论我国土地征收补偿制度之完善

我国征地补偿标准以耕地常年产值为依据,以被征地农民的利益为代价来换取城市的发展建设,与当前我国的市场经济体制不相适应.发达国家的土地征收补偿制度为我国土地征收补偿制度的完善提供了宝贵借鉴.我国土地征收补偿制度可通过提高补偿标准、完善土地征收补偿方式、建立和完善失地农民社会保障制度等方式逐步完善.     

基于丝绸之路经济带的新疆征地补偿标准调整研究

随着我国“一带一路”战略思想的提出,新疆丝绸之路经济带建设进程的加快,大量土地被征收,土地这一不可再生的稀缺资源在逐步萎缩,失地农民也越来越多,因征地引起的社会矛盾逐渐加剧,并严重影响公共安全和社会稳定,因此调整征地补偿标准迫在眉睫。通过分析自治区征地补偿标准目前的执行情况,揭示自治区征地补偿标准中存在的诸多问题,依据征地补偿调整的原则,对完善自治区征地补偿标准提出对策建议,进而促进丝绸之路经济带的发展。     

提高农民土地增值收益分配比例的对策建议

农地征收中的土地增值收益分配关系到农民的切身利益,甚至整个经济社会的发展与稳定。随着我国工业化和城镇化的快速推进,农地加速向工业和城镇建设用地转移,围绕农地征收产生的巨额土地增值收益分配问题成为焦点。目前,我国现行土地增值收益分配的法律法规尚不完善、补偿制度设计尚需完善、相关法律法规落实不到位是导致农民得到的征地补偿偏低的主要原因。为提高农民土地增值收益分配比例,应完善土地征收的相关法律法规、加快完善征地补偿制度、建立健全政府行为监督约束机制。     

土地征收补偿标准刍议

中国现行立法对征收农民集体的土地具有明显的国家强制特征,土地征用补偿存在诸多不足,主要有:补偿并非针对土地所有权,补偿标准"就低不就高,"宪法和相关法律的规定过于原则,并没有公认的补偿原则,暴露出我国征地补偿机制存在根本缺陷。因此,文章建议,在宪法中明确规定农村土地征收补偿的原则,在立法上应当对土地所有权予以补偿,提高土地征收补偿标准,土地征收补偿方式多样化,设立独立的征地补偿费评定机构和征地纠纷调解仲裁机制。     

浅析中国农村土地征收纠纷解决机制

根据中国农村土地征收纠纷的特点,完善中国农村土地征收解决机制,已经成为中国制度建设的重点。相关的制度建设应该包括：建立与被征地农民和被拆迁居民平等协商的机制,保障被征地农民的知情权、参与权和申诉权;政府只能在“公共利益”需要情况下征收土地;完善征地补偿制度,推行补偿标准听证;建立和健全农村社会保障机制,采取多项措施解决农民生活和生存问题;建立公平、公正、可行的征地纠纷裁决制度;完善诉讼等救济途径等。     

征地公告的实施在征收集体土地过程中的应用及思考

随着我国经济发展和城市化的快速推进,土地征收（征用）已成为新增建设用地的重要来源,随之而来的征地补偿问题也成了我国土地管理乖口社会关注的热点问题,并将征地补偿标准作为征地补偿制度改革的核心进行深入研究。所以,往往就在这个时候,在征地实施过程中忽视了征地程序各个环节的重要性,尤其是征地公告的有效实施,从而影响征收工作的顺利进行,致使征地目的无法实现,甚至会引起社会动荡。本文力图对目前征地公告涉及的法律及内容进行详细阐述,以利大家对征地公告的进行更深入的了解,并能够在实际工作中有所有效运用。     

我国土地征收补偿范围与标准之探析——兼谈土地行政征收中的权利保障

土地征收补偿范围与标准关系到农民的切身利益,关系到我国改革、发展、稳定的大局,而我国土地征收补偿范围与标准存在重大缺陷.应以市场价格为标准,提高补偿标准:扩大征地补偿范围,增加邻接地、通损地及对土地可预期的未来利益的补偿;完善分配制度,提高农民所占分配比例,从而切实地保障被征地农民的合法权益.     

我国农村土地征收补偿制度现状及优化措施

近些年来,随着我国经济和城市化进程的加快,土地征收补偿制度的作用显得越来越明显。土地征收关系到各个方面,对于平衡国家、集体和个人的利益冲突有着重要作用。目前的农村征地补偿制度逐渐跟不上时代的发展,若是不加以改进必然会明显减慢社会进步的速度,不利于社会的稳定发展。而在现实的实践中我国农村土地征收补偿方面存在的不足表现的越来越明显,在社会的发展中不仅不能起到促进作用,反而增长了许多阻碍。本文以浙江省为例,探讨土地征收补偿政策现状在实施过程中存在的问题以及解决问题的对策。     

