浦东新区征地安置新办法出台

浦东新区征地安置新办法出台本刊记者余承农８月４日，浦东新区全面推行征地安置新办法：在社会保障和就业相分离的基础上，鼓励征地农民进入劳动力市场择业。这是我国征地安置工作的重大改革，对加快浦东开发进程有着积极意义。这项改革改变了原来谁征地谁吸劳安置的办法...     

浦东成片开发中村经经济应继续发展

浦东大规模地征地开发,给新区农村带来了深刻的变化。但同时,大批征地工的安置问题却越来越突出。浦东某重点开发公司成片征地后,征地工的安置甚为困难,从启动至今,应安置的征地农民达一万三千余人,其中作为养老安置的约三千人(包     

上海城市化进程中土地换保障的模式构想

在上海的征地制度中实际上采用了“谁用了谁负责安置”的原则，随着改革的深入，这种单位安置办法的弊端日益呈现出来。土地换保障是问题的一种解决之道，具体有以下几种办法：建立土地银行或土地托管运作机构，通过土地的滚动开发所得收益补偿农民；通过商业保险公司实施的土地换保障，通过土地折算转换为部分社会保障，将征地农民纳入到现行的城镇社会保障体系或建立专门的社会保障体系；农民以土地入股的形式参与征地建设项目，以股东的身份获得收益或补偿。     

让被征地、拆迁农民兄弟安居乐业

2001年东钱湖旅游度假区进入大开发，大建设以来，一批基础设施、功能性项目和安置小区陆续建成，开发建设取得了显著成效。在此过程中，大量土地被依法征用，大批被征地、拆迁农民迁入新居，住房换新了，生括环境变好了，绝大部分农民安居乐业，共享开发建设带来的成果。     

新区劳动人事局负责人就新区征地安置工作答本刊记者问就地安置为主 多种渠道就业

新区劳动人事局负责人就新区征地安置工作答本刊记者问就地安置为主　多种渠道就业──新区征地安置工作走出新路本刊记者张浦先浦东开发是在一片拥有１４０多万人口、工农业特别是乡镇企业相当发达的土地上，通过大量征用农民集体土地和改造部分旧城区来实施的．人们常说...     

山东建立征地农民安置新模式

山东省提出，要多形式多渠道安置被征地农民，建立“经济补偿、社会保障、就业服务”三位一体的新模式，做到土地征用与劳动力安置、建立社会失业和养老保险制度同步进行，确保被征地农民生活水平不因征地而降低。山东省还将探索建立预存征地补偿款制度和征地安置补助专项资金的具体管理办法，保证征地补偿款按时足额发放到位，管好、用好征地安置补助专项资金，建立补偿款支付实名制，严禁拖欠、截留和挪用。     

T市农民拆迁安置小区管理问题初探

在城镇化过程中，政府通过征地拆迁使大量农民进城。T市多年来以“一户一宅”为主导方式安置失地农民，产生了诸多问题。笔者通过实地调查，从公共管理的视角以该市文华小区为例，针对其存在的问题提出了建议与对策。     

保障和就业分离──新区征地安置形成新机制

保障和就业分离──新区征地安置形成新机制施耀新［编者按］浦东开发是史无前例的跨世纪工程，开发过程中面临的问题层出不穷，需要开拓者发挥创造性思维，去解决一个又一个疑难问题．施耀新同志的文章把征地吸劳和社会保障制度改革两伯事联系起来思考，以保障和就业相分...     

国土部：我国农民房屋征地拆迁将单独补偿

《土地管理法》修订中有关重点制度设计的工作正在抓紧推进,将围绕征地制度改革,重点完善征地补偿安置制度,解决被征地农民发展权问题。将保障被征地农民居住水平有改善,对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿,要单独给予补偿。     

关于农村留置地开发问题的几点思考——以杭州滨江区浦沿镇为例

随着城市化以空前之势兴起,大量农用土地被征用,留地安置作为一种有效的征地安置方式,能更好地保障被征地农民的利益,促进农村经济和社会的稳定。然而,留地安置政策在实施过程中仍存在许多问题,阻碍了留地安置地的有效开发。本文以杭州滨江区浦沿镇的留地安置实践为例,探讨了农村留地安置地开发的问题,希望对农村留地安置地的有效开发提供一些借鉴。     

