商品房令人寝不安席

最近,中国消费者协会通过对全国各级消费者组织受理的45万件消费者投诉进行分类后得出结论,建筑质量问题是全国消费者十大投诉热点之一。据建设部称:当前,住宅工程质量低劣、恶性事故频繁,危及居民人身安全,已成为当前社会的一个公害。自1993年以来,我国因住宅质量低劣发生伤亡的事故逐渐增多。1993年因此死亡52人,1994年死亡57人,1995年此类事故有增无减。建设部于1996年10月20日至11月6日对河北、辽宁、湖北、安徽、四川、陕西等6个省的省会城市进行抽查表明:结构工程检查72个,合格的59个,合格率仅为81.94％。装饰工程检查36个,合格的仅20个,合格率为55.56％。质量低劣     

影响住宅工程质量的原因及其防治措施

近几年,随着住宅向商品化、市场化方向发展,人们对建筑产品的质量要求越来越高,现如今,建筑工程质量水平稳步提高,建筑结构安全的事故得到有效控制,但工程质量尤其是住宅工程质量离人民群众满意的要求仍有差距,其主要症结是广泛存在于住宅工程中的质量通病,它成为影响工程质量的顽症,损坏了消费者利益,也影响到政府建筑主管部门的形象,甚至引起突发事件,影响社会稳定。所以,在这里简要介绍了住宅工程质量及几种质量通病的防治措施。     

影响住宅工程质量的原因及其防治措施浅析

近几年,随着住宅向商品化、市场化方向发展,人们对建筑产品的质量要求越来越高,现如今,建筑工程质量水平稳步提高,建筑结构安全的事故得到有效控制,但工程质量尤其是住宅工程质量离人民群众满意的要求仍有差距,其主要症结是广泛存在于住宅工程中的质量通病,它成为影响工程质量的顽症,损坏了消费者利益,也影响到政府建筑主管部门的形象,甚至引起突发事件,影响社会稳定。所以,在这里简要介绍了住宅工程质量及几种质量通病的防治措施。     

对住宅工程施工质量的浅析

随着我国建筑行业的不断发展,城市的投资环境逐步得以优化,城市人口的居住水平不断提高,我国建筑工程质量呈稳步上升趋势．但不可否认,一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题,有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。我国居民在解决了人类生存“衣、食”基本需求的温饱问题之后,住房已成为居民消费需求的重要方面。建设工程质量的政府监督部门,应把对住宅工程质量的监督作为重点,保证住宅工程的结构安全和环境质量,促进住宅工程质量不断提高。为确保住宅工程质量,预防并克服施工质量通病,与质量通病进行了分析,提出了相应的质量控制措施,确保工程施工质量。现结合监理工作实际提出了住宅工程施工质量控制的具体措施。     

确保工程质量 造福子孙后代

近年来,国家技术监督局、建设部等有关部门重视并加强了对工程建筑产品质量的抽查,对伪劣产品及低劣产品予以曝光,我国工程质量情况有所改善。然而,仅就公开发表的部分资料及某些方面的反映情况看,问题还未解决。危房何多,事故迭起,实在令人担忧！     

试论监理在住宅工程克服施工质量通病中的作用

随着城市化进程的不断加快,大批量的人们由农村偏远地区涌入城市,在这种形式背景下,城市建筑事业不断发展,越来越多的城市居民楼建设在城市的上空,住宅工程质量的好坏直接关系到人们群众的利益,这一问题同时也引起了越来越多的城市居民的高度关注和重视,工程监理作为工程质量监督的一个重要职务开始担负重大责任,工程监理应该如何克服住宅工程施工质量通病,确保建筑施工质量,为人们群众提供高质量住宅服务是每一个工程监理人员思考的问题,本文针对这一问题展开讨论,分析了住宅工程监理如何克服施工质量通病,发挥自身的作用,确保工程建设质量.     

建筑质量你究竟怎么啦

建筑质量你究竟怎么啦上篇：建筑质量──世纪末凝重的话题１．住宅质量警报频频１９９５年４月以来，沈阳市铁西区大量群众投诉，反映建大三期四小区２号搂质量问题严重，墙面脱落，顶棚开裂。经建设部派专家到现场检查，发现这是一个严重的质量低劣工程，楼房结构也存在...     

