“夹心层”住房问题的探讨与解决

住房问题是改善民生的重中之重,十八大报告提出要加强保障性住房建设和管理,让人民“住有所居”。随着我国廉租房和经济适用房政策的不断完善,作为比重最大的“夹心层”得到了越来越多的关注,在此就“夹心层”的定义和成因进行分析,并提出解决“夹心层”住房问题的保障性政策。     

农民工住房保障制度探讨

大量农民工住房条件的恶劣现状,决定了解决农民工的住房问题是势在必行。现有住房保障制度是造成农民工住房问题的一个原因。国际住房保障制度主要有三种模式,根据我国国情,政府以低息贷款或税收优惠政策吸引开发住房的模式值得我国在建立农民工住房保障制度时借鉴。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

随着我国住房保障制度的深化，廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立。然而，作为社会主义建设的主要力量的大学毕业生，他们既不符合低收入家庭的标准，又无力购买商品房，成为住房保障制度的“夹心层”，住房问题巫待解决。本文在介绍我国现阶段的住房保障制度的基础上，对大学毕业生的住房问题进行探讨和分析，并提出过渡性住房模式来解决我国现阶段大学毕业生住房问题。     

我国中低收入群体住房问题的研究

住房问题关系民生、经济发展、社会稳定等诸多方面。随着我国住房体制的改革,中等偏下和低收入群体的住房问题日益凸显。本文从住房改革、住房市场结构、政府角色等方面分析住房问题产生的原因;详细探讨现行的经济适用房制度和廉租房制度的执行状况和存在的问题;提出发展经济租赁房、完善廉租房、经济适用房实行货币补贴等政策建议。     

我国廉租房退出机制探析

廉租房制度是我国住房保障制度的重要组成部分,廉租房的建设解决了一部分城镇低收入人群的住房问题,但目前我国廉租房的只进不出现象非常严重,突显了廉租房退出机制的不完善.完善廉租房退出机制既有利于廉租房的顺利流转也有助于廉租房保障目标的实现.     

城乡一体化背景下长沙农民工住房保障制度初探

在2011年初潇湘晨报的抽样调查中,政府给进城农民工提供与市民均等的公共服务中,36%的农民工认为最需要解决的是住房保障。而认为要真正融入城市,45%的农民工认为要消除的最大障碍住房。农民工住房问题已经成为了长沙城乡一体化中迫切要解决的问题,本文旨在通过对长沙农民工住房保障制度的研究,给农民工住房保障完善提供参考意见。     

廉租房建设现状及发展分析

资料显示，中国现行的住房保障制度，是从1994年开始逐步建立起来的，包括经济适应房，廉租房，房租补贴以及住房公职金等形式。其中，经济适用房和廉租房是解决中低收入居民住房的主要保障政策。但从实践来看，相比经济适用房，廉租房建设一度处于相对迟缓的状态。     

住房公积金制度与农民工的“获得感”

随着构建和谐社会,统筹城乡发展——让农民工共享城市发展果实、实现安居乐业等政策的进一步落实,农民工住房问题得到了社会的广泛关注。本文基于现实政策分析了设立农民工住房公积金制度的必要性与重要意义,指出了农民工住房公积金制度当前所处的困境及其原因并给出了相应的政策建议。     

关于REITs在廉租房融资运用中的探讨

发展廉租房建设是健全我国住房保障体系的重要举措之一,目前我国廉租房融资寄于财政篱下,主要依靠财政拨款。由于融资渠道的单一化,使得如何筹措到足够的资金来满足廉租房建设需求成为一大难题。因此,拓宽廉租房融资渠道,对于解决低收入者的住房问题并减轻政府负担有着积极的意义。文章探索了房地产信托投资基金（REITs）在廉租房融资中的运用,并提出了未来我国发展廉祖房REITs的路径选择。     

我国廉租房制度问题与对策探讨

廉租房制度是我国住房供应体系的一个重要组成部分,也是我国住房保障的重要的一项制度安排,是有效解决我国城镇低收入者住房问题的重要途径。虽然我国的廉租房制度实施有几年了,但由于各种原因,廉租房制度步履维艰。在当前构建和谐社会的大背景下,如何保障我国逐步庞大的弱势群体的居住权利,实现社会公平,具有非常重要的现实意义。     

关于哈尔滨市廉租房发展的思考

廉租房制度是哈尔滨市住房供应体系的一个重要的组成部分。哈尔滨市廉租房制度实施以来,虽然取得了良好的社会效应,解决了部分低收入困难家庭住房问题,但在实施过程中还存在着个人收入线难以划分、廉租房建设缺乏社会力量参与的激励机制、廉租房保障范围过于狭窄以及相关法律、法规建设滞后等问题。应建立和完善个人信用制度及廉租房法律体系,鼓励和培育开发企业的社会责任感,根据实际情况确定廉租住房的分配对象,使廉租房制度让最困难、最需要帮助的廉租对象得到合适的住所。     

