保证期间与诉讼时效关系新探

保证期间与诉讼时效决定着保证人的责任存在与否以及债权人权利能否实现,涉及到债权人和保证人的自身经济利益。我国的保证期间实际上肩负着两个任务,它既是债权人向保证人行使权利的时间限制,也是债权人向债务人行使权利的时间限制。债务届期后,债权人要在保证期间内,先向债务人主张,不按时向债务人主张权利,保证人免责。在对债务人执行完毕后而未完全受偿时,债权人还要在保证期间内再对保证人主张,不按时向保证人主张,保证人同样免责。在期间内向保证人主张之后,才开始计算保证合同的诉讼时效。     

浅析保证期间

保证是债之履行的重要保障措施,是民事主体在信贷实践中广泛采纳的一种担保方式。鉴于保证虽然为债权人和保证人之间的债权债务关系,但双方签署的保证合同却又从属于债权人与债务人之间的主合同;保证人虽然承担着保证责任,但在法律定位上与主债务人不能等同。因此,为避免保证人可能面临的随时承担债务的非公平局面,立法者在充分考量债权人与保证人利益后,为平衡双方利益,在《担保法》中对保证人承担保证责任设定了保证期间。但司法实践过程中,由于《担保法》等相关法律未对保证期间作明确定义,因此如何理解和适用保证期间成为司法实践的一大难题,依据法律规定和司法实践分析保证期间尤为重要。     

约定保证期间最高上限问题研究

保证期间决定保证人的责任存在与否,对债权人和保证人具有重要意义。应当对约定保证期间的上限进行适当限制,规定不超过2年的约定保证期间上限,符合保护保证人利益、督促债权人积极行使权利,衡平双方当事人利益的立法思想,有利于维护当事人双方的利益,有利于避免法律适用的冲突,对保证期间的一系列问题的解决都具有重要意义。     

债权转让后是否应办理抵押权变更登记

随着债权转让业务增多,债权转让后未办理不动产抵押权变更登记,新的债权人能否享受抵押权,成为很多人关注的问题。从近些年的司法实践看,各地法院的裁判观点也有所不同。本文通过整理近年来司法实践中的典型案例,并分析法律规定和立法本意,论证债权转让后未办理不动产抵押权变更登记是否影响抵押权的设立,进而对附有不动产抵押权的债权转让业务实务提出建议。     

新企业破产法中别除权的界定和行使研究

一、别除权的权利基础 （一）担保物权 1、抵押权所谓抵押权,是指对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产或动产,得就其卖得的价金优先受偿的权利。可见,抵押权符合别除权的要件和特征,其所担保的债权具有优先于一般债权人的效力,可就拍卖抵押物所得价款优先受偿,故抵押权是别除权的基础。     

产品或商品的担保效力及抵押物登记

随着抵押权标的物范围的扩大，原材料、产品或商品等流动资产也纳入抵押权标的物之中。由于其数量大，品种多，品名杂，保存期不等，难以锁定抵押物，目前有部分企业和银行认为商品或产品交易频繁，就根据购销合同，银行付款证明或发票，确定抵押物并申办抵押物登记，采用约定存货量来保障抵押权。但到清偿债务时，存货已不是登记时的抵押物，所列抵押物形态已发生变化，其他债权人以实际存货与抵押物清单及所有权凭证不符为由不承认抵押权人的优先受偿权。面对这个问题，正确认识抵押物是特定物尤其重要。一、抵押物特定化是抵押权成立的前…     

抵押期间之管见

在抵押登记工作中,有关抵押期间的问题,存在着几种不同的认识。第一种观点认为：抵押期间可以由当事人协商约定,有约定的依约定,没有约定的为主债权履行期届满之日起6个月。理由是：《担保法》对抵押期间没有明确规定,因而可以适用《担保法》第二十五条的规定,即"一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债权履行期满之日起6个月"。笔者认为,《担保法》该条规定是针对本法第二章保证而言的,并没有出现在总则中,不是《担保法》的总原则,因而在法律没有明确规定的情况下,不能想当然地将此分则的内容适用于彼分则,…     

论抵押物被法院查封对抵押权人的影响及对策建议

实践中经常会出现已被设定抵押的财产被其他债权人向法院申请查封、扣押等财产保全或执行措施,对抵押权人的优先受偿权、抵押权的顺利实现等造成了一定影响。本文旨在分析这些措施对抵押权人的影响,并提出相关对策建议。     

企业财务清算期间会计实务与税务审计工作分析

企业清算是企业破产后的一项重要内容,是对已经破产并停止经营的企业进行资产的核查,并对相关债权债务进行处理,将公司的剩余价值进行合理的配置。财务清算对于维护债权人的利益,维持市场秩序有着重要的意义。文章介绍了企业财务清算现状,讨论了企业财务清算期间会计实务和税务审计的工作特征,并探讨了企业财务清算会计的工作内容和相关的税务处理。     