我国土地制度改革的顶层和系统设计

现行土地征收制度的征地范围较大、补偿标准较低,堵塞了农民获得土地财产收入的源泉,致使农民没有分享到工业化、城市化带来的土地增值的福利。应对土地制度改革进行顶层和系统设计,修改完善相关法律、法规和政策,完善土地制度。在坚持产权主体地位、确保土地权益不受侵害、非公益性用地通过市场公平交易等原则的基础上,完善农村土地征收补偿条例。汲取若干土地制度改革试点的经验,对城中村改造与小产权房进行综合治理,尊重农民自主城市化,国有宅基地使用无偿续期。     

中外土地征收制度的比较与借鉴

土地征收制度的中外区别主要体现在法律支撑体系、土地征收补偿标准、土地征收补偿程序等方面.我国的土地征收制度在立法、征收目的和范围、征收补偿标准及征收补偿程序方面都存在不足和缺陷,借鉴国外较成熟先进的土地征收制度,应从立法、提高补偿标准、合理分配土地增值收益及创立土地发展权等方面对中国的土地征收制度加以完善.     

Search for rules for search

This paper presents the findings of some preliminary ‘laboratory’ investigations into ‘actual’ search behavior. Specifically we looked at situations in which searchers' initial information about the distributions was negligible. It seemed likely that simple ‘rules of thumb’ would be used in such situations. Our findings confirmed this view: we identified five such rules which between them ‘accounted’ for a high proportion of observed behaviour. Moreover, these rules although not ‘optimal’) appear to be reasonably good and may be fairly robust; jointly, they may constitute a better explanation (and predictor) of actual search behaviour than do the currently popular supposedly optimal rules.     

项目投资资金来源选择的策略

项目投资需要资金的支持,科学地选择项目的资金来源,不但可以满足项目对资金的需求,而且可以取得预期的经济效益目标。在选择项目资金来源对坚持充分满足要求、成本最低和风险最小的原则,保证投入足额的资本金,落实外部资金来源,并尽可能争取在资本市场上市。     

为农民离土又离乡叫好!

前不久,我到澳大利亚考察.澳洲是个牧业大国,号称"骑在羊背上的国家".奇怪的是,澳洲遍地"风吹草低现牛羊",却见不到羊制品加工企业.一打听,方知全澳洲的羊制品生产加工,都集中在离堪培拉大约20公里的罗米拉加工基地;好大的澳洲,就这一个大型加工基地,乍听有点不可思议.可澳洲人说,这样才能保证资源加工的最高效益和附加值.     

Restructuring for shareholder value and its implications for labour

This paper provides an accounting analysis of the implicationsfor labour of restructuring for shareholder value. It presentsargument and evidence from the UK which suggests that activity-specificlimits on cost recovery constrain returns on capital. Theseconstraints encourage restructuring which aims to improve returnson capital through the reduction of labour costs. If labourloses directly, longer-term outcomes are more complex, as someworkers who retain jobs may gain, and much depends on the macrocontext. Overall, in the context of present-day capitalism,serial restructuring is likely to be a negative process forlabour that generates transitory benefits for capital.     

A test for the policy ineffectiveness theory for Austria

Zusammenfassung In der vorliegenden Arbeit wird die Politikineffizienzthese für die Geldpolitik in Österreich getestet. Dabei wird der Testmethodologie von Barro gefolgt. Die bisher vorliegende Studie von Driscoll et al. hat die Hypothese abgelehnt, da sich die Annahme der rationalen Erwartungen über den Geldangebotsprozeß als statistisch nicht erfüllt herausgestellt hatte. Dies überrascht insofern, als gerade der Geldangebotsprozeß eher dürftig diskutiert wurde. In der vorliegenden Arbeit wird daher der Geldangebotsprozeß eingehend analysiert und aufgezeigt, wie sensitiv die Ergebnisse hinsichtlich geringfügiger Veränderungen der Geldmengengleichungen sind.Im Gegensatz zu Driscoll et al. kommt die vorliegende Arbeit zu dem Schluß, daß die Politikineffizienzthese nicht verworfen werden kann. Auf Grund der observational equivalence sind sowohl keynesianische Modelle als auch die Politikineffizienzthese mit diesen Ergebnissen vereinbar. Das Resultat reicht daher nicht aus, keynesianische Politik als unsinnig zurückzuweisen.Als interessanter Aspekt der empirischen Analyse zeigt sich, daß die strikte Lucas-Angebotsfunktion die Berücksichtigung laufender Information ausschließt, für Österreich keine Geltung hat. Die Residuen der Geldmengengleichung besitzen nämlich nur dann Erklärungswert, wenn die laufende Zinssatzdifferenz zwischen Österreich und der BRD in die Geldmengengleichung eingeht.Weiters ergibt sich auf Grund eines CUSUM-Tests, daß es keineswegs unproblematisch ist, zur Bestimmung der Parameterwerte der Geldmengengleichung die gesamte Stützperiode heranzuziehen, anstatt jeweils nur die Datenmatrix bis zum Zeitpunktt-1 heranzuziehen.