保障房公平分配管理的实践与思考

正为落实去年湖北省保障性住房竣工分配入住年活动,荆门市中心城区从房源清理登记、严格资格准入、有序组织分配、后期跟进管理四个环节着手,全年实施了三次配租配售,共分配保障房1408套,实现已交付使用的廉租住房、经济适用住房空置率和因分配管理引发的重大群体性事件"两个为零",廉租住房租金收缴率和完好率"两个百分之百",圆了部分低收入住房困难家庭的"住房梦"。但在保障房的分配管理过程中也出现一些问题。李克强总理曾     

为民生工程保驾护航——记景德镇市审计局2011年保障性住房审计

【项目简介】2012年景德镇市市计局对本辖区县（市）2011年政府投资保障性住房进行了审计。审计（市）2011年政府投资保障性住房进行了审计。审计查出了未按时间节点完成城市棚户区改造目标任务、未足额安排廉租住房保障资金、保障性住房准入与动态管理不完善、违规进行商品房开发及工程建设管理方面存在的问题,     

财政部指出土地出让净收益的10％用于廉租房建设

财政部明确规定,廉租住房保障资金来源之一,就是从土地出让净收益中按照不低于10％的比例安排用于廉租住房保障的资金。并规定,廉租住房保障资金实行专项管理、分账核算、专款专用,专项用于廉租住房保障开支,包括收购、改建和新建廉租住房开支以及向符合廉租住房保障条件的低收入家庭发放租赁补贴开支,不得用于其他开支。     

建设部通报城镇廉租住房制度建设和实施情况

建设部建住房[2006]63号件通报了城镇廉租住房制度建设和实施情况。指出：2003年以来，建设部会同有关部门，分别印发了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《廉租住房租金管理办法》、《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》等有关件，明确了城镇廉租住房制度建设的有关问题。     

国家发展改革委、建设部关于印发《城镇廉租住房租金管理办法》的通知

各省、自治区发展改革委、物价局、建设厅,直辖市发展改革委、物价局、建委(房地局):为规范城镇廉租住房租金管理,保障城镇最低收入家庭的基本住房权益,我们制定了《城镇廉租住房租金管理办法》。现印送你们,请按照执行。执行过程中遇到的情况及问题,请及时反馈国家发展改革委和建设部。附:城镇廉租住房租金管理办法第一条为规范城镇廉租住房租金管理,保障城镇最低收入家庭的基本住房权益,根据《价格法》及相关规定,制定本办法。第二条本办法适用于城镇规划区内城镇廉租住房的租金管理。第三条本办法所称廉租住房租金,是指享受廉租住房待遇…     

建立四级体系 强化自我管理

廉租住房制度是我国住房保障体系的重要组成部分，是国家解决最低收入家庭住房困难，确保“居者有其屋”、共建和谐社会的重要手段。但是，国家和地方注入资金把一幢幢廉租住房建起来，一批批不同情况的最低收入保障家庭入住廉租住房之后，建立一整套切合实际的廉租住房管理体制，是我们当前必须认真研究的问题，也是廉租住房后期管理过程中不可忽视的问题。在住房保障体系的建立特别是在廉租住房后期管理的具体实践中，我们主要是力求自我管理为主，强化四个层面的管理体系，推进廉租住房小区建设健康有序发展。     

成都市认真实施城镇廉租住房工作

2000年以来，成都市着重从目标责任制、分级管理、准入和退出机制、资金监管四个方面加强廉租住房的制度建设，取得了一定的成绩。在此基础上，提出了2004年廉租住房工作的思路及建议。     

建立分层次、成系统的住房保障体系

上海市为推进廉租住房制度建设，采取了三条措施，一是加强保障对象档案信息化建设；二是加大对困难区县的财政预算支付；三是实行目标责任制管理考核，规范日常管理工作。分析廉租住房制度建设进展缓慢的原因，主要来自体制、对象认定和保障水平三方面的问题。为此，提出了建立多层次、成系统的住房保障体系的思路、原则、措施及建议。     

财政部有关方面负责人就廉租住房保障资金管理办法答问

为规范廉租住房保障资金管理,提高廉租住房保障资金使用效益,近日,财政部印发了《廉租住房保障资金管理办法》。日前,财政部有关方面负责人就廉租住房保障资金管理办法做了解读。问：请问财政部出台《廉租住房保障资金管理办法》有何特殊意义？     

大力推行廉租住房制度

近年来，广州市城镇廉租住房建设和管理工作取得了重大进展。在筹措费金和组织房源方面，加强工作沟通和日常管理；制度建设方面，加强工作调研，探索廉租旁供应的新途径。并根据国家有关精神，结合广州市实际情况，制定康租住房制度保障方式的工作方案。     

