基于资本资产定价模型的PPP项目合理回报率研究

PPP项目围绕基础设施和公共服务项目构建政府和社会资本之间的长期合作关系, 在决策或招标阶段制定合理的投资回报水平是建立政企之间长期合作的关键工作, 事关公正、公平和项目可持续健康运营。本文基于资本资产定价（CAPM） 和加权平均资金成本（WACC） 模型构建资本金和全投资回报率测算模型, 并以污水行业为例, 实证得出了近年来污水PPP项目资本金和全投资回报率合理范围,不仅为污水PPP项目决策提供参考依据, 而且为其他行业PPP项目决策提供模型参考。     

PPP的法律性质何在

PPP的法律性质是行政合同还是民事合同？不管怎样,只有正确定性才能合理引导,真正意义上实现通过社会资本的积极参与提高PPP项目的管理效率。PPP项目特许权协议的法律性质在理论界与实务界历来有争议,主要表现为行政合同与民事合同之争。笔者认为,PPP项目及PPP特许权协议中确实涉及诸多政府的行政行为,实践中也有很     

基于实物期权PPP养老机构项目投资价值评估

政府和社会资本通过PPP模式合作养老项目建设,是我国机构养老建设的一种主要模式。对社会资本而言,科学有效地评估项目的投资价值是首要解决的问题。本文基于实物期权理论,考虑了PPP养老项目建设运营期间的延迟期权和扩张期权,建立二叉树期权模型计算项目的投资价值。结合案例分析,表明该模型具有较好的适用性和有效性,可为PPP养老机构项目的投资价值评估提供参考。     

PPP项目投资风险分析及应对策略

PPP模式在我国投资项目中的应用逐渐扩大,我国在经营特许权方面的法律体系也在不断完善,这种变化为社会资本方参与到基础设施投资项目之中提供了机会。但是,在其获得收益的同时,也面临着一定的风险。研究PPP项目的投资风险及其对策,能够有效降低投资风险,最大限度地提升投资项目的经济效益。     

模糊实物期权方法在PPP项目价值评估中的应用

在投资、建设、运营和移交的过程中,PPP项目价值是利益各方关注的首要问题.在PPP项目全寿命期周期内,市场环境、政策以及决策者本身带来的不确定性都可能影响项目的价值,此类价值很难通过传统的评价方法计算,而需要借助实物期权的思想来获得.本文在相关研究的基础上,提出了基于模糊实物期权的PPP项目价值评估一般步骤:资料收集与整理、项目价值分析、实物期权界定与分析、项目价值计算、敏感性分析、得出结论.然后,推导出模糊实物期权价值计算模型,并应用于香港迪斯尼乐园二期项目实物期权价值评估,得出项目价值范围.最后对模型进行讨论,结果分析表明该项目价值受资产现值影响最大,建设、运营成本和建设时间次之.     

考虑通货膨胀因素的高速公路PPP项目合同调整分析

PPP高速公路项目的建设和运营周期一般较长,有必要在PPP项目合同中针对与项目成本和收益具有重要关系的一些内容设定调整条件和调整方式.结合高速公路PPP项目,针对物价上涨等因素论述对工程造价的调整、对运营维护成本的调整和对项目收益的调整三个方面,以期为类似项目合同调整提供参考.     

PPP项目银团贷款中的信息不对称问题 ——基于A高速公路PPP项目实践

PPP是政府和社会资本在基础设施和公共服务领域的一种合作模式.通常由"社会资本承担设计、建设、运营、维护基础设施的大部分工作,并通过'使用者付费'及必要的'政府付费'获得合理投资回报;政府部门负责基础设施及公共服务价格和质量监督,以保证公共利益最大化",最终实现合作各方比预期单独行动更为有利的结果.PPP项目主要有以下...     

