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海口市房地产投资规模逐年扩大年前10个月,海口房地产开发完成投资、施工面积、竣工面积和销售面积皆持续上升,在以往年度逐年攀高的基础上继续走高。去年1-10月,全市房地产开发完成投资总量达17.6亿元,同比增长65.9%,施工面积达314.6万平方米,同比增长74.4%,新开工面积86.8万平方米,同比增长77.4%。去沙市政府近日颁布条例,长沙市区按照地理位置、交通状况和住房消费习惯划分为五类地区,这五类地区上市交易的商品房按照电梯房和非电梯房加以区分,实行标准化定价。其中1998年11月10日后竣工的1至5类地区的电梯房每平方米价格为2200元至1600… 相似文献
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2002年,信阳市房产管理局认真实践“三个代表”重要思想,锐意改革,开拓创新,紧紧围绕争创山水园林城市不放松,不断加大房地产开发力度,成效卓著:一是全市房地产开发投资创新高。全年共完成房地产开发投资5.67亿元,与去年同期相比增长67.81%;房屋施工面积110.9万平方米,同比增长131.18%;竣工面积37.8万平方米,同比增长9.56%;销售面积46.93万平方米。同比增长114.68%;销售收入6.33亿元,同比增长45.85%。二是房产管理经济收入增长最快。全 相似文献
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“十五”期间房地产市场状况按照福建省“十五”计划,福建省房地产应完成投资1000亿元,竣工商品房4500万平方米,其中商品住宅占75%。据统计,全省房地产开发实际完成投资1834亿元(2005年按520亿元预计),越额完成计划834亿元,与“九五”期间完成投资835亿元相比,实际增长120%;完成商品房竣工面积7150万平方米(2005年预计完成1650万平方米),与“九五”期间的3100万平方米相比,实际增长131%,其中商品住宅占83%;商品房实际销售面积6190万平方米,实际销售金额1450亿元。预计到今年底,全省城镇居民住宅人均建筑面积将由“九五”末的26平方米增加32.… 相似文献
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据成都市统计局的资料显示:1999年成都房地产开发完成投资额达93.9亿元,同比增长17.4%。去年成都市房地产开发主要呈现出以下特点: 一是安居工程开发力度增大,新增10226套安居房。去年全市安居工程(含经济适用房、世行贷款安居工程)共完成投资19.7亿元,竣工103.9万平方米;安居工程占商品住宅投资比重31.8%。 相似文献
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2003年度,青岛市区经济继续保持高速增长态势,居民对住宅消费需求持续强劲,市内四区房地产交易市场旺盛,成交量价齐升。据统计,全年共受理各类房地产交易和权属登记76945户,比2002年增44%;面积1136.42万平方米,同比增长49%;交易金额223.79亿元,同比增长52%。市民个人购房消费已成为房地产市场主流。房地产业在拉动内需,促进国民经济增长,改善居民居住条件等方面成效显著,标志着全市房地产市场正走向成熟、健康、快速发展阶段。一、市场供需基本情况(一)商品房交易量价再攀新高旺盛的住宅消费需求,促进了房地产开发投资快速增长,竣工房屋小幅… 相似文献
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《中国房地信息》2004,(10)
2004年上半年中国房地产发展三大特征据《文汇报》称,2004年上半年中国房地产发展呈现三大特征,分别是:房地产投资增幅回落;房地产开工竣工面积增速放缓;全国土地开发面积增幅下降。房地产投资增幅回落:上半年,全国累计完成房地产开发投资4924亿元,增长28.7%,增幅比2003年同期回落5.3个百分点。其中,商品住宅完成投资3362亿元,同比增长29.7%;办公楼投资245亿元,增长38.3%;商业营业用房投资614亿元,增长33.6%。房地产开工竣工面积增速放缓:上半年,全国累计新开工房屋面积2.8亿平方米,增长15.2%,增幅比上年同期回落15.8个百分点;销售面积1.1亿… 相似文献
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四川提出缓解房价快速上涨六大对策 总被引:1,自引:0,他引:1
本刊讯 四川省经济适用住房建设与房地产市场供应结构调整会议于2004年11月30日在成都召开。四川省建设厅在会上指出:近两年来,四川省部分城市房地产市场的结构性矛盾突出,商业用房、别墅过多;而普通商品住宅用地的供应力度不足中低价位住宅供应偏少。据2004年10月底的统计,全省商品房空置面积为561.51万平方米,比2003年同期增长8.1%,特别是商业营业用房空置面积达217.7万平方米,占商品房空置面积总量的38.06%。与此同时,四川省商品住房新开工和竣工面积同比却明显减少,全省商品住宅空置面积比2003年同期下降13.1%。针对当前房地产信贷政策… 相似文献
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2003年福州市经济快速增长,综合实力增强。据统计,全市年实现生产总值1347.68亿元,按可比价格统计,比上年增长14.1%,其中房地产投资快速增长所产生的增加值功不可没。就投资而言,2003年全市完成房地产开发投资167亿元,同比增长67%,占全省房地产开发投资的46%,占福州市社会固定资产投资和GDP比重,分别为43.61%和12.8%。2004年一季度房地产完成投资33.59亿元,同比增长60.9%,仍保持较大的增长速度,引人注目。而今,面临国务院采取新的宏观调控政策,福州市房地产投资是否能继续快速增长,值得我们深思。一、福州房地产投… 相似文献
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近年来,福州房地产市场在宏观经济持续发展,各项改革不断深入,政策措施调控得当的大背景下,进入了以市场为主导,以有效需求为依托的,具有福州自身特点的新一轮快速增长期。房地产对国民经济发展的贡献进一步扩大。 一、当前福州房地产市场运行情况分析 今年上半年,福州房地产市场承接近年来稳健发展的良好态势,房地产开发投资、新开工面积、商品房销售均强势增长,呈现投资消费良性互动,市场供需总量平衡、发展态势良好的局面。主要特点表现在以下几个方面: 相似文献
