房产新政下青岛市区楼市现状之我见

今年6月房产新政实施至8月底三个月来，岛城楼市格局突变得混沌不明。一方面房屋成交量大幅度下跌，市场明显萎缩；另一方面商品房、二手房价格坚挺不下且依然上涨。这种量跌价升的现象，昭示房产新政在稳定青岛楼市房价方面任重道远。混沌不明的楼市格局，使青岛楼市前景预测变得难以把握。     

择优而居，八成首次置业者青睐学区房——福州楼市“学区房”调查报告

楼市进入“限购时代”，房产还值得投资吗？九月十月是传统的销售旺季，从市场反应来看，“学区房”的投资优势日渐凸显，逆市中不断受到热捧。     

多重诱因刺激榕城楼市回暖

经历了2008年楼市的寒冬，福州楼市博弈局面在2009年开春出现了转机。在各种形式的打折、促销和各项房产新政优惠的推动下，春节的福州楼市显露出回暖征兆，各大板块的楼盘销售都有不俗的表现。根据福州房地产交易登记中心的数据，1月份福州商品住宅成交1733套，2月1日-15日两周时间成交1242套，这个数据比去年2月一整个月的销售量还多了153套。     

精装修房隐蔽工程有问题该如何处理?

近来,尽管楼市低迷,商品房交易冷清,但房产维权却丝毫没有偃旗息鼓的迹象。买房问题、租房问题、装修问题,这场由购房者、开发商、房产中介、房东联袂主演的大戏仍在上演,当中关系千丝万缕,矛盾林林种种。     

珠光视点：楼市观望期不会太久

目前广州楼市仍处于调整期，在这种形势下，市场的观望气氛虽然短期内不会完全消散，但随着国家一系列刺激房产经济的政策措施的公布与实施，楼市价格也更趋于理性，相信楼市观望气氛会逐步淡化。     

构建和谐 泽被桑梓——对话长沙建设综合开发公司党委书记、总经理刘义山

随着岳麓区政府500亿元打造的滨江新城规划的深入，长沙楼市迎来了新的发展契机。一时间，滨江新城成为楼市开发的热点，建综房产先八为主，滨江新城地产开发大幕开启。     

中小型房产中介公司的生存与发展

近些年来，随着我国房地产业的规模发展，房产中介公司应运而生，但是该行业，因为受国家楼市政策、房产价格、市民购买心理、热点区域等因素影响，市场波动性很大，房产中介公司该如何应对市场变化，谋求又好又快发展呢？笔者从经营优势、经营战略选择等诸多方面，试作探讨。     

房产全媒体:老百姓的咨讯互动平台

12月1日，房产全媒体成立暨读者、听众、观众、网友见面会于杭州市保俶路2号(艹名)仁茶楼举办，宣告了一个全新的房地产宣传与媒介互动平台——房产全媒体的诞生。房产全媒体，系《楼市》杂志、房易网(http：//fecom.cn)、浙江电台新闻综合频道《房产咨询网》节目、浙江电视台经济生活频道电视杂志     

股市、楼市的双春之年

编者:既然有勇气买房产股,何不干脆再度投身楼市呢?尽管杭州市在元旦后连续出台了多项利好政策,但杭州楼市的成交量仍然没有明显上升。春节时零成交也许与放假有关,但即使在元宵节后,楼市的日成交量也始终徘徊在30套以内。虽然日销售排行榜涌进不少新面孔,但其中成交相对更多的     

调控筹码:谁将推倒这“多米诺”骨牌

2007的岁末是个多事之冬,楼市变冷了,作为最先感知楼市冷暖的"风向标"——全国楼市的成交量萎缩;反映在股市上,是地产股领跌。同时,宏观调控还在加码,货币、财税、行政政策轮番上阵,最让楼市"叫冷"的当数银监会"窗口指导",银行惜贷之意浓重。风雨骤紧,宏观调控还只是一副多米诺骨牌中的第一张,经过了大半年快速膨胀后的杭州楼市,在多重多米诺骨牌效应下会不会倒下呢?感受楼市寒冷的也许只是开发商,更多购房者看到的是房价回归的希望。那么,房价拐点真的会在调控高压下来临吗?2008的到来,杭州地产还将有什么变化?楼市拐点又在何方?本期我们特邀杭州房产业内专家为您带来精彩言论,希望能帮助您了解2008年杭州楼市新进程。     

