金融泡沫：理论模型与测度指标解析

理性泡沫理论假说认为,金融资产的实际价格除了反映其市场要价格之外,还包含着理性泡沫在内,但经济生活中,市场并非总是有效的,非合理性金融泡沫往往成为常态,信息缺陷,投机者的非理性冲动,短视行为和预期粘性等是铭资产非合理性泡沫的重要成因,金融泡沫可以用金融相关比率和市盈率比率等指标测度。     

房地产泡沫测度系数的编制方法

一、房地产泡沫的涵义界定1.房地产泡沫的涵义界定查尔斯·P·金德尔伯格(CharlesPKindleberger)在为《新帕尔格雷夫经济学辞典》撰写的“泡沫”词条中写道:“泡沫可以不太严格地定义为:一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨,初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者,其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨,常常是预期的逆转和价格的暴跌,由此通常导致金融危机。”因此,房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产价格脱离市场基础持续…     

我国城市化泡沫测度:基于35个大中城市的实证研究

针对目前我国城市化水平快速发展的现实问题,从人口城市化、经济城市化、空间城市化和生活城市化四个方面对1999～2008年我国35个大中城市城市化泡沫现象进行了测度研究,研究结果表明:(1)我国35个大中城市从整体上来看,人口、经济和空间都出现了城市化泡沫现象,仅生活城市化泡沫现象不突出,城市总体呈现泡沫化倾向;(2)我...     

我国房地产泡沫的测度分析

本文首先找出了适合测度我国房地产泡沫的指标；然后，根据国际及国内的经验，确定了指标的临界值；最后，运用房地产泡沫指标法和综合指数法分析了我国房地产行业1991—2004年的泡沫问题，得出初步结论：就全国而言，当前并未出现房地产泡沫现象，但存在着产生房地产泡沫的风险。     

生态城市的测度方法及案例研究

生态城市即生态健康城市,它代表了城市发展的趋势.本文在国内外生态城市理论研究及实践的基础上,从生态意识、生态经济、生态安全、生态景观、生态卫生五个方面初步选取了具体指标,以构成相对完整的生态城市测度指标体系.然后,提出了生态化综合指数的计算方法,并以之来测度生态化水平.案例分析中运用所设计的测度方法对长沙生态化水平进行了现状评价.     

股市泡沫检验与测度方法研究

对股市泡沫检验与测度方法的研究具有重大的现实意义。本文首先介绍了股市理性泡沫相关理论和理性泡沫的分类,在此基础上对常用的股市理性泡沫检验方法进行研究。然后分析了股市泡沫测度的几种常用方法,最后对股市泡沫的检验和测度方法进行了总结和发展方向的展望。     

二三线城市楼市泡沫更大

近日,前货币委员会委员樊纲认为,中国房地产泡沫主要在几个大城市,对于绝大多数二三线城市,现在并没有大的泡沫。因此,从全国楼市来看,不一定需要大的调整。还有观点认为,在通胀的条件下,房价没有涨就相当于下降。这些言论本质上是要求房地产放弃调控。     

山东半岛蓝色休闲经济区城市竞争力测度与评价

山东半岛蓝色休闲经济区(以下简称"蓝色休闲经济区")是基于山东半岛蓝色经济区这一国家发展战略提出的,包括青岛、烟台、威海、日照四个城市。文章在介绍蓝色休闲经济区提出背景的基础上,探索性地构建了蓝色休闲经济区城市竞争力评价指标体系,并运用改进熵值法和模糊综合评价法对竞争力进行了定量评价,并对评价结果进行了分析。     

山东半岛蓝色休闲经济区城市竞争力测度与评价

山东半岛蓝色休闲经济区(以下简称蓝色休闲经济区)是基于山东半岛蓝色经济区这一国家发展战略提出的,包括青岛、烟台、威海、日照四个城市。文章在介绍蓝色休闲经济区提出背景的基础上,探索性地构建了蓝色休闲经济区城市竞争力评价指标体系,并运用改进熵值法和模糊综合评价法对竞争力进行了定量评价,并对评价结果进行了分析。     

房地产泡沫实证分析——以天津市为例

从房地产价格增长率/GDP增长率、房价收入比、房地产开发投资/全社会固定资产投资、商品房施工面积/商品房竣工面积、房屋空置率和销售竣工比、货币供给(M2)增长率等多个泡沫指标比较来看:1996～2008年天津市的房地产投资热度持续升温,商品房价格持续快速上涨,2003～2008年间,天津房地产市场发展过热,房地产市场存在一定的泡沫现象。而加强土地监管,遏制外国游资,增加信息透明度,完善住房保障制度,强化经济杠杆的调控作用,拓宽融资渠道,优化房地产业投资结构,多种措施抑制炒房,发展经济,提高居民收入是抑制房地产泡沫进一步膨胀的有效对策。     