我国廉租住房配租机制的比较分析

廉租住房制度作为解决我国城镇最低收入家庭住房问题的主要途径,目前正处于起步和发展的阶段。提高其制度运行效果的关键之一就是对货币补贴和实物配租方式的权衡与选择。本文通过两种配租方式的比较,结合我国不同地区社会、经济、文化等实际情况,寻找最有效解决低收入家庭住房问题、缓解社会住房矛盾的廉租房配租机制。     

完善廉租房制度的对策探讨

廉租房制度是我国住房保障体系的一项重要制度安排,是解决当前我国城镇低收入群体住房问题的有效途径。目前,廉租房制度在我国一些城市己取得了一定程度的发展,但总体上发展进程缓慢,存在许多突出问题。主要体现在一些地方政府在廉租房制度建设中的职能定位不清、重视程度不够,没有发挥好政府的公共管理和社会服务职能等方面。应以职能为基础强化重视程度,以法律为保障执行廉租房制度,进而完善廉租房制度。     

关于解决农民工住房的几个问题

我国当前农民工的消费问题至关重要。尤其是在世界金融危机的冲击下,准确把握影响农村消费的主要因素、激活我国农村消费市场意义重大。本文主要从农民工数量及变化趋势,我国关于农民工居住政策,农民工住房问题对消费的影响等几个方面进行了简要分析,并对如何解决农民工住房问题提出了相应的对策建议。     

对我国廉租房制度问题的思考

住房问题是我国目前最紧迫的问题,也是一时难以解决的问题。我国当前已经基本建立起了住房保障体系,而廉租房制度是其核心制度。为构建和谐社会,维稳社会秩序,缩小贫富差距,廉租房制度无疑是一大重要举措。自廉租房制度建立以来,已经取得了良好的社会效应。但是,廉租房制度的各种问题也随着时间的推移开始突现。当前,如何进一步改进和完善廉租房制度,是必须解决的问题之一。     

廉租房建设现状及发展分析

资料显示,中国现行的住房保障制度,是从1994年开始逐步建立起来的,包括经济适用房、廉租房、房租补贴以及住房公积金等形式。其中,经济适用房和廉租房是解决中低收入居民住房的主要保障政策。但从实践来看,相比经济适用房,廉租房建设一度处于相对迟缓的状态。     

浅议解决新生代农民工住房问题的意义

近年来,新生代农民工为国家的经济发展和城市建设做出了巨大的贡献,然而他们多数人的生活状况不尽如意,尤其是住房问题。住房是一个人的最基本需求,是新生代农民工在城市生存发展并融入城市的最基本条件,因此,本文就解决新生代农民工住房问题的意义进行简单探讨。     

优化制度安排下大学生住房问题的思考

大学生住房问题已经受到了社会前所未有的关注,我国住房保障制度的缺陷和劳动力成本的缺失是引致大学生陷入住房困局的根本原因。构建大学生廉租房模式不但符合大学生消费能力低的需求,还有助于促进人才资源的合理配置和加快城市化进程。文章认为,应通过强化政府在构建和实施廉租房制度的责任主体地位、建立完善廉租房建设资金保障体系和廉租房法律保障体系破解大学生住房困局。     

基于制度变迁视角对公共租赁住房制度研究

我国公共租赁住房制度的产生与发展是对保障性住房制度的不断完善与创新。它旨在保障大中专毕业生、新就业职工、农民工等既不符合廉租房申请条件又无法依靠自身力量解决住房问题的中低收入群体。公共租赁住房制度能够发挥其对于特定群体的保障作用。因此,随着我国经济社会的持续发展以及建设和谐社会的需要,必须不断完善我国的公共租赁住房制度。为此,从制度变迁的视角出发,研究和探索我国公共租赁住房制度变迁的历史变化,以及公租房制度变迁的动因等方面。之后结合我国的实际情况,根据制度变迁理论提出改进和完善公租房制度的建议。     

当前保障性住房数据采集与维护管理的措施探析

保障性住房是保持社会和谐稳定,使中低收入人群能够切实解决住房问题的有效保证。我国保障性住房政策有效解决了中低收入人群的住房问题。但是,随着保障性住房申领人数的增加,信息采集和管理的难度也在逐渐加大,在此过程中,信息管理和采集出现了一系列的问题,比如:保障房数据采集安全性、规范性,对数据的动态监管等问题。文章对当前保障性住房数据采集过程中存在的主要问题进行了详细的分析和探讨,并提出了相应的解决措施。