从要素关系看培育市场、完善市场——谈谈市场构成的基本要素

培育市场要从对市场构成要素相互关系薄弱环节的加强中去完善、去提升。市场的基本构成要素一般包括市场主体、市场客体、市场组织、市场的服务与管理、市场载体、市场品牌等     

房地产市场体系初探

房地产体系的完善和形成,须先完善房地产业、行业、市场管理的相应政策、管理机制和主要内容,通过行政手段、法律手段、教育手段及经济手段,最终达到完善房地产市场体系的目的。     

试论政策瑕疵与中国房地产市场走向

当前房地产市场呈现一片混沌状态,下至普通消费者上至专家皆是雾里看花、莫衷一是。这里面有中央政府的原因,有消费者自身的原因,当然更离不开银行系统和地方政府的推波助澜。本文试图就当前形式理一个脉络,以期对政策制定者有所裨益。并在此基础上对今后市场运行情况加以大胆预测。     

从构成角度研究劳动力市场

劳动力市场是解决我国中长期失业的落脚点,本文通过我国劳动力市场构成要素(主体要素、价格因素、基础因素、保障因素调控因素)的分别研究,得出我国失业问题的根本问题在于劳动力市场构成要素的缺失。     

创意产业环境构成要素的研究

创意产业环境构成要素的研究对创意企业竞争优势的提升,对创意城市政府的政策制定有积极的作用.本文首先从创意产业的定义阐述中归纳出创意产业的五个特点;然后从企业外部环境、企业生态系统、区域创新系统角度阐述产业环境的重要性;最后从创意城市产生因素和条件的视角,总结出创意产业的发展需要经济环境、合作氛围、人力资本、文化基石和知识产权保护制度这五类环境构成要素.     

创意产业环境构成要素的研究

创意产业环境构成要素的研究对创意企业竞争优势的提升,对创意城市政府的政策制定有积极的作用。本文首先从创意产业的定义阐述中归纳出创意产业的五个特点;然后从企业外部环境、企业生态系统、区域创新系统角度阐述产业环境的重要性;最后从创意城市产生因素和条件的视角,总结出创意产业的发展需要经济环境、合作氛围、人力资本、文化基石和知识产权保护制度这五类环境构成要素。     

房地产市场调控的政策建议

我对第5期的《楼市泡沫pk政策泡沫》一组文章非常感兴趣，对我在金融市场理论方面的学习提供了很好的思路。近年来，房地产市场对中国经济的支柱地位得到进一步强化，从已有的各项指标、数据来看，当前中国房地产市场泡沫现象非常严重，房地产价格的非理性上涨必将成为实体经济的潜在风险。历史经验告诉我们，房地产泡沫的产生、破灭对实体经济会产生巨大的损害。针对近几年房地长飙升的问题，我认为政府主要应该采取以下措施：     

简论邓小平人才思想的构成要素

邓小平人才思想是邓小平理论的重要组成部分，它极大地丰富了马克思主义的理论宝库，是邓小平同志留给我们后人的又一笔丰厚遗产。邓小平人才思想的构成要素主要包括六个方面：尊重知识，尊重人才；用人必须坚持标准；打破常规选用人才；选用人才不能求全责备；教育是培养人才的基础；充分发挥科技人才的作用。     

试论知识生产的构成要素与特点

知识的生产要素包括生产新知识直接或间接所需的存量知识、智力劳动者、知识的生产工具及组织与管理。知识生产是原创性知识生产与复制性知识生产的统一，知识生产充满不确定性与风险，知识产品的初始存在具有非实体性，传播前后的知识产品使用价值具有非等值性，知识产品的使用价值具有永续性，知识生产力水平的高低及其变动可以通过知识存量的多寡及其增幅的大小去度量。     

