春晚流行语与提问技巧

2008年春节联欢晚会上,由蔡明、郭达、王平合演的小品《梦幻家园》是披露买房人辛酸经历的针砭时弊之作。其中,蔡明的搞笑台词"为什么呢",很快就登上了流行语的排行榜。分析这四个字在整个小品中的作用,可以对理解提问技巧有所帮助。     

品牌哗变 地产“熊”时代的品牌选择

"金星"陨落,"锦绣"猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业,     

地产商的N种“死法”

正跑路、破产、转行、边缘化、被兼并……南都房产、通策房产、金星房产……一个个杭州房企相继没落、消失在楼市的舞台上。10年间,杭州房产无数光辉与荣耀背后,他们折戟沉沙的悲壮,之于房地产的当下,更像是个时代的寓言。楼市"熊图":真正破产只是个例,病弱个体的淘汰却是趋势两个月前,记者端坐于一个研判市场形势的内部会议上,席间,有开发商吐槽:房地产都这样了,还要不要继续干这行?时隔不久,中都     

开发商奢望中央政府救市是痴心妄想

在现在的大背景下中央政府若救也只会救民生,决不会救楼市。开发商奢望中央政府救楼市只能是痴心妄想!房产调控经过两年多的努力已初见成效,房价开始局部回落,房地产市场正逐步回归理性,但调控形势仍然不容乐观。     

谁能成为楼市“超女”?

按照惯例,久违的楼市成交黄金季终于到来。而今年的9月,显然具有特别的意义。在战战兢兢地观望了一个夏季之后,房地产开发商们怀揣巨额房源,欲在9月、10月期间时市场发起攻势。在经历了房产新政的重拳出击下,今年楼市的黄金季节能否重现?普通百姓关注的依然是房价。浙江省城市社会经济调查队9月初公布的消息称,和今年6月份相比,整个楼市的房价也同样下降了0.4%。二手房则是两年来首次跌价。7月杭州二手房环比价格在近两年来首次出现小     

2010年3月杭州“五榜看楼”

《楼市》市场研究中心在2010年每月面市的数十个房产项目中,根据开发商实力、楼盘知名度、市场关注度、销售情     

先做品质 再做品牌——访浙江锦润房产总经理王红伟

2008年全球经济大变革的年代,中国的房地产市场也经受了国家宏观调控的洗礼,2008年同时也是房地产市场洗牌的一年,楼市的调整给了中国众多房产商一次强势的考验。楼市跌宕起伏,众多开发商战战兢兢,整日如履薄冰。然而,在这大环境整体不利的情况下,浙江锦润房产总经理王红伟先生却显得越发的冷静和自信":我们相信,消费者会慢慢趋于理性。     

下单,还得等等看……——十月房博会购房意愿调查

今年10月的房博会提前成为近期楼市的热点,房博会的展位在7月就已被开发商一抢而空,足见开发商对金九银十期待之深。上半年杭城楼市出现了房屋销售量的大幅下滑和价格的小幅回落。目前房地产市场低迷,供需双方观望情绪浓重,市场变得扑朔迷离,大家不知道该买房还是该卖房,"持币观望"已经持续了很长一段时间。那么,被开发商寄予厚望的金九银十能否打破这种僵持的局面呢?     

调控筹码:谁将推倒这“多米诺”骨牌

2007的岁末是个多事之冬,楼市变冷了,作为最先感知楼市冷暖的"风向标"——全国楼市的成交量萎缩;反映在股市上,是地产股领跌。同时,宏观调控还在加码,货币、财税、行政政策轮番上阵,最让楼市"叫冷"的当数银监会"窗口指导",银行惜贷之意浓重。风雨骤紧,宏观调控还只是一副多米诺骨牌中的第一张,经过了大半年快速膨胀后的杭州楼市,在多重多米诺骨牌效应下会不会倒下呢?感受楼市寒冷的也许只是开发商,更多购房者看到的是房价回归的希望。那么,房价拐点真的会在调控高压下来临吗?2008的到来,杭州地产还将有什么变化?楼市拐点又在何方?本期我们特邀杭州房产业内专家为您带来精彩言论,希望能帮助您了解2008年杭州楼市新进程。     

土地新政 刀起价落多少? “面粉”是否还原“面粉”价,“面包”能否还原“面包”价

2007年杭州的土地市场可谓是风生水起,顺应催生了楼市的热潮。"面粉"比"面包"昂贵,"面包"比"金子"贵重成为去年最流行的话语。2008年的第一次土地拍卖上,竞拍结果出人意料。仅仅一个月的时间差里,每平方米地价却相差了几千元钱,均在6000元/平米以下。"面粉"是否还原"面粉"价了?今年的房地产调控起于土地之源。土地调控的成败,在一定程度上,可以说决定了楼市今后的走向。在大环境的调控背景下,杭州的土地市场又将给楼市带来什么呢?     

