2005年投资热点是什么？

02年、03年、04年连续三年的“牛市”行情，让投资尝到了房产投资的甜头。2005年的房地产投资热点是什么？投资应该如何把握？投资策略应当如何制订？一些中介、代理机构的资深分析师认为，2005年的房地产投资热点早在去年年底便已”显露端倪”。受本刊邀请．他们分析、预测了2005年的各类投资房产的市场热点，并以此为依据，向投资提供建议。     

投资客变脸

紧随这波火爆楼市行情而来的,是投资客的推波助澜。市中心、九堡、下沙、滨江等投资客最青睐的板块,目前不但一房难求,而且房价也纷纷接近甚至回到历史最高水平。因此,购房者对于投资客的非议不少,开发商对于投资客的暧昧不减,媒体对于投资客的报道更是热衷不已。当市场早已不是以前的那个市场,投资客还会是以前的投资客吗?显然不是。"变脸"成了新行情下投资客给市场的最深印象。作为既是购房参考的风向标,又是房源竞争对手的投资客,很多购房者在认识上还未完全转变过来,以至于因"投资客"的影响,而乱了自己购房的分寸。     

投资商业地产是门技术活

投资商业地产远比投资住宅复杂,防范风险应被摆在第一位对于广大投资者来说,租金收益正在成为非常重要的因素。因为在2011年之前的所谓"黄金十年",投资房产看重的是房价上涨,而不必关心租金水平;当前房地产市场已步入所谓的"白银十年",房价增速放慢,楼市向价值回归,而价值的源泉是使用价值,租金则是房产使用价值的表现。因此,租金回报率高的房产,才是     

温州人投资理念日趋理性

温州人对房产投资的热衷蜚声各地,坊间素有传闻"温州人买房就如买菜",大手笔一挥,大盘小盘通吃。其实,温州的房产投资者在日渐成熟的房地产市场中也已经逐步成长,此次问卷调查各项统计的数据,无不反映了温州人的投资理念已经日趋成熟。     

30名经理人强力推荐：最具投资潜力的12个小户型

目前市场上年轻的消费者以及投资客对小户型十分感兴趣，那么，福州的哪些小户型更值提投资呢?最近，由《东南置业》联合福建房地产协会三资分会，国房网共同推出“2004福州最具投资潜力的小户型”，为消费者提供了更多的购房投资选择。     

杭州十年——“投资城市”沦落成“鸡肋城市”

正纵观十年楼市,杭州已经从全国的投资城市变成了一二线城市房价最不叫座的鸡肋城市,原因是深层的,这里积聚了最多充满期待而来、铩羽而归的地产大鳄,最多实业有成匆忙进入楼市的外行浙商,最多以为购买房产可以一夜暴富的投资客,最多怀抱梦想而看不懂楼市或被限制购买的城市白领。     

业余投资客如何“放养”房产?

房产投资是一件体力脑力兼具的行当,在接触身边投资客的过程中,在感慨其"一夜暴富"的同时,也不得不为其事必躬亲的操劳所折服。然而如今还有这样一个人群,他们有强烈的意愿投资房产,却无力或不便打理,他们或旅居海外或工作繁忙,在现今更趋"恶劣"的投资环境下,他们又该何去何从?     

地产商的N种“死法”

正跑路、破产、转行、边缘化、被兼并……南都房产、通策房产、金星房产……一个个杭州房企相继没落、消失在楼市的舞台上。10年间,杭州房产无数光辉与荣耀背后,他们折戟沉沙的悲壮,之于房地产的当下,更像是个时代的寓言。楼市"熊图":真正破产只是个例,病弱个体的淘汰却是趋势两个月前,记者端坐于一个研判市场形势的内部会议上,席间,有开发商吐槽:房地产都这样了,还要不要继续干这行?时隔不久,中都     

谁在拿投资客说事儿

投资客大举入市,意味着市场火爆,意味着房价飞涨。对于开发商来说,意味着其楼盘被抢购,意味着可以理直气壮地威胁购房者快点下单,否则会如何如何。对于购房者来说,意味着只能追涨,意味着只能被房价还会进一步上涨的预期压迫得喘不过气来。现在又是"投资客"满天飞,"投资客"仿佛成了不同利益诉求者的"工具"。究竟是谁在拿"投资客"说事?     

保利:灵活应市,业绩飘红

2012年的房地产销售已经华丽收官,保利地产公司以1017.39亿元,首次突破千亿大关。这也是继万科之后,又一家年销售突破千亿的地产公司,从此保利地产正式加入了房地产企业"千亿"俱乐部,见证了其名副其实的房产"大鳄"实力。实际上,在杭州业界,保利常常成为房地产从业者"戏谑"的话题——"旁边是保利的项目"成为一些楼盘"被接受"业内带着幸灾乐祸的"同情"。在杭州房地产市场普遍陷入"冰冻期",保利灵活应对市场、挖掘客户的"狼性营销",常常让周边竞争楼盘措手不及。作为央企的身份,保利的营销手段和     

