城镇化 要保障农民土地权益

“十二五”规划如是说 坚持和完善农村基本经营制度，现有农村土地承包关系保持稳定并长久不变，在依法自愿有偿和加强服务基础上完善土地承包经营权流转市场，发展多种形式的适度规模经营，支持农民专业合作社和农业产业化龙头企业发展，加快健全农业社会化服务体系，提高农业经营组织化程度。完善城乡平等的要素交换关系，促进土地增值收益和农村存款主要用于农业农村。     

新土地财富观：苏州农村的“三大合作”改革

十七届三中全会召开之后，越来越多的人开始对农村土地的价值有了更清晰、更全面的认识。如果说“土地承包关系要保持稳定并长久不变”的政策承诺让农民们吃了一颗定心丸，那么三中全会提出要“完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、权益等权利。加强土地承包经营权流转管理服务，建立健全土地承包经营权流转市场……”，则更似一针强心剂，让农民和农业投资者对土地有了更多的财富想像。     

农村基本经营制度政策新亮点——《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》政策解读

《决定》对农村基本经营制度做出了新的政策阐述，第一个亮点就是一个“长久不变”，即现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。这个“长久不变”，不仅给农民土地承包经营权提供了更加切实有力的制度保障，而且包含了通过完善土地承包权，使土地承包经营权的用益物权性质更加充分、更加完善的应有之意，为农业发展、     

进入农业产业的五把钥匙

“民以食为天’”，农业是基础，中国12亿人口离不开农业，我国社会主义建设更不可缺少农业现代化的推进。近来，中国民营企业对农业领域已显示出越来越浓厚的兴趣和期待，更有很多人早已投身到农业的大舞台之中。为使民营企业更好地参与农业产业化经营，请用─—钥匙之一：要了解和贯彻我国农业的基本政策非公有制经济参与农业化经营，首先要了解和贯彻现行农业基本政策，执行有关法规，在农业产业化经营中把握好方向。一是土地承包政策，要在家庭承包经营的基础上发展农业产业化经营，不能以任何形式侵犯农民土地承包经营权；二是减轻农业…     

土地经营权流转中的问题与对策

所谓农村承包土地经营权流转，就是在不改变承包土地集体性质和用途的前提下，通过倒包、租赁、入股等有偿使用形式将承包土地经营权在农户、经济组织之间进行转移的行为。它是党中央、国务院在农村政策方面继实现农村土地承包责任制后，为适应农村经济发展的需要，鼓励农民和各种农村合作组织灵活运用农村承包土地经营权、实现发家致富和共同富裕的重要举措，对推动农业结构调整、加快农业产业化进程、促进农村劳动力转移、改变农村面貌、提高农民收入等都有着极其重要的现实意义和深远的历史意义。它带有很强的政策性，要求我们必须严肃对待，规范操作。     

税费改革ABC

一、调整农业税收政策的具体规定有哪些？ 　　（一）确定农业税计税土地面积。 　　农民承包土地从事农业生产的，新的农业税计税土地面积以第二轮土地承包面积为依据，不能重新丈量。第二轮承包后，经国家土地管理部门批准占用的计税土地并已缴纳耕地占用税的，不再作为新的农业税计税土地。新开垦并按规定免税到期的土地应纳入新的农业税计税土地。对退田还湖、退耕还林、自然灾害及其他原因造成计税土地发生增减变化的，按照实际情况调整农业税任务。 　　（二）确定农业税计税常年产量。 　　新的农业税计税常年产量以 1994－ 1998年五…     

农民对耕地承包的忧与盼

农民对耕地承包的忧与盼周立斌党的十四届三中全会明确提出延长耕地承包期，并允许开发性生产项目继承及承包耕地的有尝转让，受到广大农民的拥护。但仍存在一些担心和期盼：盼承包期限法制化。秭归县现有１０万农户，截止到目前，已签订农业承包合同的农户只占总农户的７...     

宁波农村土地承包流转问题

农村土地实行有序流转，是稳定完善农村土地承包关系的重要环节，是促进农业结构调整、提高土地产出的有效手段。通过农村土地承包经营权流转，实现农村土地所有权、承包权、经营权的三权分离，既是中国特色土地制度的再次创新，也是农村生产力发展的客观要求和必然结果，这对社会主义新农村建设具有重要意义。     

农村土地承包经营权流转研究综述

农村土地承包经营权的流转，对土地资源的优化配置、农村劳动力的转移、农业结构的调整、农民收入的增加，均有一定的促进作用。通过对近年来有关农村土地承包经营权流转的内涵、意义、现状f．-I题、原因及对策研究的综述，可以明晰农村土地承包经营权流转动态及方向。     