规范房地产市场发展的政策导向分析

<正> 国务院就进一步推动和促进我国房地产业的持续健康发展下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称国务院18号令),明确提出房地产业是关联度高、带动力强、涉及面广的国民经济支柱产业。这一重要判断对于我们认识房地产市场的现状,确定正确的方针政策,促进房地产业持续健康发展具有重要意义。国务院18号令是指导房改和房地产工作的重要文件,对于促进房地产市场持续健康发展必将产生积极作用,我国房地产将迎来新的春天。     

房地产市场会更冷

房地产有个“金九银十”的规律。现在媒体都在讲,由于房地产调控政策收紧,今年的金九银十不复存在,真的是这样吗？     

房地产调控应加大力度完善政策

2005年的“房产新政”对抑制我国房地产市场过热起到了一定的作用,但房地产市场反弹、房产泡沫重新膨胀的因素依然存在。房地产市场的稳定事关和谐社会的协调发展,对其调控不应放松,仍应以中央政府为主导。调控政策需进一步完善,行政调控手段应逐步退出,而以包括税率、利率、土地、汇率和道义劝告等在内的宏观经济政策为主。     

房地产市场分割理论初探

随着家庭结构的变迁及城市化水平的不断提高,人们对住房需求不断增加,而高企的房价却令大多数消费者望而却步。中央政府为了抑制房价过快增长不断地进行宏观调控,然而宏观政策却在房地产利益集团的规避下收效甚微,房价持续走高。在这样的背景下,本文针对房价过高的原因进行总结,分析房地产利益集团的房地产商、地方政府、商业银行、投资者等利益主体以及消费者在房价博弈中所处的地位,提出对房地产市场进行分割的方法,在加大保障性住房建设的同时引导房地产利益集团的转移,从而达到降低房价的目的。     

石家庄市房地产市场展望与探讨

房地产开发作为一种特殊的投资方式,具有投资周期长、投资额巨大、不固定因素多、投资风险高的特点,因此房地产业对市场经济的内在要求适应也就表现得更为敏感。回顾石家庄市房地产业近几年来的发展历程,面对新的世纪,如何正确认识今天,把握明天,更好地推进石家庄市房地产业良性发展,笔者从以下几个方面谈点看法。     

房地产市场预期尚未发生改变

＂新5条＂尽管增加的内容不多,但它向房地产市场明确表示,2010年以来的国内房地产政策不会放松,反之这些政策会进一步落实及细化     

名牌产品的要素构成与实施措施

名牌产品的要素构成与实施措施●沈占波（兰州７３００００，兰州大学经济系）我国是世界上使用商标比较早的国家。但在目前世界上５０个驰名商标中，中国却榜上无名。联合国工业计划署调查表明，名牌在产品品牌中不足３％，但销售额已达５０％左右。即使是同样质量的产品...     

从美国经验反思中国的房地产政策

居者有其屋，这是中国人根深蒂固的传统观念，也是最基本的民生诉求。但这“浓得化不开”的情结在中国当代社会却逐渐演化成一个各方利益纠缠其中的死结，并且日益成为矛盾集结的根源。放任下去，房地产热不但影响经济，更会导致社会不稳定。换言之，房地产问题发展至今已超出了经济范畴，上升为政治问题。     

2007年房地产市场宏观调控政策及其效果评价

2007年，中国房地产业继续保持较快增长，房地产开发投资、全国商品住宅投资、商品住房销售面积同比均有较大幅度增长。同时，房地产市场运行中仍存在不容忽视的问题。房价涨幅仍较高，70个大中城市房屋销售价格全年同比上涨7．6％，比上年提高2．1个百分点。住房供给结构矛盾依然存在；地价不断攀升。针对这些问题，中央政府出台了一系列宏观调控政策措施，对房地产市场运行产生了明显调控作用。     

房地产市场需要更有力度的调控政策

中国房价已经涨了多少?国家统计局披露的数据是,今年8月份,全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨8.2%。不过这一数据几乎没有人相信!看看周边的人群,工薪阶层几乎已经对房价回调不抱有任何希望;而更多的投资者群体则认为还有巨大的上涨空间。事实似乎是大众相对正确,我们能够观察到的房价莫不是在飙涨。