关于印发《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》的通知

各区县建委、规划分局、国土资源分局、各有关单位： 现将《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》印发给你们，请依照执行。     

新乡村社区公共服务设施定位探讨——以温岭市箬横镇为例

新乡村社区公共服务设施设置规划及实施是乡村建设的重要组成部分。本文以温岭市箬横镇为实例,在分析乡村公共服务设施存在的主要问题的基础上。着重探讨了箬横镇新乡村社区公共服务设施定位,提出了具有一般意义的新乡村社区公共服务设施定位建议。     

新乡村社区公共服务设施定位探讨——以温岭市箬横镇为例

新乡村社区公共服务设施设置规划及实施是乡村建设的重要组成部分。本文以温岭市箬横镇为实例,在分析乡村公共服务设施存在的主要问题的基础上。着重探讨了箬横镇新乡村社区公共服务设施定位,提出了具有一般意义的新乡村社区公共服务设施定位建议。     

老龄化背景下北京市老旧小区适老化改造对策

从北京市人口老龄化现状入手,调研了北京市“十二五”期间老旧小区综合整治情况,总结了成果,分析了改造过程中的限制因素及仍未解决的问题。并从住宅单体竖向辅助交通系统,社区居家养老公共服务设施,停车位与活动场地的关系三个方面提出了今后老旧小区在综合改造中的适老化对策。     

面向精细化管理的沈阳社区公共服务设施配建调查与对策分析

本文研究基于精细化规划管理需要,在进行实地访谈和问卷调查的基础上,比较分析沈阳市不同地区、不同类型的社区公共服务设施配套配建与分布与建设特征,了解居民使用公共服务设施的基本需求,从服务管理上对沈阳市社区公共服务设施配建提出规划对策。     

城市居住区公共服务设施有效供给机制研究——以北京市为例

妥善处理城市居住区公共服务设施建设中存在的种种问题,对构建社会主义和谐社会而言至关重要.论文通过对北京市的实证分析,研究城市居住区公共服务设施建设中存在的问题及问题产生的根本原因,进一步提出城市居住区公共服务设施供给改革方式,供给基本思路和供给机制:即"渐进式"的改革方式--在经济属性分析的基础上,调整设施分类和相应供给方式,逐步摆脱路径依赖的"锁定"作用影响;供给基本思路--"责'钱'挂钩,规划先行,统一建设,分类管理";供给机制--根据经济属性将公共服务设施分为纯公共产品、纯私人产品、不计入价格的公共产品、拥挤的公共产品4大类,分类供给.     

用途混合视角下的社区公共服务设施精细化规划策略探讨

社区公共服务设施的内涵在于从居民需求和体验出发,塑造居民生活服务圈,提供人性化的社区场所.提炼当前社区公共服务设施规划的趋势,并进一步从用途混合的视角下进行解读;结合典型标准规范文件中的主要措施,探讨社区公共服务设施精细化规划的策略;应通过统筹考虑空间维度和时间序列的精细化布局和完善城市治理体系、改变粗放型管理方式的精细化管控来共同完善.     

城市公共服务设施布局的均衡性探究——以北京市城六区医疗设施为例

2016年国家颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》对健全公共服务设施建设提出了新要求,而医疗设施作为公共服务设施重要的组成部分,其均衡布局和构建合理体系对城市居民生活质量的改善、社会和谐至关重要。以北京市城六区医疗设施为例,基于政府相关政策,利用地理信息(GIS)技术,运用地理可达性、泰森多边形等分析方法,分析了城六区二级医疗体系下医疗设施布局的均衡性,并根据分析结果提出健全北京市城六区医疗服务设施的优化布局建议,为北京制定公共服务设施发展政策提供依据。     

云南农村公共设施布局优化研究

借助ARCGIS软件,探索农村现有公共服务设施和农民的实际需求出发,以乡村公共服务设施的服务半径为标准,确定公共服务中心的布局,形成"社区——村庄——乡镇"三级公共服务设施体系,提高村民对乡村公共设施的利用率和满意度。     

村民不出社区 生活一样便捷多彩

从2008年起，广东省中山市率先探索“2＋8＋N”的农村社区建设模式，将政府公共服务、文化体育等设施延伸至农村社区，创新社区管理，使每一位居民不出社区就能享受各种服务，如同城镇居民的生活一样便捷多彩。     

小型社区养老好事还需磨多久

在社区内开设一家小型托老所，为社区老人提供方便的生活、健康等养老服务……余女士一心想办成的这件好事历时近3个月，眼下仍处在“多磨”阶段。一方面社区设施条件和养老需求有限，而另一方面社区养老床位数达不到30张床位的审批线又无法中办，余女士的社区托老所陷入两难境地。     

咨讯

居民满意度将成考核社会和谐首要指标在中英(重庆)构建和谐繁荣的社区论坛上,国家民政部基层政权和社区建设司王金华副司长表示,我国正在研究制定和谐社会指标体系,“国家将会有和谐社会的量化标准,居民满意度将是考核社区和谐的首要指标。”王金华在会上作了《我国和谐社区建设的现状及其构想》的发言。到2006年底,我国共有社区居委会80717个,政府公共服务设施逐步向社区延伸,但目前社区承担的任务越来越多,平均每个社区要承担60多项,有的社区多达100多项。“卫生、教育和安全等公共服务很多都交给社区居委会,这些都应该是政府部门触及的。…     

