“五方”各论地产调控

如今对房地产市场评价的言论就像集贸市场，七嘴八舌，说什么的都有。尽管如此，有5种声音，还是应该听一听的——     

“三多市长”许迈永 1.98亿地产腐败大起底

钱多、房多、女人多的三多市长许迈永涉案时间跨度长达14年,受贿金额从8万余元到3000万元,高达上百笔,涉案金额1.98亿元。许迈永的所作所为,不啻中国房地产领域设租和寻租的一本活教材。从项目开发权竞标、土地使用权出让、拆迁、招拍挂、退税优惠到返还土地出让金、变更土地用途、配套设施承建、转让股权、分割销售等,无处不是敛财之机,而行贿路线、手法的千变万化更令人叹为观止。在某种意义上说,许迈永案为公众提供了一个难得的机会,可一窥房地产业这一令全国民众为之癫狂的利益场的层层黑幕。     

“56亿”的爱哀愁

跟迅猛发展的电影院线业相比,电影制作业的不成熟和不规范并没有得互有效改善。我们的大片无论在数量、质量还是技术上,都远远无法跟好莱坞抗衡。     

中国如何走上“和谐地产”之路

裤子是什么？对于中国房地产市场来说，就是产权制度。如果一个人只穿上衣，不穿裤子，我们不能说这个人没有穿衣服，因为他的确穿了上衣，然而因为最关键的地方裸露着，我们会说这个人穿衣严重不符合标准，甚至干脆宣布他属于“没穿衣服”一类。中国房地产市场也是这样。尽管政府早就提出要建立“现代产权制度”，但是中国房地产无论市场化也罢，房地产调控也罢，几乎都没有涉及到房地产市场的基础制度——产权制度的变革。然而，房地产市场如同其他市场一样，其实是一个制度体系，而产权乃市场的基础和根本。     

外资银行争“国民待遇”

【香港《大公报》8月26日】在上海，在外滩，在一排排看上去就很奢华的欧陆风格建筑“身上”钉着的商家铭牌，最多的无非两类：一类是以Giorgio Armani为代表的顶级服装品牌，另外一类就是从清朝末年就开始在中国追寻梦想的外资银行。     

地产“包养”中超

参加中国顶级联赛的16家中超俱乐部中,有15家为房地产企业或涉足房地产,每年投资接近30亿。可以说,中超是被地产包养的。中国足球声名狼藉、毫无姿色,为何还能令广州恒大、广州富力、杭州绿城、大连阿尔滨、贵州人和等房地产商趋之若鹜、不惜血本进行长期包养?甚至,早年发誓不再沾染足球的王健林,在2011年7月携5亿资金回归中超。足球的魔力何在?     

黄金市场：“牛市日渐癫狂”

从去年年底开始,中国的黄金投资者就沉浸在“欢乐的海洋中”,与股票、债券、房地产、外汇等低迷投资领域相比,黄金市场无疑一派春意盎然,成为最被看好的投资市场。     

“温州炒房团”：炒出一个“虚高”的市场

虽然温州人用自己血液中流淌着的顽强经商本能创造了当代中国一个又一个商业经典，但这帮中国的“犹太人”却始终没有停下匆匆的脚步，他们用特有的敏锐的“商感”捕捉着每一个商机，在城市中崛起的一座座高楼面前，他们如今也下起了赌注。     

“10亿大片”是怎样炼成的?

如果《泰囧》只拿2个亿票房,我倒认为中国电影市场可能会显得更良性一些正当人们还在讨论《泰囧》的12亿元票房是否成为一个无法复制的奇迹之时,《西游·降魔篇》超过11亿元的票房很快就要把《泰囧》从刚刚坐热的第一卖座华语片宝座上拉下来了。缘何岁末年初之间接连出现两部票房过10亿元的国产电影?是否可以说,国产电影就此迎来"10亿元时代"?《上海国资》专访了浙江大学广播电影电视研究所所长范志忠教授。天时地利人和《上海国资》:大家都关心,为什么是这两部电影,尤其是投资不超过3000万的《泰囧》取得了如此之高的票房,其原因     

房地产“限外令”因何失灵

房地产市场“限外令”出台后,外资对中国房地产的投资并没有减少,只不过转换了方式与目标。政策失效的背后,可以看到巨大的市场利益推动     

地产“教父”王健林:“如果房地产企业都要死,万达是最后一个”

今年的“两会“上,共有200多名人大代表和200多名政协委员来自工商联,这使得工商联成为了今年“两会“上的最大群体。而从去年年底开始,中国房地产市场开始出现波动,市场发展的重要节点似乎正在形成,关于“拐点是否出现“、     