基础设施PPP项目实物期权界定与分析

PPP项目自身特点决定了项目运作过程中需要更为弹性的决策管理方法。实物期权方法更加重视弹性决策的价值问题,它可以用来对由未来变化决定的项目、不确定性大的项目以及需要战略修正的项目等进行评价。在PPP项目运作程序分析的基础上,分阶段界定了PPP项目的实物期权类型和实物期权的拥有人;并且从PPP项目全寿命期的角度认为所有参与者拥有的是一个非常复杂的多重复合期权,给出了PPP项目全寿命期实物期权分析路径图,以帮助管理者在项目运作过程中进行弹性决策。本研究是PPP项目价值评估的基础工作,同时也是PPP项目全寿命期风险管理的有力工具。使得实物期权在PPP项目实践中更具操作性。     

运用价值工程进行项目设计优化

合理有效地控制建设项目的投资，应从设计阶段抓起。在设计阶段应用价值工程理论，优化设计方案，不仅要控制项目的一次性投资，更应关注项目建成后的使用及维护成本，应用项目的寿命周期成本理论来优化项目的经济效益。     

固定资产投资与财务风险

投资项目评价的基本原理是:投资项目的收益率超过资本成本时,企业的价值将增加;投资项目的收益率小于资本成本时,企业的价值将减少。     

PPP合同风险识别和分配

公私合作（PPP）模式是国际上运用于基础设施建设的最新模式,通过公私合作的形式,越来越多的私营部门开始投资、建设、管理甚至拥有基础设施。文章通过分析PPP项目成功的关键因素,识别PPP合同可能存在的风险因素,并提出合同风险的分配方法。     

回购合同项目的经济评价与优化

在回购合同模式下,伊朗政府拥有油气的所有权,合同者可以选择现金或购回一定数量的油气作为回收的成本和报酬.回购合同的主要经济参数包括政府优先油比例、项目收益率(ROR)、成本回收期、报酬费回收期、资本成本上限等.合同者的项目收益率是在签订合同时明确规定的,这一指标对产量和投资都非常敏感.政府优先油的比例也是回购合同项目经济评价和业务谈判的重要参数.实现合同者预计的项目收益率的最低油价是拐点油价,项目的拐点油价越高,合同者的经济风险就越大.延长成本回收期和在工程施工可行的情况下尽可能将投资提前是回购合同项目优化的重要途径.合同者要在合理范围内力争获得较大的投资额度,即较大的资本成本上限,同时要在设计上提出较为保守的目标(MDP)产量.     

政府投资项目招标投标阶段的全面造价管理

全面造价管理是现有建设项目造价管理思想和方法的全面集成,它是用来指导人们分析、确定和控制工程造价的思想和方法,包含全团队造价管理、全要素造价管理、全过程造价管理和全生命期造价管理。文章简单扼要介绍建设项目招标投标的意义,分析了我国政府投资项目招投标阶段造价管理现状。为了解决存在的主要问题,将以全面造价管理为理论基础,探讨政府投资项目招投标阶段造价管理的实施方法,期望为政府投资项目造价管理提供实践的指导。     

经济增长与城市化速度和投资驱动

本文利用投资、城市化速度和经济增长构成PSVAR系统，分析了三者之间复杂的相互关系。得到结论：（1）结果支持既有文献关于投资促进城市化、城市化促进经济增长的判断；（2）经济增长对投资的长期弹性为0.490387311，表明投资仍然是我国经济增长的重要驱动力；（3）城市化速度对经济增长的累积响应为 -0.002826893，表明从长期看经济增长会抑制城市化速度，使得城市化进程速度趋缓。根据上述实证结果，我们提出以下建议：投资是我国经济增长的重要驱动力，在鼓励消费和扩大外需的情况下投资也不能忽视，但在我国经济增长方式转型的背景下，我们要依靠有效的投资而不是落后产能和重复投资；经济增长从长期看抑制城市化进程，我国少数大城市集中大量资源，吸引大量人口，但伴随这些高收入，大城市的高生活成本并不利于我国城市化进程的进一步推进，因而我国采取新型城镇化规划，启动国家中心城市布局建设，实现经济空间的优化乃是必要的。     

