加强住房公积金内部管理制度建设之我见

住房公积金的内部管理制度与员工密切相关,加强住房公积金的内部管理制度的建设有利于保障员工的利益.文章对住房公积金进行探讨,并分析了企业单位住房公积金的内部管理制度存在的问题,探讨了如何加强企业单位住房公积金的内部管理制度.     

浅析住房公积金制度的改革与探索

自从1991年试行住房公积金制度以来,由于住房公积金制度对保障城镇居民生活水平、改善住房条件的重要性,对该制度的相关探讨一直没有停止.本文主要分析了住房公积金制度在倾向低收入职工中的弊端,以及我国住房公积金制度在关于委托商业银行代理具体日常金融业务方面应做的改进,并详细阐述了城镇廉租住房与住房公积金的关系,探索性的分析了国外先进的住房公积金管理经验.     

浅谈我国住房公积金运营管理

住房公积金管理是为实现建立住房公积金制度的基本目标,保证住房公积金的稳定运行,对住房公积金的征缴、支付、投资营运、监督管理等进行全面规划和系统管理的总称,是住房公积金制度运行的核心环节.而目前我国住房公积金在运营管理过程中存在的运营制度和监管制度不完善以及投资渠道匮乏等问题,严重阻碍了住房公积金的保值增值效果,本文针对目前存在的问题给出了完善我国公积金运营管理的措施.     

住房公积金制度及其有效性的深层思考

住房公积金在推动城镇住房制度改革、改善城镇居民住房水平和促进房地产市场的发展繁荣方面发挥了重要作用.但在市场化住房体制已经确立的形势下,住房公积金制度在管理和运作中的一些弊端也不断显现,必须对住房公积金制度的运行及其有效性重新审视.在对住房公积金增值收益余额的权属明晰,民营企业住房公积金的缴存、合理规避管委会决策虚化、重新界定住房公积金的性质与流动性等进行重新审视的前提下,本文提出了住房公积金的有效监督与运作的三方保证体系、差别化贷款利率、分层设计住房公积金的使用方向以及法权让渡等提升住房公积金运作绩效的改革举措与设想.     

住房公积金贷款的风险及其规避策略

近年来,随着住房公积金制度的发展,住房公积金的使用规模逐年扩大.住房公积金制度的建立促进了住房建设的发展,为职工住房提供了稳定的信贷资金,在社会生活中发挥着重要作用.但由于目前贷款金额及期限的增加,贷款风险越来越大.因此,如何规避住房公积金贷款风险、提高公积金管理水平成为当前重点研究课题.本文从住房公积金的定义出发,分析了住房公积金贷款存在的主要风险及原因,并提出了有效的规避策略.     

住房公积金制度创新构想

十多年来,住房公积金制度作为我国住房制度改革的重要内容,为改善广大城镇居民住房条件等方面发挥了重要作用.但随着我国住房改革发展,也存在一定问题.本文将对住房公积金制度的运行成效、存在问题等方面进行分析,并提出完善住房公积金制度的创新构想.     

现行住房公积金制度存在的主要问题及政策建议

住房公积金制度对我国城镇职工住房消费发挥了重要的支持作用.但现行的《住房公积金管理条例》修订于2002年,而十多年来,我国住房市场化、商品化快速发展,公积金制度逐渐显现出与住房体系建设和住房金融发展的不相适应之处.本文主要从五个方面分析现行公积金制度存在的主要问题,并提出相应的政策建议.     

试论完善住房公积金制度的对策

实施住房的公积金制度不仅可以推动住房制度的改革,还能促进我国房地产行业的蓬勃发展,有利于保障居民最基本的住房的需求.但是,在运行住房公积金制度的过程中,很多不完善的地方和漏洞逐渐的暴露了出来.本文针对我国的住房公积金制度在实践过程中出现的问题,结合具体实际,提出简单的应对措施,以便确保我国住房公积金制度的健康、科学、有效和稳定.     

基于DEA的住房公积金制度运行效率实证研究

本文以上海市为例,从住房公积金制度运行系统投入产出的角度,选取住房公积金归集额度、住房公积金贷款本金回笼额度、住房公积金累计缴存人数作为输入指标,住房公积金提取和贷款总额度、新增住房公积金贷款人数作为输出指标,建立DEA模型,并用该模型测算1999-2009年上海市住房公积金制度运行效率,并从有效性的角度进行了分析,最后提出改进建议.     

