不容易．前者说明不诚实．后者则显示出不智慧。可是有些事情并不会因为我们讨厌而灭迹．谎言即是一例。     

新一代创业者的综合素质挖掘研究

本文从创业环境的发展趋势和新一代创业者的特点出发,分析并挖掘了当今创业者应具备的素质特征,强调了综合素质和作为其专业补充的心智素质的重要性并给出相应建议.     

12位创业者的VC态度

创业者缺钱是个永恒的话题，不论是政府、社会，还是银行、风投，都知道这种状况，且都在千方百计加以解决。 《科技创业》认为：缺钱当然是事实，却不是因此可抱怨、开脱直至解释失败的理由。创业的内涵之一，就应该是正确的财富观、融资态度、金钱心态和整合资金的能力。对创业者而言，惟有那句“把所有问题都自己扛”可以自慰并实践。[编者按]     

谁在扼杀创业者的激情

对于创业,现在的怪现象是,一方面政府和舆论都在鼓励自主创业,另一方面却又设置远比西方发达国家要高得多的门槛,从而使众多的中小投资者只能望洋兴叹。这还不算,各种各样不合理五花八门的条件和千奇百怪的限制因素不仅提升不了中小投资者的创业热情,相反,只会使一些企业弱不禁风尽早夭折。诚然,市场经济的残酷性有其客观的表现方式,但作为政府、舆论等也应该反思了。为什“么公开、公平、公正”的环境对创业者是这么艰难?为什么“鼓励、勉励、激励”的人性化氛围仅仅成为空洞的炫耀式的说教和摆设?     

硅谷创业者的启示

几个月前，我在美国接触了一些硅谷的创业公司。跟这些年轻创业者聊天，我有三个强烈的感觉：第一，与众不同的精神。这些人会有形形色色的“奇怪”的想法。你会发现，他们很注重跟别人不一样。我认为，这就是创新的重要特征；第二，产品经理精神。我遇到的创业者都是津津乐道地跟你谈他新做的一个产品，大家都会把目标聚焦在产品之上，每个人都是产品经理。     

论日常生活批判、精神生产与现实生活的重塑

唯物史观的“宏大叙事”是建立在日常生活基础之上的。马克思、恩格斯的精神生产充分证明了这一点。而列斐伏尔等人的日常生活批判正是对唯物史观这一基本立场、观点和方法的继承和发展。日常生活批判的意义在于寻找人类精神家园。日常生活的异化或物化是现代性的一个特征，它凸显出重建精神生活的重要性和迫切性。精神生活的基础在于精神生产，而以创造性为显著特征的精神生产是以消除日常生活的异化或物化、丰富人的精神生活和实现人的自由自主的创造为根本价值取向的。     

实际汇率与实际利差：理论模型与实证的发展

Frankel在Dornbush粘性价格汇率理论的基础上推导出粘性实际利差模型,阐明了实际汇率与实际利差之间的理论联系。随后,一些经济学家对实际汇率与实际利差的实证研究结果均不支持实际汇率与实际利差之间的理论联系。对此,不断有新的文献出现,从不同角度对这种理论与实际的不吻合的现象给予解释。鉴于此,本文试图对实际汇率与实际利差两者关系的理论与实证研究进行梳理和介绍,以期为国内经济学界研究实际汇率与实际利差关系问题提供一个理论参考。     

有限经济寿命视角下房地产投资决策的期权博弈分析

考虑房地产投资项目的有限经济寿命,在非永续收益流前提下建立对称双头期权博弈模型。重点分析了项目经济寿命(不同类型房地产其经济寿命不同)对开发商项目价值及其投资阈值的影响,以及项目经济寿命对投资阈值与波动率之间相关性的影响,得到一些有意义的结论,并给出了经济解释。     

市场的真实涵义

市场并不是简单的仅指一个交易场所,在“市场”这个概念背后还隐藏着更多的东西。市场不仅是一种交易场所、一种交换关系或一种经济运行机制,我们甚至还可以把市场看成是一种信念体系。     

对生命和谐的不懈追求——论高校生命化教育

现代社会陷入了“技术陷阱”,现代人在技术中迷失了自我。在这样的背景下,大学生的思想观念、价值意识发生很大变化,呈现无视生命价值的行为取向。该文以生命化教育的意蕴为起点,解析了生命化教育的诉求,进行了高校生命化教育的探索。     

夫妻财产约定中的不动产物权变动

我国2001年婚姻法修正案将夫妻约定财产制和法定财产制地位并列,且规定夫妻约定财产制效力高于法定财产制,这进一步完善了我国夫妻财产约定制度,明确夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,其约定对双方具有约束力。但在夫妻财产约定中,约定一方婚前财产,主要是房产,此类不动产婚后共有或者归对方所有时,是否须要履行物权变动程序,即对方对房产所有权的取得是否必须要办理完过户方能生效,以及出现争议时原所有权人是否可以行使撤销权。这些问题亟待解决。     

房地产税与房地产调控

从当前与房地产有关的税收政策看，中国房地产税费主要集中在开发投资环节，占有和交易环节相对偏轻，房地产交易过程、中的低税率，刺激了房地产投机行为。中国应对个人基本生活住房以外的房产加征持有环节的税收，以抑制房价。     

开征物业税对房地产市场影响的实证分析——以成都市为例

开征物业税已成为我国税制改革的必然税制政策方向,它将对房地产市场产生重要的影响。基于成都现状,从实证角度分析了开征物业税所引起的税费变化因素与房价之间的相关关系,以及物业税与房地产市场内在的相关性等问题,论证了开征物业税将对成都房地产市场产生重要的影响。     

房地产业发展企盼房地产投资基金

房地产投资基金是房地产业直接融资的重要途径。利用房地产投资基金能够促进房地产企业优胜劣汰，扩大吸引外资渠道和优化社会融资结构。直接融资中采用股权＋期权的方式，既减少了投资方负担，又减少了融资方风险。为尽快发展我国的直接投资方式，应充分民间金融资本，选择基金合理投向，健全法律法规，扩大直接融资的渠道。     

房地产开发成本控制的对策

房地产开发成本内容复杂,开发成本构成的影响因素多,开发成本可塑性强.要对房地产开发成本进行有效的控制,应重点把握项目规划设计阶段、动迁阶段和工程建设阶段的成本控制.本文提出在.前期设计规划充分应用价值工程原理和利用行为控制对房地产开发成本进行有效控制.