新租赁准则相关问题浅析

2019年1月1日,我国正式开始实施新《企业会计准则第21号--租赁》。新租赁准则的实施将给企业带来一定的挑战,企业需对自身进行调整与改进,以适应新准则的要求。本文将针对新租赁准则的变化、识别确定租赁资产、新租赁准则带来的影响、企业对新租赁准则的应对措施等四个方面进行讨论与研究。     

中外租赁准则的比较

新《企业会计准则第21号——租赁》对旧准则进行了修订和补充，由总则、租赁的分类、融资租赁中承租人的会计处理、融资租赁中出租人的会计处理、经营租赁中承租人的会计处理、经营租赁中出租人的会计处理、售后租回交易、列报共八章组成。本文试图通过与《国际会计准则第17号——租赁》（以下简称IAS17）、《美国财务会计准则第13号——租赁会计》（以下简称FAS13）和我国新租赁准则的比较，探寻租赁会计准则国际趋同的原则和途径。     

新租赁准则下承租方与出租方的会税处理探讨

我国财政部于2018年12月7日对《企业会计准则第21号——租赁》进行了修订印发（以下简称“新租赁准则”）,旨在适应开展租赁业务的市场情况,推动企业会计准则与国际接轨。新租赁准则对租赁概念和辨别、承租方会计核算方法、租赁与服务的划分、信息披露要求等多方面作了很大的修订,但是新租赁准则与税务的衔接存在明显的差异,在实务中承租方和出租方增值税、企业所得税存在的会税差异亟待解决。     

租赁准则的比较研究

一、我国新旧租赁会计准则的比较 《企业会计准则第21号——租赁》是对2001年实施的租赁准则的修订。新旧准则的主要差异为： （一）整体结构 旧准则主要借鉴国际准则的形式，结构一般包括引言、定义、租赁分类、承租人的会计处理、出租人的会计处理、售后租回等七部分内容。新准则采用的是我国法律“章节加条文的形式”，分八个章节。     

新租赁准则对企业的影响

在经济形势瞬息万变的时代,为了保障企业的规范化运营,各行各业的行业准则和相应的法律法规都在不断地调整和完善。租赁准则随着租赁行业的发展也得到了一定的调整,新租赁准则的发布和实施不仅反映了租赁行业的发展,也给从事相关租赁业务的企业带来了一定的影响和改变,要求相应的企业需要根据新租赁准则的变化去调整自身的经营组织结构,以顺应租赁行业的发展。为了解决新租赁准则的实施与企业经营管理之间存在的矛盾问题,本文对新租赁准则发布和推行的原因进行了分析,而后阐述了新租赁准则的主要变化调整,之后探讨了新租赁准则对企业产生的负面和正面影响,最后根据新租赁准则给企业发展带来的挑战提出了相应的应对策略。     

租赁准则修订 对我国零售业的影响探究 ——以上市公司"鄂武商A"为例

财政部于2018年1月8日颁布了《企业会计准则第21号——租赁(修订)(征求意见稿)》,2018年12月7日,经修订的《企业会计准则第21号——租赁》正式发布。本文对修订前后的租赁准则进行比较,以"鄂武商A"为例,从承租人角度探究新租赁准则的实施对我国零售业公司带来的影响,为零售业企业提供相应的对策。     

浅议融资租赁的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称租赁准则）要求承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,反之为经营租赁。本文主要就融资租赁的相关会计处理存在的不足进行探讨。     

浅议融资租赁的会计处理

<正>《企业会计准则第21号——租赁》﹙以下简称租赁准则﹚要求承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,反之为经营租赁。本文主要就融资租赁的相关会计处理存在的不足进行探讨。     

新旧企业会计准则比较分析—租赁

2001年1月18日财政部公布《企业会计准则一租赁》（以下简称旧准则）,根据近年来的执行情况和经济环境的变化,本着与国际财务报告准则趋同的原则,财政部2006年对原租赁会计准则进行了修订,并于2006年2月15日颁布《企业会计准则21号——租赁》（以下简称新准则）,2007年1月1目起在上市公司范围内施行,同时鼓励其他企业执行。因此,本文主要对新1日租赁会计准则的主要内容、会计处理的差异进行浅析。     

新租赁准则对承租人的影响及对策研究

经济全球化的时代,租赁使资源的配置更加合理高效,随着我国市场经济的持续深化改革和不断完善,租赁对我国市场经济结构的调整和优化所发挥的促进作用日益凸显。新租赁准则借鉴了国际准则,实现了与国际准则体系的进一步趋同,但是新租赁准则也仍存在一些问题有待改进。本文主要站在承租人的视角,对新租赁准则内容变化进行了探讨,结合新租赁准则应用中存在的问题,提出新租赁准则的应用建议。     