北京市城镇廉租住房政策研究

北京市自1998年12月停止住房实物分配，实行货币分配，并建立和完善面向不同收入家庭的住房供应体系。制定了《北京市城镇廉租住房管理办法》，提出了廉租家庭住房解困的三种形式。对廉租家庭收入、住房困难进行认定和所需奖金进行测算；采取以租金补贴方式发放；对烈属、重残、孤老家庭适度安排实物配租。实现了政策规定范围的住房全面解困。在廉租住房政策实施过程中，还面临一些问题，针对存在的问题提出扩大廉租住房覆盖面，解决边缘收入家庭的住房困难，加大保障资金筹集力度，完善廉租住房制度的政策建议。     

城镇廉租住房档案管理办法

第一条 为了加强和规范城镇廉租住房档案管理，确保其完整、安全和有效利用，根据《中华人民共和国档案法》、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，结合城镇廉租住房管理的实际情况，制定本办法。     

廉租住房配租方式分析

廉租住房政策是我国住房保障体系的核心内容之一。1999年,国家提出以廉租住房方式解决城镇低收入阶层的住房问题。2004年起,《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定,将城市低收入者全面纳入廉租住房保障体系,标志着廉租住房政策的全面     

保障性住房“退出难”的破解之道——以杭州市廉租住房为样本

保障性住房是市场经济条件下政府为了解决市场失灵而提供的一种公共产品。作为投入有限资金的政府公共资源,现实中保障性住房"退出难"的情况时有发生,若不加以重视解决,则容易导致保障性住房供给结构失衡,加剧供需矛盾,造成有限的住房资源难以发挥最大的保障作用。本文以租赁型保障性住房中的廉租住房为分析样本,解读当前廉租住房的制度架构,并分析了廉租住房退出管理中的现实困难及背景原因。在此基础上,提出从制度建设、工作机制、配套措施等方面多管齐下破解"退出难"问题,以期为保障性住房退出管理提供多维的解决思路。     

廉租住房保障家庭腾退自有产权住房的管理与运作

从廉租住房保障家庭的住房情况来看,一种类型是无房户,另一种类型是有自有产权住房,但住房条件差或者面积小,达不到基本住房条件.对于有自有产权住房的廉租住房保障家庭来说,在享受了廉租住房保障之后,存在着其自有产权住房的腾退管理问题.     

廉租住房清退非诉行政行为法律服务思考

正廉租住房制度是我国住房保障体系中一项重要的制度安排,是解决我国城镇最低收入者住房问题的有效途径。随着廉租住户家庭人口、收入及住房等情况变动,廉租住房清退工作势必成为廉租住房管理制度建设重要环节。廉租住房腾退涉及到多方面复杂的权益关系,如何使特定群体住户放弃或让出已形成的既得利益,确保廉租住房腾退顺利进行,成为廉租住房主管部门面临的管理难题。近年来,     

丽水市完善廉租住房制度保民生

日前,《丽水市区廉租住房保障办法》出台,该办法规定市区人均月收入420元以下的家庭可以申请廉租住房,廉租住房保障面积标准每户家庭住房建筑面积不低于36平方米,同时按人均住房建筑面积不低于15平方米给予保障。廉租住房保障实行货币补贴和实物配租相结合的方式。     

我国廉租住房法律制度的完善

廉租住房制度是我国住房保障体系的重要组成部分,目前已经取得了一定的进展,但由于我国廉租住房制度的起步时间晚,在实践中还存在着立法不完善、保障资金不到位等诸多亟待解决的问题。因此,需要从完善立法、建立多元化的融资渠道等方面入手完善我国的廉租住房制度。     

论廉租住房制度改革与实现“住有所居”

廉租住房制度是我国社会保障制度的一个重要组成部分,也是解决城市低收入家庭住房问题的重要途径。目前我国的廉租住房保障制度存在诸如资金匮乏、住房供应量有限,保障的覆盖面过窄以及监督管理机制不完善等一系列问题,这在一定程度上导致了廉租住房制度住房保障功能的弱化,成为实现“住有所居”的制约瓶颈。因此,要实现住有所居的目标,就必须推进廉租住房制度改革,建立廉租住房长期稳定的政府财政供应机制,同时拓宽资金融资渠道,实行政府与市场相结合的低价位住房供应体系;完善廉租住房进入、审批、退出三位一体的运作机制;建立健全针对低收入家庭租赁住房的租金补贴制度。     

建设部 民政部关于印发《城镇最低收入家庭廉租住房中请、审核及退出管理办法》的通知

为规范域镇最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作机制，我们制订了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。