美国新一代炒房者的游戏轨迹

近期，美国《财富》杂志对洛杉矶、拉斯维加斯、凤凰城、奥斯汀和迈阿密的房地产投机者进行了调查。调查的结果显示，他们普遍承认美国房地产市场存在泡沫，而且泡沫破裂可能很快就会到来，但是他们却认为，自己投资的那个地区的房产市场不会遭遇这种不幸，或者说，即使自己投资的房产泡沫破裂，他们也能在那之前及时退出。     

秦皇岛市房产投资配置分析

房产投资方案的选择和配置是整个房地产开发过程中最为重要的过程。针对秦皇岛目前的房地产市场投资配置不合理等问题,分析了开发销售、开发出租经营和土地一级开发等三种类型的投资方案,同时结合自己的调研与工作经验,提出了相应的投资配置建议,为秦皇岛市房产市场发挥积极作用。     

致力于打造房地产业与媒体的高端互动平台

在中国媒体的发展足迹上,丁晓红创造了数个突破:联合国首届国际花园社区评选、中国(杭州)城市运营商价值体系认证、全球商务地产(杭州)高峰论坛……"你是如此热爱生命,犹如夏日灿烂的阳光般毫不吝啬。"中国房地产协会秘书长顾云昌曾经如是评价丁晓红。从事房地产媒体18年的丁晓红,曾经是杭州日报房产专版的主笔、责编;2007年从事房地产     

台州投资现象调查分析

8月底,由钱江晚报《楼市·台州》、《品质》杂志主办的“石梁论剑——首届台州房地产营销创新高峰论坛”在浙江省天台县石梁召开,来自天台县石梁房产、台州开元房产、台州耀江新世纪置业、新东港房产、天台佳合房产、台州市巨鼎置业、黄岩大环明珠房产、鑫泰投资、台州吉利嘉苑房产、台州市中远房产、中泰海洋置业、台州东方太阳城旅游开发、东森控股集团、新天地房产、杭州美景景观设计研究院、台州天天置业等众多房地产与相关行业的营销精英就新形势下的房地产营销战略和营销策略、媒介策略等课题进行了研讨。同时,由《品质》杂志主办的财富投资沙龙就“营     

1月内存

12月20日明年房产投资增速继续放缓信贷投放量还将减少近日,北京市统计局发布了对2004年京城楼市的回顾,认为北京房地产投资增速高开低走,总体呈现回落态势。同时还对2005年北京楼市的发展2005年投资调控总体上仍将继续在“有保有压、区别对待”的原则下进行,这将保证北京房地产投资增长在继续降温过程中实现平稳着     

市房产经济学会召开房地产投资与行业发展研讨会

2008年元月3日,上海市房产经济学会召集部分房地产专家学者,召开“房地产投资与房地产业发展”研讨会,与会专家认为,国家宏观调控政策在上海对房地产行业已产生一定效果,房地产开发投资在固定资产投资中的比重连续第三年下降,从2004年最高时的38.1％下降到2007年的29.2％,上海新建商品房销售均价在持续两年盘整后,2007年受全国楼市大气候影响出现反弹达到13.1％,但仍大大低于深圳、北京,广州等城市。     

美国房地产相关职业面面观

在美国，被归入从事房地产相关职业的人士超过500万人。在这500多万劳动力大军中，还不包括那些在公司内部设立的房地产部门．在商业银行从事房产出借、保险机构内部设立的房产投资部门中工作的职员。     

芒果台

求关注,求辟谣【茅台也要做房产了】据悉贵州茅台酒厂有限公司收购了一家房地产公司,并且已经开始储备土地,打算进军房地产市场。也许房地产行业不是贵州茅台唯一的目标,今后茅台还会在能源、矿产、金融等领域进行投资,收购房地产公司只是茅台新一轮多元化投资的开始……本台点评:房产业余爱好者们开始大步进场了!【住建部:调控绝对不会放松】住建部部长姜伟新表示,"限购令"短期内不会有所     

秦皇岛市房地产投资分析及发展趋势预测

一、近三年房地产投资及市场供求分析 1、房地产投资增长情况 投资增幅出现较大幅度反弹.2003年～2005年,秦皇岛市完成房地产投资总额分别为25.7亿元、23.0亿元和30.7亿元,其中,2004年同比下降10.5%,2005年房地产投资额又出现较大反弹,同比增长15.8%.     

专家支招:如何实现商业地产投资高回报率

国际油价连续下跌,背后是国际经济基本面的总体疲弱;国内经济连连出现企稳回升信号,背后是各种经济刺激政策尤其是信贷政策的支撑。如果将这些看似不关联的经济现象联系起来,那么"通胀"也就成了当下投资者最为关心的话题。然而,在目前投资渠道单一、住宅市场库存快速消化、新增供应严重不足的情况下,投资持有型的商业地产成了众多购房者的选择。尤其是近两个月以来,商业地产已在杭州楼市掀起了新一波的投资热潮。那么,相比于住宅投资,商业地产风险如何?杭州的商业地产市场前景怎样?购房者如何操作才能获得高回报率?基于此,《楼市》杂志特邀请房地产业内专家、商业地产开发商等组成专家品鉴团,就目前杭州的商业地产情况发表他们的看法。