新租赁准则对零售企业财务的影响研究——以永辉超市为例

为探究新租赁准则对我国零售企业造成的影响,本文首先阐述了新旧租赁准则的对比,分析了新租赁准则对零售企业的财务影响;其次,以永辉超市为例,按照新租赁准则的要求对永辉超市2020年年报和2021年第一季度季报中的相关财务数据进行测算,分析了新租赁准则对零售企业财务报表和财务指标造成的影响;最后,提出了零售企业应对新租赁准则的建议。     

新旧企业会计准则比较分析-相赁

2001年1月18日财政部公布<企业会计准则--租赁>(以下简称旧准则),根据近年来的执行情况和经济环境的变化,本着与国际财务报告准则趋同的原则,财政部2006年对原租赁会计准则进行了修订,并于2006年2月15日颁布<企业会计准则21号--租赁>(以下简称新准则),2007年1月1日起在上市公司范围内施行,同时鼓励其他企业执行.因此,本文主要对新旧租赁会计准则的主要内容、会计处理的差异进行浅析.     

新租赁准则下电信企业租赁业务判断与财务方案选择

财政部于2018年12月发布了《企业会计准则第21号—租赁》,称"新租赁准则",自2019年1月实施。该准则对电信企业资产负债率和盈利水平将会造成较大影响,给电信企业资产的租赁决策模式和财务管理模式也带来了很大挑战。在新租赁准则下,电信企业如何做好租赁业务的财务判断与最优方案选择,值得深讨。     

新租赁准则在企业财务管理实施中的问题及对策研究

在社会服务性质租赁中,承租人操纵会计信息的情况时有发生。企业有必要更为规范地处理租赁业务中的会计信息,这样才能提高财务报告的实用性与可靠性。我国财政部在2018年修订并出台了新的租赁准则,新的租赁准则会给企业的财务管理提出新的要求和挑战。本文将以新租赁准则实施改革作为出发点进行研究,通过新旧准则的对比分析,提出新准则颁布后,企业财务管理问题的解决策略。     

新租赁准则对我国公司财务报表影响分析

租赁准则是会计准则中的重要内容,在过去的租赁准则中,融资租赁和经营租赁的会计计量方式是不同的。对融资租赁,在租赁开始之日,企业应当在资产负债表中确认租入资产和确认负债,因此财务报表可以完整的展示企业的权利和义务情况;对经营租赁,仅仅是把当期租赁费用纳入经营成本,对未来可能承担的持续性的高额负债没有进行确认,导致信息不完整。尤其是在市场经济活动越来越多元化的前提下,经营租赁往往因为是表外信息,成为企业操纵利润的一种方式。因此2018年12月7日,财政部颁布新修订的租赁准则,一方面是为了与国际会计准则接轨,另一方面也为了提高会计信息质量。2021年1月1日起,全部企业都要执行新的租赁准则。新的租赁会计准则对我国企业的财务报表和财务处理有哪些影响？文章以此为研究背景,首先分析了新租赁准则的出台背景和具体内容,然后结合我国企业的实际情况分析了新租赁准则对资产负债表、利润表、ROE等的影响,提出了企业适应新的租赁准则的一些对策,对提升企业的财务管理水平有着一定的借鉴意义。     

融资租赁中出租人账务处理探析

本文从租赁准则中关于融资租赁出租人的账务处理的规定出发,通过对应收融资租赁款和未实现融资收益计算的分析,并与修订后的国际会计准则进行比较,提出出租人初始直接费用处理提出不同看法。     

浅谈国际租赁准则IFRS16的影响

2016年1月,IASB发布《IFRS16租赁》,以此取代现行的《IAS17租赁》。租赁准则的公布和实施,对租赁业务中的承租方影响很大,而对于出租方的核算,基本沿用了原有准则的核算方法,变动不大。本文分析了准则颁布的原因,分别从承租方与出租方的角度探讨在新租赁准则下对两者的具体影响。     

实施新租赁准则对上市公司的影响浅析

现代化的今天,租赁活动呈现出多元化、多样化发展的态势。 而深入分析企业租赁业务开展实际情况,租赁相关的合同纠纷、违法问题不在少数。 究其原因,与以往所实施的租赁准则存在漏洞或缺陷有一定的关系。 正因如此,为了向国家会计报告准则靠拢,财政部颁布实施了新租赁准则,这就给上市公司带来一定影响。 基于此,文章将着重分析新租赁准则变化情况,探讨新租赁准则下上市公司受到的影响及如何应对。     

我国新租赁准则对国内航空公司的影响分析

随着我国企业会计准则向国际趋同,我国新租赁准则于2019年1月全面实施。将新租赁准则与原租赁准则进行比较,以租赁业务占经营活动较大比重的航空公司为研究对象,阐明其在财务与会计方面可能受到的影响,并提出可采取的应对方式。     

首次执行日前的经营租赁承租人的衔接会计处理示例

2021 年 1 月 1 日起执行企业会计准则的非上市企业开始实施?企业会计准则第 21 号———租赁?,意味着租赁准则进入全面实施阶段。 文章旨在结合实务,研究首次执行日前的经营租赁承租人如何在新租赁准则及应用指南框架指导下进行衔接会计处理的问题。