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当前,我国的房地产行业发展进入了新的周期,房地产企业的发展将面临越来越大的考验。如何应对挑战,国外房地产企业的成功经验可以给予我们一些启示。下面我们以Pulte Homes公司等美国著名房地产公司为例,来分析国际优秀企业对行业周期的战略选择。 相似文献
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近几年,我国房地产档案的数量越来越大、房地产档案的利用频率不断增长、对房地产档案管理的要求越来越高,面对这种形势,我们必须从以下方面进一步加强房地产档案管理。一、进一步提高对房地产档案管理重要性的认识房地产档案管理是否科学、合理,将直接影响房地产市场的管理秩序和发展进程。 相似文献
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“如果你爱他,就让他去做房地产;如果你恨他,也让他去做房地产。”这是张宝全在一次电视访谈中的表白。作为今典集团的董事长,“中国房地产十大风云人物”之一,背靠二十几亿财富,此话多少给人一些在天堂里讲恐怖故事的感觉。但略知中国房地产历程与内幕的人都会 相似文献
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政府对房地产金融的干预目标一般界定为提高房地产金融效率和促进房地产市场的平稳发展。是不是房地产金融的方方面面政府都要干预呢?本文中我们对政府应该在房地产金融的哪些方面进行干预按层次顺序作出范围设置,旨在理性化政府干预行为。 相似文献
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如今在无锡市,你要问哪家房地产公司的房子卖的最好、最快,许多人会告诉你:是民生房地产开发公司。对于一个口碑这么好的开发公司我们当然很感兴趣。于是,我便采访了杨震霖——无锡市民生房地产开发有限公司的总经理。记者:杨总,都说您的房子卖的最好、最快,您认为是什么原因?杨震霖:我们的产品好。我认为:房地产的地理位置很重要,但更重要的,是产品要好;也就是说,房子一定要好。而所谓好的房地产产品,指的并不仅仅是它的地理位置好;更重要的是它的环境、配套、质量以及物业管理等等,都应该是高质量、高水平的。在住宅郊区化的今天,这种趋势… 相似文献
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叶琪 《中国房地产估价师》2006,(3):21-23
近年来中国房地产市场的发展.吸引着越来越多国际投资.房地产投资基金成为近两年来外资进军中国房地产市场的热点。按投资方式.我们可以把国外房地产投资基金分为四种方式.其对我国房地产市场的影响既有有利的一面.也有不利的一面。总的来说.作为一种新的融资方式.我们应该欢迎国外房地产投资基金进入.但是也必须对其加以管理.确保其对我国房地产市场发挥更大的作用. 相似文献
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12月26日,摩根士丹利房地产基金亚太地区房地产业务副总裁白可福公开表示,摩根士丹利将在2005年加大在华房地产业务的投资力度,白可福说,“我们用我们的钱包来说明我们对中国房地产市场的判断。” 相似文献
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近几年网络经济和电子商务的崛起,给传统的房地产业带来了新的变化,网上房地产市场从无到有迅速发展。笔者选取了中国、美国、澳大利亚一些经营得比较成功或者是比较有代表性的房地产网站作为比较的对象,其中大部分是专业的门户网站,详细网址见附录。通过对这些房地产网站的比较,我们可以归纳出目前网上经营的房地产业务主要有:房源搜索;买卖房地产代理;租赁代理;房地产估价;房地产专业咨询;与房地产相关的法律服务;保险;房地产贷款;家居装饰;家政服务;土地转让;房地产拍卖;等等。下面我们将对这些网上经营业务作简单的比较分析。(一)房源搜… 相似文献
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自我国1998年住房制度改革以来,特别是福利分房结束、住房商业化后,房地产业进入了持续快速发展阶段。与此同时,我们要高度警惕,防止房地产泡沫的产生及扩大化。本文首先对我国存在房地产泡沫的存在性做出分析,接着对房地产泡沫危害性进行探讨,在此基础上,提出抑制房地产泡沫的主要对策。 相似文献
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正我们曾经出台了很多房地产调控政策,目的都是为了遏制房价上涨,未来可能变局是房地产价格不断下跌,政策导向将是如何阻止房地产价格的过快下滑。近期的尹中立博士虽忙于在大学授课,但他还是会笔耕不辍,时而发表一下他对资本市场和房地产市场的看法。"我们要看到的不仅仅是下半年房地产市场的发展趋势,而应是未来十年 相似文献
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廖俊平 《中国房地产估价师通讯》1997,(2):15-18,38
我国重新大规模地开展房地产估价工作起于80年代。出于指导实践工作的迫切需要,我们在估价工作中引进了国外和港台的房地产估价理论和技术。其中特别是台湾的房地产估价理论对我们的影响很大,大陆较早出版的几本房地产估价教材中,就很明显地带有台湾估价理论影响的痕迹。而台湾估 相似文献
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今年9月9日至12日,武汉市房地产交易互换中心、武汉房地产开发企业协会和武汉国际会展中心三家强强联手,共同打造“2004武汉秋季房地产交易会”。从全国性的房地产专业展会主办情况分析,凡是国家主管机构或当地主管部门主办的房地产展会,在规模、档次、功能作用上远非其它主办机构能够比拟。为此,我们采访了武汉房地产开发企业协会副秘书长王君,请她对此次房交盛会进行解读。 相似文献
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房地产投资分析是房地产开发经营的一项重要的前期工作,但到目前为止,我们在投资分析上还缺少一个切实可行的方法,本论的目的在于在投资分析中引入一种模拟的方法。房地产模拟分析过程中主要是对房地产项目的现金流量贴现进行模拟,最终得到房地产投资价值的净现值指标的分布,论首先作一个模拟方法在房地产分析中应用的理论回顾,然后具体分析房地产模拟模型以及模拟过程。并对模拟中存在的一些问题进行了分析。 相似文献
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很多人认为,这个"90/70"新政似乎对广州的房地产市场没什么影响。但要看到,房地产开发周期比较长,不是说你今天实行新政,明天就可以立竿见影。因此很多人忽视了这个新政的影响,其实目前广州房地产市场是比较严峻的。 相似文献