基建工程结算审计中的谈判技巧

一、基建工程结算审计中容易出现的分歧 1.工程量计算准确性的分歧.工程量的计算,在审计中一般是按照施工图纸及工程变更签证记录为依据,按照建筑工程预算定额的统一规定及说明,核对原工程决算的工程量计算是否正确.     

浅谈决算审计时应注意的有关问题

加强审计工作,是建立现代企业制度和发展市场经济的客观需要,为促进企业健康发展,审计工作已成为新形势下急需解决的重要课题,提高审计人员政治业务素质,准确掌握工程施工过程中各种有效信息,确定变更工程单价,确保变更工程计量与计价的准确、合理、合法,减少与施工方的矛盾与纠纷。为后期确认签证、审核结算作好准备,大大提高建设项目的审计质量。     

工程项目管理对策

笔者从事监理工作多年,参与了一些工程项目评估。在评估工作中发现项目或多或少存在设计变更随意、现场签证过多、工程施工质量标准降低、工期延误等问题。在现有体制下,如何堵漏补强,有效管控工程,尽可能实现投资省、质量优、进度快的建设目标,笔者认为应从以下几个方面入手。一、遵循基本建设程序,减少工作失误、节约工程投资但凡变更随意、现场签证过多的项目,在工程设计、工程招标环节以及施工变更管理上,就     

市政工程建设项目实施阶段的造价控制

文章针对造价人员在市政工程项目实施阶段如何有效进行造价控制进行了说明,并从严格现场签证管理、严格控制工程变更、加强合同管理、严格审定工程结算等六个方面对造价人员的主要工作内容进行了阐述。     

浅谈园林工程预、结算管理

园林工程预结算是确保园林绿化工程盈利的重要环节。针对园林工程预结算中的重点注意事项，在施工过程中，对材料采购和人力资源加强管理，做好变更签证管理；竣工验收加强工程决算及审计审核结算等措施，为同行提供参考。     

做好现场签证与工程价款结算

工程项目在实施过程中,承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预结算人员应熟悉合同规定,及时办理签证,增加工程收入。在施工中,影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中"现场签证"的漏洞最多,管理比较困难,人为因素多,可能引起的争议也大,直接影响工程造价的确定与控制。据有关统计表明,国际工程承包合同结算中,通过签证所增加的造价约占整个工程造价的10%。现场签证是在施工现     

如何防范施工过程中的虚假签证

一、做好工程签证管理工作的意义一份建设工程承发包合同即使签订得再好,签约前问题考虑得再全面,在履行时也免不了要根据工程进展过程中出现的问题对合同进行部分变更,这些需要通过工程签证加以确认。然而     

工程量清单计价模式下的工程结算审核

本文简单分析了工程结算审核在定额计价模式和清单计价模式下的区别，重点叙述了在清单计价模式下进行工程结算审核，首先要熟悉合同，然后依次对分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费及税金、现场变更签证等进行审核。     

做好现场签证是控制工程造价的重要环节

工程项目在实施过程中，承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预结算人员应熟悉合同规定，及时办理签证，增加工程收入。影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多，管理比较困难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。     

公共工程投资项目的工程绩效审计评价体系的建立

公共工程投资项目绩效审计是政府绩效审计的组成部分,但由于绩效审计是一种新兴的审计,起步较晚,目前处于研究探索阶段,实践经验少,理论研究也相对滞后.鉴于公共工程投资项目绩效审计的重要性,文章以政府公共工程投资项目作为研究对象,初步尝试构建了我国公共工程投资项目缋效审计评价的理论体系.     