关于双鸭山市农村土地流转的调查与思考

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题决定》明确提出，稳定农村土地承包关系并保持长久不变，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。党的十八届三中全会后，农村土地流转问题又成为社会关心和议论的热点，本文通过对双鸭山市农村土地流转基本情况调查，提出双鸭山市农地流转存在的问题，再认真剖析制约双鸭山市农地流转的因素，最后提出推进双鸭山市农地流转的对策建议。     

《农村土地承包法》实施十年与农村经济发展的思考

《农村土地承包法》实施以来,赋予了农民长期而有保障的土地使用权,维护了农村土地承包人的合法权益,并促进农业、农村经济发展和社会稳定。本文就《农村土地承包法》实施十年后相关问题提出一些看法。     

土地承包 再延三十年给农民吃下定心丸

10月18日,习近平在党的十九大报告中强调,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年. 土地是农民的根,承包权则是农民土地权益的保障.习近平在十九大报告中作出的 "土地承包再延三十年" 的表态切中了农民最关心的问题,也切中了农业发展的根基性问题,是农民的福音,是农业经营者的福音,是农业和农村的福音,深得民心,让人欢欣鼓舞.     

土地承包经营权流转问题的模型研究及应用

农业一直以来就是我国经济发展的重点,土地是农业发展的基础,而土地承包经营权流转问题又是土地问题的核心。我国当前的土地承包方式是平均而又分散的。因此,土地承包经营权的流转,是适应农村生产力发展的要求,也能满足规模经营的用地需求,通过土地承包经营权的流转以实现土地的适度规模经营,对促进我国现代农业的发展有着积极意义。本文采用样本点调研问卷的方式,通过模型的建立,并结合SPSS软件对真实数据的分析,结果表明农户的个体特征和家庭农业收入显著影响土地的流出和流入。受教育程度越高的农户有较强烈的土地流转意愿,家庭收入中农业收入比重较大的农户,土地流转意愿较低。     

关于土地承包权抵押的建议

将土地承包经营权作为一种产权进行利用获得资金，进一步搞活农业经济，是符合生产力的发展和农民实际生产需求的。     

推进农村土地流转 开创农业经营新局面

土地是农业生产最基本的物质资料。如何使现有农村土地最大限度地发挥效用，进而提升农业整体质量效益，是摆：茁各级决策层的一个重大课题。党的十七届三中全会《决议》指出：“推进农业经营体制机制创新，加快农业经营方式转变”，“允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营”。     

我们怎样开展集团承包

我们怎样开展集团承包尹礼山发展＂三高＂农业，必须依靠科技。近年来，我县采取农业技术集团承包的方式，组织实施＂科技兴农＂战略，先后开展了＂双杂吨粮田＂、＂甘蔗吨糖田＂、＂烤烟模式栽培＂、＂水稻半旱式栽培＂、＂柑桔低产果园改造＂、＂早杂板田育秧＂、＂优化...     

加强农业承包合同管理的探讨

农村集体经济组织与农民签订的农业承包合同是农村土地承包关系的具体体现。农村土地承包关系状况如何,关系到广大农民的切身利益,关系到农村经济改革、发展和社会稳定。因此,研究和探讨进一步稳定和完善土地承包关系,加强农业承包合同管理,具有重要的现实意义。 一、农业承包合同管理的现状 近年来,青海省各级党政领导结合实际,制定了一系列稳定和完善家庭联产承包责任制的具体政策措施和办法,加强了农业承包合同管理,取得了明显成效。     

北京“农家乐”可设农民专业合作社

日前，北京市政府法制办公室就北京市实施《中华人民共和国农民专业合作社法》办法（草案）开始征求意见。草案对入社成员放宽了限制．除了农民外．拥有土地承包经营权证并从事农业生产的城镇居民，     

给现代农业一个“规模的田野”

在稳定基础上推动流转 推动土地流转，有一个基本前提——坚持土地家庭联产承包责任制。党的十七届三中全会指出，赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包经营关系要保持稳定并长久不变。这是因为，家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基石，适应社会主义市场经济体制。符合农业生产特点。     

健全农村土地承包经营权登记制度引导农村土地承包经营权有序流转——农业部农村经济体制与经营管理司解读中央一号文件

中央一号文件公布后，如何健全农村土地承包经营权登记制度，探索建立严格的工商企业租赁农户承包耕地准入和监管制度，如何引导农村土地承包经营权有序流转，实现怎样的农业现代化等等问题受到公众的广泛关注，特别是家庭农场等提法更是引发热议。相关部门和业内专家对这些内容进行了详细解读，本刊整理刊发一部分公众较为关心的话题，以便读者更加准确把握文件精神，领会要领，在日后工作中明确方向，应对挑战，取得成果。