共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
任红品 《山西财政税务专科学校学报》2014,(1):24-27
房产税改革是我国新一轮房地产"调控新政"中的制度建设内容,事关各方利益和调控的中长期效果。本文在研究主要发达国家地方政府依靠房产税来取得收入的做法的基础上,结合我国房产税试点城市(上海、重庆)的运行状况,客观分析其取得的正面效应和面临的问题,并提出相应的政策建议,以期房产税能够积极推进,促进我国房地产业平稳健康发展并为地方政府建立稳定的财政收入来源。 相似文献
2.
庞凤喜 《扬州大学税务学院学报》2014,(5):5-12
自决策层首次释放房地产税制改革信号以来,迄今已过去十年有余。2013年,决策层进一步明确提出:加快房地产税立法并适时推进改革,使得各界对房地产税的改革有了新的期盼或担忧,但其改革时间表及改革的具体内容并无清晰方案。为此,文章梳理了房地产税进一步改革与完善需要解决的重大问题,认为主要应聚焦于以下五个方面:一是房地产税法源的规范;二是厘清房地产税制改革的目标定位与理论效应;三是客观评价沪渝房产税的试点改革;四是继续推进我国房地产税制改革需要明确的房地产税目标、用途及主要税制要素安排原则;五是房地产税制的配套改革。 相似文献
3.
4.
房产税是我国房地产市场宏观调控组合拳中的新工具。重庆房产税改革试点方案主要针对高端住宅市场,更具有政策窗口意义。房产税实施的目标主要是稳定房价、防范金融风险、调节居民财产再分配,构建税收新体系,实现国民经济平稳健康发展。从我国房价的构成和房地产市场的供求关系长期趋势看,在房产税改革试点方案出台的背景下,房价在十二五期间和未来十年总体上仍呈现稳中有升的态势;同时,在宏观调控组合拳长效化机制下,未来的房价不会出现暴涨与暴跌。 相似文献
5.
李戈 《山西经济管理干部学院学报》2010,18(4):71-73
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,能够为地方政府提供稳定和丰富的财政收入。为此,我国应尽快进行房产税税制改革,笔者认为房产税税制改革的对策选择应从扩大征税范围、调整计税依据和采用低税率三个方面进行。 相似文献
6.
7.
房产税有宽税基和窄税基之分。发达国家采用的宽税基房产税能够为基层政府提供充足的财政收入,同时,还具有改善基层政府治理及矫正公共服务投入和受益不匹配等的功能和作用。本文认为,我国房产税改革应直接由人大立法,宜采取宽税基的征收模式,不设或少设免征额;可以采取由多层级政府“共享税基、分率征收”的方法。通过房产税与基层财政支出相关联,最终提高基层治理水平。 相似文献
8.
浅谈我国房产税改革 总被引:4,自引:0,他引:4
朱其锋 《广西经济管理干部学院学报》2005,17(1):74-77
中国现行房产税存在的主要弊端。我国房产税进行改革的迫切性。借鉴国际通行做法,改革中国房产税的具体对策。 相似文献
9.
沪渝两地的房产税试点改革历经两年多,取得了一定成效,也出现了诸如立法权归属不清、计税依据欠合理、征管配套制度不完善等深层次问题,须采取相关应对措施,进一步推进全国范围的房产税改革. 相似文献
10.
钱力 《长春金融高等专科学校学报》2016,(4):91-96
重庆市进行房产税试点征收已有数年,征管过程中出现了诸如征税成本较高、征税方法较为落后、纳税人遵从度不高等一系列问题.为实现房产税征管及其配套措施的完善,建立国家房产税统一征收制度,应总结重庆市房产税征收管理的实践经验,克服自身弊端,同时吸收借鉴域外房产税征收在征税范围、征税对象、计税依据、减免政策等方面的相关经验,加强部门协作,完善信息系统,健全法律法规,建立评估体系,并加大监督力度跟踪税款走向,实现真正的征税价值. 相似文献
11.
分税制改革以来,地方政府财权与事权不匹配的问题突出,地方财政税源不足而谋税外财源以致土地财政盛行,而随着土地财政种种弊端的暴露和可持续能力的急剧下降,地方政府亟需寻找新的稳定可持续的财政收入来源,在此背景下,房产税改革势在必行。文章阐述了房产税改革的政策背景,提出我国房产税改革需考虑体现中国特色的四大因素,进而论述了我国房产税改革实施的五大具体策略步骤,以期为推动房产税改革提供借鉴。 相似文献
12.
2003年以来,研究推进房产税改革逐渐成为学界热点和难点问题。作为房产税改革的核心工作,房产税税基批量评估问题一直备受关注,聚讼纷纭。本文通过梳理国内外文献发现:国外对房产税税基批量评估问题的研究较早也较成熟,对我国相应研究和工作有一定的借鉴意义;国内的研究更注重我国国情,适应性强,但研究精细化不足,亟待拓深。 相似文献
13.
房产税对经济的影响一直是理论界和社会热议的话题,房产税是一把双刃剑,人们在看到房产税积极作用的同时,也应对其可能产生的消极影响有清醒而全面的认识,只有这样才能达到防患于未然、趋利避害的目的.本文从房产税对社会经济和宏观经济两个方面的影响进行论述. 相似文献
14.
彭浪川 《扬州大学税务学院学报》2012,(5):51-58
文章从分析介绍美国房产税制出发,提出在中国目前环境下开征房产税必须考虑很多问题,应在国外数十年征收经验基础上,结合本国国情,以征收房产税的目的为出发点,探索出适用于我国的房产税征收制度。 相似文献
15.
我国农业税制改革思路 总被引:1,自引:0,他引:1
刘广洋 《东北财经大学学报》2002,(1):48-50
我国农业税制是特定的政治经济背景下的产,物对我国农业经济发展起了重要的作用。社会主义市场经济体制下,农业税所依托的条件也发行了根本变化,改革现行农业税制已是深入农村经济改革的当务之争。 相似文献
16.
17.
18.
19.
田天 《吉林财税高等专科学校学报》2013,(2):56-58
房产税实质是对财产行为课征的一种税,目前房产税存在内外两种税制,且一种税制两种计征方式。本文从宏观经济层面分析房产税的作用导向,从深层次揭示现行房产税征管存在的瑕疵或问题,进而提出完善现行房产税税制的建议与对策。 相似文献
20.
房产税在调整房地产市场、平衡地方财税和债务关系以及调节社会收入分配等方面持续受到各界关注,房产税制革新亦是我国未来重构财税体制的关键环节。本文基于国内相关文献,在界定我国房产税内涵的基础上,回顾了我国房产税的发展实践,讨论了房产税在地方收入、房地产市场调控、收入分配和土地财政等领域的功效和作用,并通过对上海和重庆改革试点的分析,深化对我国房产税改革的认识,为下一步房产税改革实践提出方向性建议。 相似文献