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以“房价回归合理水平”的目标来看,城市房价仍然居高不下,房价收入比、房价租金比等参考性指标还没有接近“合理”的区间,促使房价反弹的因素依然存在。只有坚持和完善调控,进一步落实已出台的各项政策,才能巩固调控效果,使房价继续向更合理、更安全的水平回落。 相似文献
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住房和城乡建设部日前发出通知,要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时,要在本地区内听取社会的意见,使各地调控目标的制定科学合理,并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市,也要以适当的方式听取社会的意见,并根据听取意见的情况,酌情调整已发布的调控目标。对于这样的权威强调,确实挺暖民心,挺有必要。但问题是,房价调控不是件简单事,“听民意”说起来容易,做起来却真得有难度。 相似文献
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鞠畅 《中国高新技术企业评价》2014,(4):3-4
为了保证房地产业的健康发展,2005年以来我国政府就陆续出台了相关房价调控政策,但并未达到理想的目标。基于此,文章分析了我国房地产的发展现状,指出了我国房地产调控政策对房价的影响,并提出了若干对于我国房价调控政策的对策和建议。 相似文献
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在发达国家中,加拿大房价调控得很好,从2000年以来,加拿大10年来房价一直保持较低水平,房价每年仅上涨1%,低于其物价年均涨幅2个百分点,其独特而针对性极强的调控政策,是长期保持房价稳定的关键所在。 相似文献
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2011年即将结束.当前中国房地产市场的主要特征可以描述为:在较紧的房地产政策下,房价已开始全面下跌,但这种下跌是区域性的,且幅度较小。其中,除近几年来房价涨得过快的少数一线城市房价下跌较大外,多数城市的房价则表现为快速上涨逐渐缩小且开始逆转。另从国家统计局的数据来看。两年来住房销售面积及销售金额在创下历史新高的基础上仍处于增长区间,只不过增幅缩小了些而已。所以,目前就此认为中国楼市已“风声鹤唳”,未免有些夸大其词。 相似文献
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从长远出发,根据房地产自身规律,在现有政策的基础上进行微调国家统计局公布的数据显示,1月房价又一次出现了全面上涨,其中一线城市涨幅最高。2月20日,国务院召开常务会议,从强责任、抑需求、增供应、促保障和严监管五个方面,对房地产市场调控作出新部署。笔者认为,此时认定调控未达目标为时尚早,现在也不必在房价调控行政手段上刻意加码,而是应该着眼长远,制定符合房地产市场规律的微 相似文献
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刚刚经历了4月的交易低谷之后,北京租赁市场5月交易量触底反弹,房租也再度看涨。据伟业我爱我家市场研究院统计,截至当月25日,北京新增租房需求登记量环比增长14%,成交量环比上涨13%。同期,通过我爱我家成交的房屋月套均租金则环比上涨1.4%,考虑区域差异,热点地区的房租涨势更为明显。近期来看,调控房租依然必要。 相似文献
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目前的房价调控政策是至今为止最严厉的,但是,几个月过去了,就像近6年来每一次调控一样,房价并未因调控政策出台而明显下跌,房价仍在上涨,尽管一些地方涨幅有所下降。 相似文献
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随着经济的快速发展,房地产业的不断发展对调整经济结构有很重要的作用,随着我国的房价持续上涨趋势日益严重,虽然可以带动我国的经济快速发展,但是也存在着很多的问题,本文通过我国的货币政策调控房价的效应进行讨论研究,分析我国货币政策对房价的影响,并提出一些建议。 相似文献
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10月份全国70个大中城市房价惯性上扬,北京涨幅高达10.7%,列全国第一。专家预测,下一步国家对房地产市场调控方向将转向企业整顿清理。 相似文献
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今年3月14日,温家宝总理在与中外记者见面时表示:“现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。如果放松,将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期腱康和稳定发展。”这表明了政府调控房价的坚定决心,而调控之所以不能放松,其原因是多方面的,这其中就包括需求太旺、土地资源短缺、流动性过剩、贫富差距扩大等。 相似文献
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