南京市栖霞区经济适用房社区建设的现状及思考

<正>随着近年来栖霞城市化进程的加快,大量的土地被征用于城市建设,大量的征地使得大量农民也随之失去了赖以生存的土地,这些失地农民按照规划搬到了政府为其安置的小区内。而由这些失地农民和拆迁安置的人员聚集在一起     

国土部用地单位应优先吸收被征地农民就业

国土部明确规定，为了使被征地农民真正分享到工业化、城镇化的成果，保障他们的长远生计，用地单位对被征地农民视不同情况，分别实行农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置、异地移民安置，使他们的长远生计得到一定程度的保障。     

领跑在城市化进程的前沿——浦东新区征地安置制度创新扫描

浦东以创新的思路先试先行，事先突破被称为“城市化进程第一难”的征地农民安置间题，成功地走出了一条征地农民安置之路。     

把提高人的素质放在首位

把提高人的素质放在首位文＼见菲随着浦东开发开放以及城市化进程的加快，大量农民征地工的出现，带来了培训、就业安置的一系列矛盾，近几年来，陆家嘴、外高桥开发公司和当地成职校在这方面作了积极有益的探索，走出了一条新路。变一家培训为多家培训以往对于农民征地工...     

南京市栖霞区经济适用房社区建设的现状及思考

随着近年来栖霞城市化进程的加快．大量的土地被征用于城市建设,大量的征地使得大量农民也随之失去了赖以生存的土地．这些失地农民按照规划搬到了政府为其安置的小区内。而由这些失地农民和拆迁安置的人员聚集在一起生活的这类小区我们称之为经济适用房社区。近几年来,栖霞区先后建立的经适房社区有幕府山庄、燕华花园、尧林仙居、五福家园等21个经济适用房社区,     

浅析征地补偿与安置制度

建国以来，我国征地补偿安置制度大致经历了起步、调整、逐步完备和新发展等四个变迁阶段。为此，在今后的征地补偿安置制履创新中应突破“体制锁定”，沿着市场经济所要求的目标前进。     

完善土地一级开发企业内控建设

随着新的《土地储备管理办法》出台,土地一级开发企业为了有效控制企业的收储成本,确保实现企业的战略发展目标,必须抓住企业的内部控制重点环节、建立有效的内部控制体系。土地一级开发是按照城市规划功能、竖向标高和市政地下基础设施配套指标的要求,由政府或委托企业统一组织征地补偿、拆迁安置、土地平整、市政基础设施和社会公共配套设施建设，按期达到土地出让标准的土地开发行为，简单来说，就是把“生地”变成“熟地”的过程。     

论现行征地补偿安置制度的缺陷及其完善

随着城市化和工业化进程的加快,涉及征地的问题迅速增加,除征地类型不明、范围过宽、程序失范等前提性因素外,也与现行征地补偿安置制度的缺陷有关.在逐步过渡到征购制,并进一步允许农地直接入市改革之前,在指导思想和实施步骤上应当先解决当前征地中最迫切需要解决的问题,包括提高征地补偿安置的标准、制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价、完善土地补偿费的分配、加快建立土地增值的共享机制和改革征地补偿安置方式等,建立确实能保障农民权益的征地补偿安置制度.     

盘活深耕“撂荒地” 打造村社“聚宝盆”——杭州市西湖区村级留用地开发模式的创新实践

<正>西湖区村级留用地开发建设,有效盘活曾经的“撂荒地”,成功打造成如今的“聚宝盆”留用地制度的演进杭州市是国内最早实施征地留用地制度的城市之一。所谓“留用地制度”,就是政府在征用集体所有土地时,按照征地面积的一定比例核定用地指标,让被征地集体经济组织用于组织发展二、三产业,壮大集体经济、安置失地农民,其实质是一种有效安置方法。     

中国从2009年起将逐步适当提高征地补偿标准

为切实保障被征地农民的合法权益，深化征地制度改革，从2009年起中国将逐步适当提高征地补偿标准。国土资源部近日发出关于认真学习贯彻中共十七届三中全会精神的通知指出，征地问题涉及被征地农民的切身利益。要进一步深化征地制度改革，逐步缩小征地范围，完善征地补偿安置机制。逐步缩小征地范围，在原有划拨用地目录的基础上，抓紧研究确定公益性和经营性建设用地范围，