住房公积金管理模式的评析与探索

随着住房公积金资金规模日益扩大,逐渐在管理体制和管理模式上暴露出诸多弊端,如何促进住房公积金制度健康、稳定、持续发展,建立与之相适应管理模式,已成为急待解决的问题.本文通过对不同管理模式的对比评析,并借鉴新加坡中央公积金制度管理的成功经验,结合住房公积金的管理原则和发展现状,对住房公积金管理模式进行探索与创新,将对完善住房公积金制度、推动资金有效运营,维护缴存职工利益等方面起到积极作用.     

我国住房公积金管理存在的主要问题及对策分析

住房公积金管理是我国社会保障体系的重要组成部分之一,是关系国计民生的重要问题.实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用.因此,必须采取相应措施,认真解决住房公积金管理中存在的问题.     

天津住房消费中住房公积金贡献度实证研究

住房公积金制度是我国政策性住房金融体系的核心。自从1991年天津建立住房公积金制度以来,经过三个阶段的发展,天津住房公积金制度的发展已经实现了法制化和规范化,进入依法管理时期。通过数据模型对于天津和其他直辖市公积金制度的设计进行实证分析,以得出住房公积金在住房消费中的贡献度,帮助人们更加科学、全面地理解住房公积金制度。     

由住房公积金第一案引发的思考

住房公积金制度是我国住房保障体系的核心组成部分,但其在实施过程中却存在不足,由此引发住房公积金被贪污、挪用的问题.本文在分析住房公积金制度在管理、监督等方面存在的不足的基础上,提出了相关改进建议.     

浅析如何加强住房公积金的财务管理水平

近年来随着住房公积金制度的不断推进,住房公积金制度长期发展逐渐成为人们讨论的热点.而要使其长期、稳步、健康地发展,进一步加强住房公积金的财务管理是必要以及必须的.笔者从事住房公积金管理工作多年,积聚了较为丰富的实践经验,本文主要对当前住房公积金管理中存在的问题及如何为解决这些问题而进一步加强财务管理加以阐述,供大家进行探讨。     

浅析中国现行住房公积金制度存在的问题及解决方案

本文主要阐述中国现行住房公积金制度的问题,并提出相应的解决方案,以使住房公积金制度真正成为我国政策性住房金融体系最有效的组成部分.     

新加坡中央公积金对我国住房公积金改革的启示

1991年上海率先建立住房公积金制度开始，我国住房公积金制度已经走过了十七年的发展历程。在这十七年中，住房公积金制度不断发展和完善。然而，随着我国住房市场化程度的迅速提高，房地产市场的不号气，使得住房公积金在提高职工住房支付能力、支持居民住房消费中的作用开始下降，也出现了住房公积金制度公平性和效率等一系列问题。该文在充分分析我国住房公积金制度的问题与缺陷的基础上，借鉴新加坡中央公积金成功经验，对于完善我国住房公积金制度提出了合理的建议     

浅析中国现行住房公积金制度存在的问题及解决方案

本文主要阐述中国现行住房公积金制度的问题,并提出相应的解决方案,以使住房公积金制度真正成为我国政策性住房金融体系最有效的组成部分.     

我国住房公积金现状的思考

本文分析了住房公积金现状,提出现在住房公积金制度存在问题,存在覆盖面窄,差距大,贷款发放率低,监管制度不健全的问题,可以通过完善住房公积金监督机制,提高住房公积金的使用率,加强缴存执法力度来完善我国的住房公积金制度。     

国家住房公积金银行建立的构想

自实施住房公积金制度以来,有一些专家和学者对住房公积金的管理和运行存在着争议,在房地产市场价格普遍高涨的大环境下,住房公积金制度的缺点越来越明显,通过对住房公积金制度在实践中存在问题的分析,提出对建立国家住房公积金银行的设想。     

住房公积金风险分析与管理对策研究探讨

当今社会,随着社会保障制度的不断完善,住房公积金成为劳动者合法取得的利益之一。我国相关部门向来很注重住房公积金的管理问题,将加强住房公积金的管理作为完善住房公积金制度的重点内容,从而降低住房公积金运作的风险。但是,住房公积金的风险是无处不在的,相关部门只有加强对住房公积金风险的分析,才能做到住房公积金的有效管理。本文主要针对住房公积金的风险进行分析,进而探讨了住房公积金的管理对策。