城市社区设施的自足性与区位性关系研究

长期以来居住社区日常生活设施规划设计以自足性为主导。分析了由此产生的局限性,并通过对三个不同区位小区居民的调研,进一步证实了设施在使用中存在区位性差异。基于以上分析,提出建立动态自足性的社区设施规划策略,以充分理解社区区位性为基础,将社区设施建构纳入开放的城市系统之中,以建立可持续发展城市社区。     

城市公共服务设施空间分布分异调查——以广州市为例

社会经济体制综合转型以来,市场机制逐步取代行政命令成为我国城市公共服务设施配置的主体方式,其空间分布形态也由空间均衡趋向社会分异。以广州市为例,基于3954份有效问卷和城市公共服务设施专项调查数据,对城市公共服务设施的空间分布进行了社会生态学分析。研究结果表明,广州城市公共服务设施空间分布的社会分异特征显著,中心城区116个街镇单元可以划分为6个类型,不同阶层社会群体居住单元的公共服务设施配套及可达性存在显著差异;受旧城区社会经济持续繁荣及历史沉积效应影响,社区地位与城市公共服务设施供给及可达性之间呈非完全一致性,体现出类似西方国家城市公共资源配置过程中的"城市生态法则"的作用特征。     

农村社区建设如何“全覆盖”

近年来，农村社区建设成了党委政府协调联动，民政部门着力主抓的基础工作。实践证明，农村社区建设全覆盖，首先要有硬件设施作基础。在农村社区建设过程中，经常是原先的三四个自然村合为一村，社区公共服务中心建设便成了当务之急。应着重解决一个社区公共服务中心要不要建、怎么建和建成什么样的问题，     

城市社区生活圈体系及公共服务设施空间优化——以北京市清河街道为例

在城市社区规划中,通常将社区视作各自独立的空间单元。这一方面导致对社区的内部空间结构缺乏考虑;另一方面,因为较少考虑与其他社区之间的关联,而容易出现区域协调较差、效率低下、重复配置、过度建设等问题。社区生活圈空间体系的构建有助于从居民行为出发,重新理解社区的微观结构,有助于在社区公共服务设施配置中解决空间落地问题。研究采用"提出假设—实证验证"的方法,首先基于城市社区的"自足性"、"共享性"概念以及居民出行能力制约等因素,从理论上提出社区生活圈体系的三圈层结构:社区生活圈Ⅰ是自足性的圈层,以社区物理边界划定;社区生活圈Ⅱ是在居民出行能力制约下形成的,其中的设施主要面向本社区提供服务;社区生活圈Ⅲ是共享性的圈层,是多个社区生活圈之间重叠的部分。研究以北京市清河街道18个社区为案例,采用个体居民GPS数据,界定社区生活圈的时空范围,并通过社区生活圈内的"集中度"和"共享度"的计算,对案例社区进行社区生活圈层的划分。研究结果表明,社区生活圈体系的实际划分结果与理论假设相吻合。最后,研究提出了基于社区生活圈体系的公共服务设施空间优化策略,为社区公共服务设施配置的分级落地提供了参考。     

城市社区公共服务设施实施现状问题与优化对策研究——以长沙市为例

以长沙市为研究对象,通过对全市2县6区85个街道533个社区的现状摸底调研,对于六大类设施行政管理与社区服务设施、基础教育设施、文化体育设施、医疗卫生设施、养老服务设施以及其他设施的现状,从设施配置水平、设施供给方式、设施服务能力以及设施配置属性四个方面进行问题分析。其主要原因是规划标准不成体系且不完善、实施机制尚未理顺、配套政策缺乏或存制约。在此基础上,提出了加强社区公共服务设施实施的三方面对策与建议,包括:"多标合一",建立分级分区的差异化配置地方标准,明晰政府与市场供给主体边界,完善实施机制以及制定完善配套政策。     

社区文化设施建设与管理服务研究——以济南槐荫区为例

随着经济的快速发展,城市建设逐步从中心式建设发展到社区建设,社会的智能化、信息化发展促进了社区的建设和发展。当前,人民群众的物质文化需求不断提高,文化建设成为社区建设的重中之重,同时也是难点所在。论文结合山东省文化建设的特点,分析济南市老城区社区文化设施建设的瓶颈,提出科学合理且可行的建议。     

国内外公共服务设施配置研究进展

在阐释公共服务设施配置相关概念的基础上,梳理了国内外研究公共服务设施配置的主要内容体系。总体来说,围绕宏观、中观和微观三个层面,公共服务设施配置研究在配置模式、规划布局、空间优化、配置标准和配置评价等方面取得了丰硕的成果,但也存在配置理论单一、研究单元不均衡和研究方法待完善等方面的不足。认为今后应从创新公共服务设施配置理论、完善公共服务设施配置方法和加强公共服务设施城乡一体化配置等方面深化与完善公共服务设施配置体系的研究。     

论物业管理中社区商业服务的重要性

随着北京市商品房建设的快速发展,小区的商业配套设施显示出其重要性.本文通过对北京高档公寓的案例分析,透视物业管理物品采购这一环节,体现物业管理者在商业服务中的人本理念.