低价大盘引领燕郊楼市

2月14日,燕郊180万平方米大盘天洋城二期开盘,均价仅在3580元/平方米,已经回落至该区域2006年时的水平,如此价格使该项目在开盘当天受到消费者认可,截止到目前认购率已达80%.天洋城的低价热销引发了行业的高度关注.……     

燕郊商业地产成开发热点

近两年燕郊的商业配套正在逐步改观并走向完善,据统计燕郊区域的商业面积放量已经达170万平方米,并在未来两年内陆续投入使用,这就意味着燕郊楼市的短板将彻底弥补。     

商业地产成开发热点

近两年燕郊的商业配套正在逐步改观并走向完善，据统计燕郊区域的商业面积放量已经达170万平方米，并在未来两年内陆续投入使用!这就意口未着燕郊楼市的短板将彻底弥补。     

三墩、申花 申花新地块楼面价近万,金地热销引爆三墩

6月30日,申花地块楼面价直逼1万元/平方米,从广宇集团于2003年在申花板块拿地开始,短短6年时间,地价从2600元/平方米上涨到9933元/平方米,涨幅达282%;而板块销售均价也从最早不到8000元/平方米突破至目前在售的13000元/平方米左右,价格涨幅达62.5%。业内人士分析,申花板块具有明显的地理战略优势:承拱墅区启西湖区,北靠三墩板块,南     

保利地产 强者恒强上半年销售继续增长

上半年累计销售金额217.6亿元,同比增3.3%,累计销售面积267.1万平方米,同比增5.8%。累计销售均价8145元/平方米,同比下跌2%,同比跌幅缩小。上半年新增项目13个,新增权益建面433.6万平方米,平均楼面地价3443元/平方米,     

微·观天下

福州微城事【榕房价一年涨1344元/平方米】近日国家指数研究院公布6月100城房价指数,福州环比上涨1.38%。今年6月福州一手房均价14079元/平方米,去年6月福州一手房12735元/平方米,一年里涨1344元/平方米。     

杭州市场主流供应——单价每平方米2万元以上,总价不低于200万元 杭州全面进入“改善”时代

3月,杭州主城区成交均价为21544元/平方米,环比2月上扬5.9%。90平方米以上户型成交达到306套,占当月成交总套数的72.5%。二手房同样反弹凶猛,均价直逼2万元/平方米。数据的背后,预示着这样一个时代的来临:单价2万元/平方米以上、总价不低于200万元的房子已成为供应主流,杭州全面进入改善时代。     

城市地价 心跳的动态地带——2005年城市地价动态趋势

全国城市地价水平及变化情况根据中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果的分析,2005年第一季度我国主要城市地价状况如下:(一)总体情况2005年第一季度全国主要城市地价总体水平为1212元/平方米,与2004年第四季度末比,增长率为1.21%。2004年第一季度全国主要城市地价总体水平为1145元/平方米,增长率为1.39%,同期相比,2005年第一季度平均地价增幅下降0.18个百分点。2005年第一季度商业、居住、工业地价水平分别为2006元/平方米、1184元/平方米和482元/平方米,增长率分别为0.91%、1.58%和0.19%。2004年第一季度商业、居住…     

房企如何评估拿地价格

年初,绿城集团以总价40亿元拿下青岛市原审计局、市南区法院地块,溢价率78%。据了解,该地块早在2008年1月底就曾走上拍卖台,当时的起拍价是7000元/平方米,但最终流拍。时过境迁,此次拍卖该地块从起拍价10000元/平方米到最终的成交价17800元/平方米仅用了6分钟。而此前一个多月,青岛市潜艇学院地块拍卖,该地块紧邻市政府,距绿城拍下的地块也只有约1公里之遥,属市区稀缺规模地块。当时该地块起拍价为6000元/平方米,经过数轮     

新城市花园·自由心岸——一碗汤的距离

楼盘档案规模:占地面积21296平方米物业地址:广州海珠区海印桥旁(滨江东海印桥南)开发商:广州新城市房地产开发有限公司绿化率:30%销售:住宅已售罄,商用物业销售中。户型:共有20多种户型,包括从30多平方米的一房单位到130多平方米的复式单位、200多平方米的并联单位。售价:住宅均价6200元/平方米(已全部售罄);商场:约20000元/平方米车位:约1677元/个物业管理费:住宅:2元/平方米·月     