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2009年,中国市场给我们留下深刻印象的是火爆的房地产和汽车行业。去年全国房地产开发企业房屋施工面积为31.96亿平方米,比上年增长12.8%。在房屋销售方面,2009年,全国商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%。其中,商品住宅销售面积增长43.9%;办公楼销售面积增 相似文献
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《中国房地信息》2005,(1)
一、宏观调控下房地产市场发生的变化1.全国土地供应和土地开发规模的增幅明显减缓,土地购置价格继续上涨。各地在清理整顿土地市场的同时,积极调整土地供应结构。全国土地供应和土地开发规模的增幅明显减缓。2004年1-9月,全国土地购置面积24024.38万平方米,同比增长3.8%,比2003年同期的增幅回落41.3个百分点。全国完成开发土地面积12239.8万平方米,同比增长8.1%,比2003年同期的增幅回落31.0个百分点。其中东部地区土地购置面积和完成开发土地面积占全国50%以上,土地购置面积比2003年同期回落30.3个百分点,完成开发土地面积比2003年同期回落… 相似文献
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《中国房地信息》2006,(3)
一、2005年北京房地产市场状况2005年,北京的房地产业在2004年较快增长的基础上又继续保持了持续发展,宏观调控政策发挥了积极的作用,北京房地产市场开发规模得到了一定的控制;供应结构进一步调整;市场进一步规范;房价平稳增长。根据市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合向社会发布的北京市2005年1-9月房地产市场运行情况,2005年的北京房地产市场比2004年同期仍保持了了适度增长。1-9月北京市房地产市场发展基本保持平稳。2005年1-9月,全市房地产开发投资完成908.5亿元,同比增长4.4%,低于上年同期15.9个百分点,占全社会固定资产投资的… 相似文献
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一、天津房地产现状分析 总体情况概括:天津房地产市场正处于一个新周期的上行阶段,2003年上半年形势大好。 房屋市场——购销两旺,供求总体基本平衡,结构正在调整之中,房价微动平稳。 土地市场——规范发育,交易市场化在推进,宏观调控效应初显,地价有所上升。 上半年天津房地产市场具体分析: (一)房屋供给(上市):平稳连续,略有增加。 2003年1—6月,商品房计划竣工340万平方米。前五个月,实际上市商品房278.16万平方米,同比增长4.6%。考虑到施工季节性停缓因素不再,上半年竣工上市350万平方米应该没问题,房屋供给同比增长约为 相似文献
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大连房地产业在前几年快速发展的基础上,继续呈现持续健康发展态势。本文在分析大连房地产市场运行中的矛盾与问题的基础上,相应地提出了一些对策措施。一、房地产市场运行中的矛盾和问题1、商品房供需基本平衡,但商品住宅求略大于供。2004年,市内四区商品房销售面积为328.9万平方米,其中商品住宅销售面积为306.1万平方米;而同期商品房竣工面积为277.3万平方米,其中商品住宅竣工面积为233.7万平方米,分别小于销售面积51.6万平方米和72.4万平方米;商品房特别是商品住宅的竣工量明显小于销售量,减幅达30%,使库存的商品住宅量下降,供小于求,引… 相似文献
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2003年以来,沈阳市房地产业继续保持快速发展。据前11个月统计,房地产完成投资额达136亿元,比上年同期增长47.6%,这是沈阳市房地产业投资增长幅度最大的时期。商品房销售面积472.3万平方米,比上年同期增长29.57%,销售金额150.4亿元,其中,住宅销售面积410.65万平方米,比上年同期增长24.17%;销售金额122.33亿元,比上年同期增长25.18%,一举扭转了2001、2002年连续两年商品房销售下降的局面,呈现出高速增长态势。存量房销售面积509.8万平方米,比上年同期增长38.36%,交易额84.39亿元,比上年同期增长56.74%,呈现出量价齐升的局面。商品住宅平均价… 相似文献
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当前房地产业值得关注的若干问题 总被引:3,自引:0,他引:3
近两年全国房地产业总体形势良好,但对其发展趋势却存在着不同的分析和判断,为促进经济的可持续发展,防止房地产过热导致“泡沫”的产生,个人认为当前有以下几个问题值得高度重视。 一是房地产开发投资增长过猛,长期难以为继。据国家统计局统计,2001年我国房地产开发投资较上年增长28.2%;全年商品房空置面积净增1100万平方米,达1.05亿平方米,增长10.5%,明显高于上年6.7%的增长水平。继2000、2001年房地产市场的开发热势头,2002年 相似文献
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2005年,长沙楼市又一个风光年2005年是国家“十五”计划最后一年,长沙楼市自2001以来,一路飘红,风光无限,房地产投资和销售持续增长。2001年,全市房地产投资50.8亿元,施工450万平方米,销售总额25亿元,到2005年末,投资上升至256.35亿元,施工达1913.57万平方米,销售增长至169.79亿元,投资和销售为2001年的5倍和6.7倍。2005年,长沙楼市超乎寻常的演绎,主要受益于以下几点:一、经历宏观调控,市场健康不乱。从2003年开始,国家先后出台了一系列对房地产业的宏观调控政策和措施,伴随着央行调息、紧缩土地供应,对抑制房地产投资过热,制止投机和炒房… 相似文献