我国法定抵押权的规定及适用

抵押权为罗马法以来近现代各国民法最重要的担保物权制度。是指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。     

金融经济中抵押物的流转：进，抑或退——兼评《物权法》第191条

一、金融经济中抵押物的流转问题在我国立法发展概况在我国的金融经济中，抵押贷款是最为常见的一类金融业务，其中往往涉及到抵押物的流转问题。所谓抵押物的流转是指在抵押权的有效期间内，抵押人将抵押财产再行转让的问题，属于抵押人在抵押期间对抵押财产的处分权问题。     

欠款诉讼时效絮谈

欠款诉讼时效，是指债权人依法向法院请求保护其债权实现的有效期限。法律规定，超过诉讼时效期间(以下简称过时效)，债权人将丧失胜诉权。     

论房地产抵押权的实现与流转

房地产抵押权的效力包括主债权存续期间的效力和抵押权实现过程中有关行为的效力。法院执行过程中,对于转移土地使用权、房屋所有权裁定的效力,在送达权利受让人后即发生法律效力,并不是行政机关办理登记后才发生权属变更或转移的效力。房地产抵押权的实现方法有折价、拍卖、变卖。     

如何确认抵押物权属

抵押是债务人或第三人以物向债权人提供担保的一种形式。也就是说抵押权是一种物权 ,是对物的属性给以规定和限制 ,抵押人对抵押物必须享有完全的、肯定的、明确的所有权或处分权。用所有权或使用权不明确甚至有争议的财产去抵押 ,不仅会侵犯真正的财产所有权人或者使用权人的合法权益 ,而且还会影响抵押权的实现 ,使法律关系更加混乱。因此 ,所有权、使用权不明确或者有争议的财产 ,不得抵押。市场发展、企业改制等都给财产的确权增加了难度 ,抵押物所有权或使用权的归属问题变得更加尖锐和突出。那么 ,究竟应该如何明确抵押物的所有权或使…     

房地产抵押贷款风险及防范

随着我国市场经济的发展,作为房地产的一种利用方式和融资风险的一种防范措施,房地产抵押权作为债权担保的形式已为越来越多的债权人所运用.本文从抵押权人、房地产抵押登记部门等角度分析了房地产抵押存在的风险,并简要的提出防范措施.     

论债权人撤销权的适用

债权人的撤销权是合同保全的方式之一,理论和实务上对撤销之诉的原告、被告、客体、范围、消灭等问题存在很大争议。确定债权人撤销权的主体标准是确定债权是否适合于保全。提起撤销之诉时,只能以债务人为被告,受益人或受让人只能列为第三人。债权人撤销权的行使范围应只及于债权人债权保全的范围。债权人的撤销权可以因抛弃、除斥期间的经过而消灭。     

建筑施工期间的消防监督问题研究

在建筑施工的整个过程中，施工安全尤其是消防安全始终是施工期间需要注意的重点和关键。因此，想要保证建筑施工的安全，做好施工期间的消防监督工作是不可或缺的，在本文中，笔者结各自己的工作经验，对建筑施工期间的消防监督问题进行了分析和探讨。     

论除斥期间

在民法上，因时间的经过而影响权利的存续或行使者，主要有消灭时效（我国称诉讼时效）和除斥期间。关于诉讼时效，我国《民法通则》及有关特别法都有比较完整系统的规定，人们对此十分熟悉。而关于除斥期间，立法规定就相对较为分散了，加之其与诉讼时效存在诸多相似之处，司法实践中人们常常将除斥期间误认为是诉讼时效，而实际上，两者在立法宗旨、法律后果等方面存在诸多不同。     

抵押拍卖应注意的问题

在委托拍卖中,抵押拍卖是一种常见的拍卖方式。债权人行使自己的权力委托拍卖人进行拍卖,从而将自己的抵押权变现。一般金融机构委托较多,也有部分属于其它机构和私人委托。由于抵押时标的存在不同的情况,因此,做好拍卖售前工作也就非常重要了。抵押拍卖应注意些什么,作为拍卖一方的当事人——拍卖人应该在接受委托、签订合同时注意把握哪些方面     

论外贸企业的期间费用

外贸企业在日常经营活动中不可避免地会发生各种费用，其中占主要部分的则是期间费用。而与其他企业会计不同的是，外贸企业的期间费用在经济意义、分类、内容及核算方面都有着其特点，而研究这些特点能让我们对外贸企业期间费用的核算有更加深刻的了解。