青山湖板块引领临安房产

环境和房价低位是临安房产最大优势临安生态资源丰富,森林覆盖率达74.9%,是典型的森林中的城市,拥有根深蒂固的吴越文化。整个城市规划井然有序,生活配套齐全。来过临安的人都感觉小镇生活悠然自得,惬意而不失懒散,轻松而不失舒适。从周边房价情况看,临安目前公寓主流价格在3200元/平方米,与临安同在西线的闲林早已跨过5000元/平方米,目前萧山主力价格也在5500元/平方米,杭州东北面的临平均价在4500-5500元/平方米,与临安同为地级市的富阳房价差不多在3500元/平方米,临安房价都低于这些城区,这对杭州及周边人群很有吸引。     

高档住宅租赁市场整体表现良好

在连续经历了几个季度的冷淡之后,今年第二季度高档住宅租赁市场总体表现良好。平均租金由人民币139．0元/月/平方米上涨到142．3元/月/平方米,空置率则基本维持在21．9%,只比上季度升高了0．3%。高档住宅销售市场方面,价格依然有小幅度攀升。     

星桥 临平 两盘火热入市,香醍溪岸逆市日光

临平板块项目众多,房源充足。金都·夏宫在售高层1—5号楼,主力户型为82—137平方米,均价9500元/平方米,排屋主力户型是260-390平方米,700万—1300万元/套。金帝·海珀在售1、5、7、8、9号楼,为88-139平方米的典藏户型,均价9500元/平方米。野风·启城在售公寓2号楼和花园洋房20、21号楼,公寓户型面积80—135平方米,均价8000元/平方米;花园洋房户型面积160—200平方米,均价13000元/平方米。     

金碧领秀国际 东部白领家园

楼盘档案: 物业地址:黄埔区中山大道东(丰乐路交叉口) 规模:占地面积90000平方米,总建筑面积240000平方米,别墅74套,高层1504套销售:暂定2007年4月14日起正式对外开放,4月底前可对外发售户型高层洋房:7000元/平方米,附带1500元/平方米的装修联体别墅:10000元/平方米,附带3000元/平方米的装修发展商报价:独立别墅10000元/平方米,联排别墅8000元/平方米     

打造区域发展新引擎 燕郊下一个十年“向南看”

以京东102国道为界,燕郊被划分成南北两大板块,长期以来,北部作为区域发展的传统老城区,也是燕郊楼市的主战场,如今这一局面正逐渐被打破。近年来,燕郊南城动作频频,多个百亿元大型项目立项启动,其多重后发优势令南城发展进入行业视线,有望取代北城成为引领燕郊下一个十年发展的引擎。     

三明楼市——1—9月三明市商品房价格稳中有升

根据商品房合同备案和存量房交易登记数据分析，福建省商品房销售平均价格3085元/平方米，比增7.9%，低于全国1-9月商品房价格平均涨幅（13%）；其中商品住宅2741元/平方米，比增8.2%。全省商品房价格总体走势稳中有升，三明涨幅为21%。     

工业地产租金降低,售价保持稳定

受进出口需求的影响,以及对2009年经济增长预期的降低,再加上市场供应的增加,标准化厂房和物流厂房的租金都有所下降。2009年第一季度,标准化厂房的平均租金比上季度下降了8.8%,为1.07元/平方米/天;物流厂房的租金则下降了7.4%,至0.875元/平方米/天。     

宏观调控下的上海房地产市场

一、上海房市概况上海房价自1998年以来快速上升。当时上海住宅平均销售价格只有3026元/平方米,但是到了2004年年底,上海住宅的平均销售价格已经达到5500元/平方米。其中,商品房平均价格为8124元/平方米,静安、长宁、徐汇、虹口等6个中心城区的平均价格均超过10000元/平方米,其他次中心区均价也超过8000元/平方米。特别是从2002年开始,房价急速飙升,尤其是2003年和2004年两年,市区房价涨幅每年都超过30%。但是2005年以来,上海房价只涨不跌的神话已被打破。官方也公开表示,上海的房价进入了下行通道——在7月20日上海市政府新闻发布会上,上海…     

编走编看

"数"说楼市(2009.9.11—9.24)70.06亿元—全国最贵土地价格9月10日,中海地产公司以70.06亿元的天价拿下上海普陀长风6B、7C地块,平均楼面地价为22409.3元/平方米,溢价率达129%。这一价格超过了此前北京广渠路15号"地王",成为今年全国土地市场出现的最贵地块。有业内人士分析,以该地块22409.3元/平方米的楼面地价成本计算,项目成本至少为3万元/平方米。     

住宅成交量骤降55.26% 60—90平方米之间住宅占比近65%

3月杭州市主城区商品房共成交944套,环比2月下滑7.08%,同比降幅高达50.4%,创下了近三年同期成交量的新低。均价方面,3月主城区商品房成交均价为24190.27元/平方米。从市场需求来看,面积在60—90平方米之间,总价在200万元以下的中低端房源备受市场追捧。