地产理想 和谐为道——中城联盟（西安）“产业发展与和谐社会”高峰论坛综述

与中国房地产业协会、全国工商联住宅产业商会一道并称为中国房地产业三大行业组织的中国城市房地产开发商策略联盟(简称“中城联盟”)．携旗下60多家中国项尖级房地产开发企业的首脑人物．于2005年5月14日至15日聚会西安喜来登大酒店．围绕“地产理想——产业发展与和谐社会”峰会主题．激荡思想．智慧对话．共同探讨房地产的和谐发展问题与和谐社会的建构。     

地产大佬“退隐”后的中国房地产

近十年,一提到中国地产界,王石、任志强、冯仑、潘石屹等总是绕不过去的符号性人物。201 1年春节前夕,王石宣布赴美国哈佛大学游学的计划成行。王石为期三年的哈佛游学生活被业内普遍解读为王石淡出万科。春江水暖鸭先知。打拼二十八年的王石从不言弃,而今天王石却决然离去,如非风刀霜剑严相逼,定是干戈衰谢两相摧了。2011年4月初,任志强在微博上表示,已接到上级组织部门正式通知,将卸任华远集团董事长一职,同时上级党委也已批准其退职,待新领导班子公示期满后他就会宣布免职退休。此后,业内对于地产大佬任志强退休的感慨纷纷,令不甘退出地产江湖的任志强按捺不住,主动出面澄清。任志强表示,卸任华远集团董事长职务后,其仍为华远地产上市公司的董事长。上市公司董事长职务是否连任,要到今年10月公司董事会召开时知晓。任志强在微博上发表退职感言称,心情愉快,怀念颇多。     

中国房企洛杉矶建“桥头堡” 聂梅生称“投资总量不足以影响整体房价”

当地时间5月15日,由创会会长聂梅生带队的中华全国工商业联合会全联房地产商会(下称全联房地产商会)与洛杉矶市长办公室签署《谅解备忘录》,双方将在洛杉矶房地产开发上进行合作,以方便中方投资人进一步开发南加州甚至全美房地产市场。近几年,国内房企远赴海外进行项目投资开发成为一种显见趋势。万科(000002.SZ)、保利地产(600048.     

借力迪士尼概念张江高科营造科技地产“乐园”

2009年张江高科收购欣凯元投资有限公司,继而开发位于上海浦东川沙的张江·壹领御项目,该地块距离即将开园的上海迪士尼仅1.5公里,是张江高科布局科技地产,实现核心园区外探索的重要尝试。《中国经济周刊》记者近期获悉,一系列以迪士尼为核心的产业链正蓬勃发展,大量的总部经济商务需求应运而生,张江·壹领御项目倡导的“阳光商务”总部     

金融调控震动房地产的一道“金牌令”

正当大大小小的房地产商以及炒房大军在全国各大城市四处出击哄炒房产的时候，国务院果断下发了一道通知，将房地产开发固定资产投资项目资本金比例从20％提高到35％及以上，与此同时，银监会也加强了对房产信托的监管力度。中央欲实施房地产市场和经济的软着陆的意图已经十分明显了。而作出的这些调整也势必会对中国的房地产市场产生直接的影响。     

“京城地产红人”陈云峰称:北京房价今年将下调5%

记者日前在北京市房地产交易管理网上了解到,北京3月份的商品房预售登记套数为10912套,其中商品住宅预售登记套数为8574套,与去年同期相比,分别下降了34.4%和43.4%。而根据最新发布的权威统计数据,     

“有形的手”抑制土地“无形的手”抬高房价——中大恒基董事长刘益良谈2005年北京房地产市场走势

2004年是中国房地产的政策年．同时也是北京房地产市场上争议最多的一年．围绕“地产泡沫”争论不休．国外投资机构公布研究结果说“北京房产泡沫严重”．地产大腕根据自己的经验断言“房地产还要再好20年”，相关专家也出来说“北京房价符合价值规律”等等．一时间．房地产地产市场莫衷一是。但是．在北京房地产市场“泡沫之争”中．有两个重要力量是缺位的．     

开发商借力城镇化变身“城市运营商” 内地也随香港陷入“地产霸权”?

正2013年12月份召开的中央新型城镇化工作会议给地产行业吹来了新的暖风,多家有实力的开发商趁势而进,向地产开发更高层级的城市运营和社区建设领域进一步发力。在开发商整体实力进一步壮大的同时,也有人开始质疑:内地是否有可能陷入地产霸权?所谓地产霸权,是指地产商由地产业进而向经济社会各个领域进军,扩大其在社会中的话语权和控制力。     

谁是下一个“芜湖”?

连经济不错的芜湖都开始试探,其他城市的压力更不用说。未来由于土地财政更加紧张,可能还会有城市擅自使用这种试探性的小动作。被称为龙年救市第一枪的安徽芜湖房地产市场新政,只维持了三天便宣布暂停。2月9日,《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条