建设项目工程总承包中的造价管理

本文对当前工程建设项目管理中存在成本支出过高的问题，以某工程建设项目为例，开展工程总承包中的造价管理研究。通过建立基于总承包的造价管理组织形式，合理控制工程建设中采购阶段的成本支出，对工程总承包中的合同、施工组织、变更签证造价等进行管理，提出一种新的造价管理方法。     

工程量清单计价模式下工程变更的计价管理

工程变更的来源、范围及意义一个工程建设项目在实施过程中,由于工程项目的复杂性以及施工图或施工方案往往存在某方面的不足,从而导致随着工程的进展和种种因素的影响,发、承包双方常常会在工程施工过程中需要对工程范围、工作内容、技术要求、工期进度等进行修改,不可避免地会发生工程变更。工程变更一般是指在合同实施过程中,当合同状态改变时,为保证工程顺利实施所采取的对原合同文件的修改与补充的一种措施。因此,工程变更常常伴随着合同价格的调整,工程变更的管理是工程管理的重要内容,对提高工程管理的质量与水平具有重要的意义。合理地处理工程变更能促     

建筑工程施工现场签证管理研究

文章主要介绍施工现场工程签证发生的原因、工程签证存在的问题以及如何对工程现场签证进行管理。工程签证的办理过程也是甲乙双方博弈的过程,因为工程签证可以给承包单位带来较丰厚的利润。因此,控制好工程签证,对整个项目工程造价的控制十分重要,工程签证办理既要确保承包单位应得的利益,同时也不能损害建设单位的利益。     

通过审计监督加强工程招投标管理

在建设工程项目中实行招投标制度,是提高投资项目效益、透明度及工程质量的重要措施,本文就目前建设工程项目招投标中存在的问题以及如何通过审计监督的介入加强工程招投标管理提出了相应的建议。     

如何控制项目建设过程中的工程变更

所谓工程变更，是指在工程项目实施过程中，由于前期未能预测或受当时客观条件限制，或因考虑不周而引起的设计变更、合同变更，其主要包括工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等。工程变更管理是工程项目投资管理中一项很重要的内容，因为它涉及面广、     

修缮工程审计刍议

修缮工程由于项目繁杂,工程量小,一般无施工图,事先无预算,签证不全.或无签证,施工单住往往采用多计工程量、对某些工序重复套用定额、高套定额、不按规定换算定额子目、多计材料费用和高套取费类别等手段多计工程造价.为防止、揭示这些问题,核实工程造价,防范审计风险.笔者提出了建立健全内部控制制度、加强审计人员培训、加强跟踪审计和事后抽测以及严格材料价格认证管理等应对措施.     

如何加强政府投资项目的工程签证管理

政府投资项目工程的发承包合同不可能对未来整个施工期可能发生的情况都作出预见和约定,施工图预算也不可能对整个施工期发生的费用都作出详尽的预测,因此,难免会发生工程现场签证。本文从明确工程签证的概念和分类入手,对目前存在的主要问题进行了分析,提出了加强管理的工作方法。     

工程变更范围的比较研究

由于工程项目的复杂性、长期性和动态性特点．任何工程承包合同都不可能预见和覆盖项目实施过程中所有的合同条件的变化。因此对于建筑工程项目而言，工程变更是不可避免的。本文从工程变更的概念出发，通过对我国工程变更范围与JOT合同中规定的工程变更范围的比较研究，进一步提出控制工程变更的建议。     

建筑工程造价管控的全过程控制探究

文章主要探讨了在建筑工程项目中实现造价控制的相关策略和措施。首先，介绍了招标方式的选择和工程量清单招标的应用，以及工程标底的制定过程。其次，讨论了施工阶段的造价控制，包括分部分项工程计划投资表的制定、工程设计变更和现场签证控制，以及采用按月支付方式进行工程结算。最后，探讨了竣工结算阶段的造价控制，包括审核合同条款内容、检查验收施工现场隐蔽工程和审查施工材料价格差等。     

浅议工程施工项目管理审计

甘肃送变电工程公司审计工作紧紧围绕公司的中心工作，积极推进审计工作方式转变，依法审计的良好氛围已经形成。公司自行实施的1000千伏晋东南——南阳——剂门特高压交流试验示范工程输电线路工程审计项目，被国家电网公司评为“2010年度优秀审计项目”称号。笔者就工程项目审计谈谈粗浅的认识。