楼市新政激起几朵浪花

最近一段时间，从中央到地方，关于楼市救市的政策出台得着实有些频繁。 11月5日，国务院出台的“十项措施”，其中涉及房地产的有三条，这是截至记者发稿之日关于楼市的最新政策，政策对保障房建设、低收入群体的住房困难以及房产个贷的放松给予关注。中央4万亿元投资用于扩大内需、促进经济增长，让不少人乐观预言楼市的复苏。     

运用市场手段是解决房价问题的长远方法

在中央多次加强对楼市的调控后,中国的房产价格上升势头终于得到了临时刹车。二月份数据显示绝大部分城市的房产价格与一月相比或持平或降低。然而,广东佛山,安徽芜湖,及上海市政府的一些缓解楼市的举动表明,对楼市的调控是一场中央与地方,政府与市场的较量。     

全面准确地理解中央政府的声音

整个中国从来没有像今天这样高度关注房地产市场。媒体连篇累牍的报道,市场上流传着各种各样的消息。其实,到目前为止,中央政府对楼市的调控措施,还只是央行提高房贷利率这一项,一些地方政府的一些措施,比如上海的期房限转、不满一年的房产转让收5%的营业税等措施,杭州早就实行     

新政下房地产销售如何突围--台湾大友富置业“移动式”行销深寻突围之道

5月29日，由台湾知名房产代理公司大友富组织的“新政下，房地产销售如何突围”媒体座谈交流会在泉州举行，台湾友友建设董事长张永义、厦门大友富总经理李世华以及泉州各大知名媒体代表齐聚一堂，针对房产新政下泉州未来楼市营销如何突围展开讨论。     

地产商的N种“死法”

正跑路、破产、转行、边缘化、被兼并……南都房产、通策房产、金星房产……一个个杭州房企相继没落、消失在楼市的舞台上。10年间,杭州房产无数光辉与荣耀背后,他们折戟沉沙的悲壮,之于房地产的当下,更像是个时代的寓言。楼市"熊图":真正破产只是个例,病弱个体的淘汰却是趋势两个月前,记者端坐于一个研判市场形势的内部会议上,席间,有开发商吐槽:房地产都这样了,还要不要继续干这行?时隔不久,中都     

置业者：刚需置业撑起八成楼市成交

在限购政策的直接作用下，2012年楼市的置业者主体为刚需买家。广州经纬房产咨询有限公司董事长区俊文接受记者采访时透露，今年的购房客户中首次置业或首次改善需求的权重应该会占到八成以上。 2012楼市：刚需的逆袭     

1月内存

12月20日明年房产投资增速继续放缓信贷投放量还将减少近日,北京市统计局发布了对2004年京城楼市的回顾,认为北京房地产投资增速高开低走,总体呈现回落态势。同时还对2005年北京楼市的发展2005年投资调控总体上仍将继续在“有保有压、区别对待”的原则下进行,这将保证北京房地产投资增长在继续降温过程中实现平稳着     

银湖、富阳 富阳房交会强势来袭 销量小幅攀升

富阳楼市一直以来比较平缓,房产的价格没有经历大涨,也没有大热过,成交量也一直是表现平平。本期由于房交会的开展,不少开发商采取了一系列的让利措施,在一定程度上促使了成交量的小幅增长。     

2006年6月北京楼市新增供应分析

房产新政作用明显,楼市供应量下降显著6月份是实施新政的第一个月,尽管北京落实新政的细则还没有公布,但从开发商的营销手法到购房者的心理预期,都在发生明显变化。这从本月新增供应量大幅度下降的变化情况就可以看出。据华高莱斯统计,2006年6月北京市建委共批准销售许可证35张     

上海楼市已经没有办法救起来了

在8月6日的博鳌房产论坛上,上海实业发展股份有限公司总裁卢铿对楼市的前景表示非常悲观,认为楼市成交量的下跌在短期内不可能恢复。在论坛结束后接受记者采访时候认为,楼市观望气氛一时难以褪去,楼市的价格还有可能进一步下跌,上海的楼市已经没有救了。卢铿在论坛发表演讲中认为,在今年四月份,房地产的冬天来了。这个冬天不是自然产生的冬天,最早提出冬天论的是在2002年提出的,结果当时冬天没有来,现在政府制造了人为的冬天。经过四、五、六、七月份,我们从媒体上从舆论上看出来,冬天又发生了一点点微妙的变化,好象舆论和政策的冬天又悄悄…