中国城市规模分布的测度、演变及成因

城市规模分布的优化对于推动中国经济社会高质量发展具有重要的现实意义。对中国城市规模分布的测度方法、演变特征和驱动因素相关研究进行综述发现：“位序—规模”模型、首位度指数、马尔科夫转移矩阵等测度方法在整体与局部、静态与动态等研究维度中各有侧重点和优势(劣势),应根据研究需要综合选择适配的工具方法。较多研究认为中国城市规模分布相对欧美国家的城市体系而言偏向扁平,其变化趋势总体表现为2000年以前的扁平化趋势和2000年以来的集中化趋势。由于城市界定不一致、样本选择不一致、数据口径不一致和区划变更较频繁等原因,现有测度研究结论仍有较大分歧。中国城市规模分布的演变受到第一自然因素、第二自然因素和制度因素的共同影响,现有影响因素研究关于因果分析、内生性和异质性的讨论相对不足。未来应从新数据、新方法、新视角和新空间四个方面推动中国城市规模分布相关研究的持续深化。     

长三角城市数字经济发展测度及时空演变研究

首先,本文基于城市层面构建数字经济发展水平测度指标体系,并基于长三角41个城市的面板数据,运用熵值法测度其数字经济发展水平,结果表明：长三角城市数字经济整体呈现蓬勃发展趋势,但城市间出现三个梯队不均衡发展态势。其次,运用泰尔指数法考察长三角城市数字经济发展的时间演变,结果发现其差异性和非均衡性整体上逐渐改善,且非均衡早期主要表现为区域间明显的差异,2018年之后转变为区域内差异占主导地位,这种差异结构变化主要源于政府和社会数字化的发展演变。再次,运用自然间断点分级法、局部莫兰指数法和时空跃迁测度法分析长三角城市数字经济发展总体水平的空间异质性,同时运用耦合度模型和kernel密度估计法考察长三角省际与省内数字经济发展的空间关联性,结果发现,长三角城市数字经济发展存在空间上不充分和不平衡的特征,这种空间分布的不均衡特征主要源于数字经济四个维度在当前发展阶段的相对重要性差异;分别归属于4种空间关联模式的长三角城市数字经济分布差异呈现出总体稳定、局部跃迁的“金字塔形”,“三省一市”间数字经济发展尚处在严重失调的“拮抗阶段”,各省内差异亦有不同程度两极分化现象。最后,根据上述分析提出相应对策建...     

上证指数泡沫的实证研究

资产泡沫作为一种经济现象,它的产生、形成和发展是有其制度根源的。货币制度、信用制度和银行制度都从不同的方面为金融泡沫的形成和发展提供了可能性。而在现代市场经济中,应当将金融泡沫看作是中性的,是不能用＂好＂与＂不好＂来作价值判断的经济现象。目前测定资产泡沫的两种检验方法,基于基本面的检验方法和与基本面无关的检验方法。由于基于基本面的检验方法有诸多的问题,所以文章重点介绍与基本面无关的检验方法,包括游程持续期检验、证据观察法检验,以此来验证我国上海股票市场是否存在资产泡沫。     

迈向“巨型城市区域”：珠江三角洲城市—区域的功能空间与网络测度研究

“巨型城市区域”是城市—区域迈入协同发展阶段的高级形态,具有多维要素流高效互动的空间、网络特征。珠江三角洲正呈现经济繁荣、空间连绵、市场一体、功能分化的特征,并正迈向“巨型城市区域”,以珠江三角洲为实证研究对象,借助多源大数据刻画其功能节点与网络特征,并进行发育测度。研究发现：（1）“功能城市区域”不断涌现,多级节点体系形成。区域内共192个功能节点,其中核心城市广州占49个,深圳42个;（2）区域间要素互动剧烈,广佛跨界单向紧密、深莞双向紧密,深圳多中心网络结构明显,广州核心边缘结构明显;（3）区域整体繁荣并形成以深圳都市圈、广州都市圈为核心的四大功能区域;(4)珠三角深嵌于全球—地方体系,功能节点不断重组,形成巨型功能地域。随着各类流要素向内湾集聚,珠江三角洲未来将形成更完整、高级的一体化区域组织形态。     

资源型城市产业竞争优势分析及测度

产业转型是资源型城市转型的关键与核心。本文据比较优势、竞争优势相关理论与国内外资源型城市产业转型实践经验,提出了立足于资源型城市自身比较优势基础之上的竞争优势的构建是资源型城市产业转型的关键与理性选择。并以此提出了资源型城市产业竞争优势的培育措施与测度体系,为资源型城市产业优化与提升提供了指导与决策依据。     

城市建设与管理

文章阐述了加强城市规划建设与管理的重要意义，并对长春市城市建设面临的四个主要问题提出了解决的办法