内外销并轨大势所趋商住楼项目有增无减

本月度新盘的统计时间是7月16日至8月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共16个,其中包括5个外销公寓项目,在11个内销房地产项目中,除了金码大厦(B座)和平安发展大厦两个写字楼项目之外,其余均为普通住宅.而这9个普通住宅项目,大多分布在南城和五环以外的郊区。本月度新盘准许销售面积共约62万平方米。     

关于多层商住楼和高层商住楼消防给水设计的探讨

商住楼是一种为满足商业和住宿需要修建的建筑类型。目前,商住楼已经成为我国城市火灾,尤其是特大火灾发生的主要场所。关于商住楼的消防给水设计成为给排水设计师钻研的一大课题。现行的《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》没有对此类建筑进行明确的规定,各地消防部门对此类建筑的消防意见也不统一,因此造成设计人员在对此类建筑进行消防设计时出现偏差。笔者结合多年商住楼消防给水设计经验,提出对多层和高层商住楼消防给水设计的看法和建议。     

关于多层商住楼和高层商住楼消防给水设计的探讨

商住楼是一种为满足商业和住宿需要修建的建筑类型。目前,商住楼已经成为我国城市火灾,尤其是特大火灾发生的主要场所。关于商住楼的消防给水设计成为给排水设计师钻研的一大课题。现行的《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》没有对此类建筑进行明确的规定,各地消防部门对此类建筑的消防意见也不统一,因此造成设计人员在对此类建筑进行消防设计时出现偏差。笔者结合多年商住楼消防给水设计经验,提出对多层和高层商住楼消防给水设计的看法和建议。     

商住楼在消防设计和安全管理的探讨

本文通过对商住楼在消防设计和消防安全管理上的探讨,提出了商住楼先整体后个体的性能化设计思路和建立新型的消防安全管理模式等几点思考。     

商住楼消防设计探讨

针对商住楼的建筑特点,从商住楼的定性、安全疏散、消防设施设置等方面对商住楼的消防设计进行了谈讨。     

底框商住楼的抗震设计研究

因为商住楼需要在底层形成较大空间,来适应使用要求,而框架结构中因其柱网布置灵活,容易满足功能需要,因此在商住综合楼设计中采用得越来越多;但框架结构由于有侧向刚度小,抗震能力弱,且异形框架、短柱等存在的抗震问题,因而提出了提高抗震能力的措施。     

商住楼商住打架为哪般

奔波千里为维权不久前,一行数人奔波千里从内蒙古自治区赤峰来到北京中国质量万里行杂志社,将一纸投诉书交到记者手里。他们投拆的主要内容是:内蒙古赤峰宁城县天义镇桦天小区4单元3楼东户居民王凤贤(丈夫阮玉祥)2002年1月因拆迁入住桦天小区,入住后发现其住房竟存在许多质量问题:顶棚、墙壁、阳台多处有严重裂纹,阳台外反碱严重,室     

某高层商住楼建筑给排水系统的设计与探讨

某高层商住楼位于四川省南部县,是一栋集商场、住宅为一体的综合性一类高层建筑。文章简要介绍了该建筑的生活给水系统、排水系统、水及气体消防系统等。并就设计中使用的优质管材、节水型器具,采取的减压措施等问题进行了探讨。     

某商住楼深基坑支护实例探讨

深基础基坑支护工程施工技术措施科学、合理与否,直接影响到工程本身的质量与进度,并对工程经济效益提高与人身安全的保证起到关键性作用。文章结合某商住楼工程地质条件,对某商住楼基坑选择了相应的支护方案,并详细介绍了其施工技术和质量控制措施,取得了良好的社会经济效益。     

浅谈建筑工程中商住楼转换层施工技术

随着我国经济的快速发展,城市高层建筑物中多采用居住与商用多功能的商住楼进行规划建设,其工程施工技术亦日益完善。本文通过工程实例,对某商住楼工程梁式转换结构工程施工技术的相关问题进行简要的阐述和分析。     

某商住楼建筑给排水设计要点分析

给排水系统作为建筑设备的重要组成部分,其系统设计是否合理对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。文章以建筑为18层的商住综合楼给排水设计为例,分别阐述了设计中用水量的计算、管道敷设、管材的选择等几方面内容,探讨了现代住宅建筑给水排水未来的设计方向。     

某商住楼建筑给排水设计要点分析

给排水系统作为建筑设备的重要组成部分,其系统设计是否合理对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响.文章以建筑为18层的商住综合楼给排水设计为例,分别阐述了设计中用水量的计算、管道敷设、管材的选择等几方面内容,探讨了现代住宅建筑给水排水未来的设计方向.     

金碧花园A、B栋商住楼地下空间结构裂缝控制与原因分析

茂名市金碧花园A、B栋商住楼,地上8层地下1层,总建筑面积27069m2,本文分析商住楼地下空间结构裂缝产生的几种原因,提出从材料、设计施工和维护方面控制裂缝的技术措施.     

对高层商住楼消防给水设计的几点疑惑

文章对高层商住楼消防给水及《高层民用建筑设计防火规范》中的某些条文提出了自己的看法,供有关人员商榷。     

住宅相关概念的辨析与探讨

随着我国住宅现代化步伐的加快和房地产市场的方兴未艾，人们对住宅的需求从量和质的层面上双向提高，从而使房地产开发和经营的实践中不断涌现出各种名目繁多的住宅类型，与住宅相关的概念和名词层出不穷。与此同时，不但普通消费者搞不懂这些名词的内涵，即便是房地产业内人士也时常就这些概念的确切涵义发生混淆。因此，从不同角度和层面对当前房地产市场上的主要住宅类型进行一些分类，对住宅相关的概念进行辨析与探讨是十分必要和完全有益的。     

高层商住楼厚板式结构转换层施工技术

本文结合工程案例,阐述了高层建筑厚板式结构转换层的施工技术方案的比较与选择,重点对结构施工技术要点进行了总结。