49位业内精英共探开年大势

多数开发商忌惮新一轮调控政策,怀揣保守心态春晚不单纯只是一场华丽的视觉盛宴,更是对过去一年重大事件的回顾、总结,对来年美好的祝福与期许。本期《楼市》春晚亦邀49位业内精英,回望龙年楼事起伏,展望蛇年楼市动向。用激烈的观点碰撞为节日助兴,用精辟的市场判断向读者贺岁。历经了2012年的"末日之劫",每一家房企,每一个房产人在感到庆幸的同时,亦收获了千金难买的经验。     

陷入“博弈门”

只要房地产市场存在一天,市场各方、各体间的博弈就不会停止。2007年,杭州楼市既感受了房价飙升的"火热",又品尝了成交萎缩的"冷清";岁末年初",有价无市"景象愈演愈烈。在深、穗降价潮和楼市"拐点"争论升温的影响下,杭州房价也改变素来"坚挺"的架势,各种楼盘打折信息纷至沓来;其背后,都是政府、开发商、投机客及实际购房人的互相博弈。     

金秋“围猎”土地市场

"金九银十"的重心似乎正在从楼市向土地市场转移,开发商依然唱着主角,只不过扮演的角色从"卖房者"变身为"买地者""金九银十",楼市动静不大,但土地市场却是此起彼伏,颇为热闹。在年初,谈起今年拿不拿地的话题时,万科、保利都被划入了谨慎派。恒大集团董事局主席许家印甚至明确表示,今年不拿地,而且"目前的房价     

面对“裁员潮”房地产人才如何度过行业“冬眠期”？

受楼市成交持续低迷的影响，房地产及房产中介企业裁员频频。种种迹象表明，国内房地产企业进入了一个人力资源的调整期。 据今年中报显示，77家地产上市公司中，有16家下调了“支付给职工以及为职工支付的现金”。房地产行业大举裁员，在今年年底或将成为现实。     

“三动”打造“奥美城”——湖南嘉盛房地产开发有限公司副总经理杨志威访谈

2003年，星城楼市风起云涌，群雄逐鹿。各大开发商纷纷亮出绝招，向消费者推介自己的楼盘，竞争之激烈，可想而知。在激烈的市场角逐中，由湖南“嘉盛房产”开发的“嘉盛&;#183;奥美城”的销售十分火爆，成为星城楼市的一大亮点。究竟是什么魅力能够如此吸引消费者的眼球?带着这个问题，记者专程走访了湖南嘉盛房地产有限公司副总经理杨志威。     

汕头楼市:刚需当道,房价更趋平稳

正2014年10月底,以"理性发展,宜业宜居"为主题的"2014汕头房地产展示展销会"在汕头林百欣会展中心室外广场隆重举行。作为汕头房地产和楼市趋势的风向标,本次展会汇集了11家开发商18个楼盘。记者了解到,随着央行新政推出,将会给房地产市场带来一些变化。在全国楼市冷淡之下的汕头楼市将呈现出怎样的景象呢?购房者又将怎样看待当前楼市?带着这些问题,记者走访了多家房地产开发商及购房者。     

我看“十一”

“十一黄金周又快到了，这是非典过后的第一个长假，无论开发商还是消费者都在期待。今年可谓是一个多事之秋，非典、121号文件、《解释》等都给楼市带来不小的震荡。面对即将到来长假，广州房地产市场将会在营销策略上作出何种改变、推出什么样的产品来吸引市场？“五一”期间被非典憋在广州的消费者还是否愿意留守？楼市又能否重温往日红火的旧梦呢？     

踏准市场步点 稳坐潮头浪尖——现代印象广场精装修小户型稳健销售引发楼市思考

新政迭出,房产市场风云变幻,市场如何走向？开发商、购房者都是一筹莫展。综观楼市,经受“大浪淘沙”后,能经受住风吹浪打的自然是真正符合市场需求、品质上乘的住宅。随着房地产市场细分的深化,消费日趋理性,人们不再盲目求大,中小户型受到青睐,成为畅销房型。现代印象广场作为中小户型的典型代表,以其独特的潜力和品质胜出,而且销量更显稳建,其旺盛生命力引发了楼市的深层思考。     

在期待中，你是怎样的表情?——购房者、业内、开发商、中介共话秋交会

年年房交会,场场各不同。每届房交会都会制造不少的新闻,不管是房价涨跌,还是开发商促销手段、区域房地产走势、二手房交易攀升……房交会上惊喜纷呈。曾几何时,杭州历届房交会已经成为杭州房地产市场必上的一道盛宴,房交会的开锣也成为杭州楼市的晴雨表的开始,风云变幻,整个市场也因此热闹非凡。房交会的召开给开发商和购房者搭建了一个便捷的平台,每一年的房交会都会引来人们无限的猜想。随着一年一年房交会的开幕与落幕,我们对于房交会思索的东西也越来越多。一直以来都说秋交会是面镜子,多棱、透光。业内、开发商、购房者是这镜子的三面,2007年的秋季房交会召开在即,此次房交会是"热"是"冷",能给老百姓和开发商带去怎样的效益呢?不妨听听房交会参与者是怎么说的……     

大连楼市收获季“以价换量”

今年"金几银十"的成色虽不如前些年足,但比去年有所起色经过前三个月成交量持续增长后,9月以来,大连市场观望情绪加重,商品房销量同比有所下滑。素有"楼市收获季"之称的秋季房交会,再度成为各界审视市场走势的重要契机,开发商纷纷"以价换量",这使得今年"金九银十"的成色不至于太难看。