探索大型建筑企业在地铁BT项目运作中的管理新模式——以深圳地铁5号线BT项目为例

BT模式是在近年的工程实践中出现的一种投融资建设管理新模式,深受我国政府重视.BT模式在深圳地铁5号线工程中得到了实际应用,不仅很好地解决了投资方资金瓶颈问题,而且有效地提高了建筑企业施工组织管理水平,显著地提高了建筑企业物资集中采购规模效益.文章通过对深圳地铁5号线BT项目案例进行分析,研究了大型建筑企业在地铁BT项目运作中管理新模式,分析其优势和不足之处,提出了解决的办法和建议.     

Ex post evaluation of PPP government-led renegotiations: Impacts on the financing of road infrastructure

Renegotiations are often claimed to be the major pitfall in public–private partnership projects. In fact, the literature and empirical evidence suggest a bias toward favoring concessionaires, although there are well-known examples of harmful unilateral decisions by governments. This article establishes a distinction between structural renegotiations (with changes in the risk-sharing agreement) and nonstructural renegotiations (without shifting risk) and analyzes the implications of structural renegotiations in a road concession by comparing the ex ante and ex post financial implications for government, concessionaire, and users. The selected project is one that started as a shadow toll and was later changed to real toll. The analysis shows that the renegotiation essentially transferred costs to the users. The financial burden for the government decreased and the internal rate of return (IRR) of the concessionaire increased slightly although the overall risk profile of the concession decreased. The users supported a 40% higher cost, and the system gained an additional cost component (the electronic tolling system). Overall the global financial costs increased 40% when compared with the initial regime. The article also sets out some discussions and implications for policymakers.     

投资项目财务评价内部收益率的比较研究

投资项目财务评价是可行性研究报告的核心内容之一,而内部收益率是判断项目财务可行性和预期盈利能力的主要指标。从内部收益率的经济含义入手,分析了项目投资内部收益率、项目资本金内部收益率和投资各方内部收益率3类内部收益率的适用条件和数量关系,认为项目投资内部收益率是项目融资前决策的首选指标,且只需计算所得税前指标;资本金内部收益率是项目融资决策分析的主要指标,当项目投资内部收益率大于银行利率时,资本金内部收益率大于项目投资内部收益率;当各股东（投资方）同股非同权或存在股权之外的收益分配时,需要计算投资各方内部收益率。     

经济增加值在风电项目经济评价中的应用

经济增加值（EVA）是一定时期内的企业税后经营净利润与投入资本的费用的差额,是衡量企业价值创造能力的指标。研究与讨论了EVA指标在风电项目经济评价中的作用、计算方法和应用价值,通过对风电项目实例分析,认为在将要开展前期工作的投资项目经济评价中引入EVA指标是必要、可行和有效的,对投资决策和项目优选均具有一定的实践意义。     

公共住房项目PPP模式研究

公共住房建设是政府实现住房领域公平目标的重要手段,但由于其社会福利属性,面临着资金来源不足、后续发展乏力的困境。文章将普遍应用于国内外基础设施领域的PPP模式引入公共住房建设领域,对PPP模式的中国公共住房项目进行内部、外部条件分析,论证研究的可行性;在此基础上结合经济适用房与廉租房的不同特点探索具体操作形式;对保障高效合作的运行机制进行探讨,以推进城镇公共住房建设发展。     

政府投资项目跟踪审计的理论框架构建研究

跟踪审计具有监督、预防和控制功能,对政府投资项目实施跟踪审计不仅有利于提高财政资金的使用效率,而且有利于保障投资项目建设质量、预防建设领域的腐败。通过对政府投资项目跟踪审计的理论基础、审计客体、审计主体、审计的实施、风险的控制五个问题的阐述,从宏观上构建政府投资项目跟踪审计的一个理论研究框架。