重庆开展住宅工程质量检查

一次以督促建筑质量不断提高,让广大市民住上放心房的住宅工程质量检查,将在重庆市全面展开。这对把住宅业培育成新的支柱产业和新经济增长点将发挥出重要作用。近年来,该市各级建管部门虽然采取有力措施,强化监督管理,使住宅工程     

建筑给排水工程中的渗漏及预防控制

住宅工程水暖质量的好坏,直接影响到千家万户的利益。本文分析了给排水安装中渗漏产生的原因,针对给水管道、排水管道以及它们在穿越楼板时的渗漏提出了相应防治控制措施,以期减少建筑使用过程中渗漏的发生,保证建筑给排水工程质量。     

浅析住宅分户验收的实施与完善

住宅工程质量分户验收是国家对住宅工程质量控制试行的新办法,对防止工程质量通病意义深远。笔者从进行住宅工程质量分户验收的初步实践体会到,分户验收制度的实施,能够大大减少住房交付使用后因房屋质量问题而产生的多畦纷和投诉;能够有效地提高工程质量、降低工程返修率和提高居民对住宅工程质量的满意度。对构建和谐社会具有重大意义。     

建筑给排水工程中的渗漏及预防控制研究

住宅工程水暖质量的好坏，直接影响到千家万户的利益。本文分析了给排水安装中渗漏产生的原因，针对给水管道、排水管道以及它们在穿越楼板时的渗漏提出了相应防治控制措施，以期减少建筑使用过程中渗漏的发生，保证建筑给排水工程质量。     

新"3.15"标准出台全装修房质量监管

在已经有建设部发布的国家标准GB50210-2001<建筑装饰装修工程质量验收规范>(目前上海市建设全装修住宅工程的质量验收及备案依据)的情况下,上海市地方标准DB31/30-2003<住宅装饰装修验收标准>出台(简称新3.15标准),引起了社会广泛的关注.     

高层住宅安装工程监理预控浅析

为了加强住宅工程质量管理,更好贯彻<住宅工程质量通病控制标准>及<江苏省分户验收规则>,本文从高层住宅安装工程角度,浅谈切实可行的预控措施,为工程的顺利进行提供经验法宝.     

浅议基建市场的审计监督

改革开放十多年来，我国的经济迅速发展，建筑市场也日益兴旺，但同时也必须看到，我国的建筑市场还很不完善。由于建筑市场产品生产复杂，建设单位出于利益的驱动，往往与施工单位同流合污，致使腐败行为得以滋生和蔓延，造成工程质量低劣、工程造价高估冒算、偷漏税。一些地方竟违反市场经济规律，随心所欲，购建豪华办公楼，变相建造豪华住宅，吃回扣等，严重浪费了国家资财，滋长了不正之风，败坏了社会风气，影响了廉政建设。因此，建筑市场审计监督显得十分必要。 一、建筑市场审计监督的必要性 首先，由建筑市场产品自身的特点决定。…     

建筑给水工程的安装对策及思考

给水安装是建筑安装中的期中一项重要组成部分,它和供电、燃气等构成楼宇、住宅建筑里面的重要供能系统,其安装的质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用,从建筑给水装工程的审图、施工方案设计、施工质量管理等环节论述了建筑给水安装工程质量管理的几点有效措施。     

对提高住宅工程监理水平的思考

住宅工程质量关系到广大人民群众的切身利益,我国已将住宅工程质量列入必须实施监理的范围并制订了监理规范,作为监理单位要将高层住宅工程的质量作为工作的重点,采用科学的方法和手段,以实现合同中的质量目标,控制工程的质量、工期、造价.本文结合当前住宅工程的监理实践,探索了做好住宅工程,特别是高层住宅施工质量监理的一些举措.     

关于住宅工程质量控制中的措施分析

本文根据住宅工程特点,谈谈如何有效地控制工程质量,使砖混结构工程质量进一步得到提高。     

加强住宅工程质量监督与管理的思考

本文根据住宅工程特点,分析了如何有效地控制工程质量,使砖混结构工程质量进一步得到提高。     

住宅工程质量通病防治的对策与措施

随着高层住宅、建筑节能住宅、钢结构住宅的发展,新材料、新技术的推广应用,建筑、设计、施工、材料、监理等各方面质量行为和技术素质参差不齐,给当前的住宅工程质量管理和质量通病防治带来新的难点。同时,各种裂缝、渗漏、脱落和室内房间尺寸偏差超标等质量通病仍呈多发现象,由此引起的质量投诉和质量诉讼也时有发生。因此加强对住宅工程治理通病的防治具有积极的现实意义。     

住宅建筑施工管理中存在的问题及对策研究

近年来我国的住宅建筑随着市场需求的增长而呈现出迅速发展势态,住宅建筑直接关系到居民的安全,这与国家发展紧密相连,因此在建筑行业,尤其是住宅建筑的工程质量是重中之重。管理既是建筑施工企业的核心,也是企业发展的动力与保证。文章就目前我国住宅建筑施工管理中所存在的问题进行了讨论,并对此提出了相应的对策措施。