关于保障房问题的基本理念

一年多来，我陆续发表好几篇文章．研讨和回答有关保障房和经适房的问题。归纳起来看，主要依据了以下几条基本理念。     

融资租入固定资产的会计处理

融资租入固定资产的会计处理主要涉及以下问题：１．租赁资产的资本化及其金额的确定；２．初始直接费用的确认；３．未确认融资费用的分摊；４．租赁资产折旧的计提；５．履约成本的会计处理；６．或有租金的会计处理；７．租赁期满的会计处理。对此，笔者谈些看法。假设２００１年１月１日，甲公司（承租人）与乙公司（出租人）签订了一份租赁合同。主要条款：１．租赁物为产品生产线；２．租赁期为２年（２００１年１月１日—２００２年１２月３１日）；３．每年末支付租金４００万元；４．该生产线为全新设备，估计使用年限５年；５．租…     

低收入者买不起经适房怎么办？

前年,有个城市建设了1000多套经适房,按本市商品房价70%定价,结果发现低收入者买不起,因而决定暂时停建经适房。当时有人问起这个问题,我的回答是：经适房享有免收土地出让金、税费减半和房地产企业利润不得超过3%的三大优惠。在用足三大优惠后,经适房的价格大体上等于商品房价格的20%～30%。     

11月内存

10月21日北京市建委：北京经济适用房装修一次到位；10月22日土地承包权宅基地及农民房产不能抵押；财政部：个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人住房公积金贷款利率下调0．27个百分点；京规定廉租房将不设居民停车场经适房设少量。     

畅销书架

《国内外玩具技术法规释义》定价：55．00元（16开，软装本）出版日期：2008年7月 本书全面、系统地介绍了我国玩具主要贸易国家美国、欧盟、日本及其他国家与玩具安全、卫生、环保、健康及市场准入制度有关的技术法规、法令与标准；每个法规（法令或标准）主要从定义和范围、技术要求、检测要求、与我l司标准的比较及案例五个方面进行阐述。     

精白红薯粉丝

1简介该项目以红薯（马铃薯亦可）为原料，采用科学的添加剂配方，通过机械加工成精白粉丝。该粉丝色泽洁白光亮．晶莹透明，外形匀称．弹性强，久煮不浑汤，不断条．食味美且多食不腻，而色香味可与豌豆粉丝媲美。该工艺先进，与传统红薯粉丝生产工艺比有独创之处：（1）既可以红薯为原料，也可以储量丰富的带色红薯淀粉为原料，生产洁白红薯粉丝，即解决了红薯淀粉脱色的问题，从而也就解决了生产季节性问题；（2）也可以马铃薯为原料；（3）采用自熟防粘醒条新工艺取代冷冻醒条工艺，降低了生产成本；（4）解决了传统粉丝糊汤问题．粉丝…     

各地

北京：7成看房人1年内买房；上海：楼市降价无起色 降价措施将登场；深圳二手房价下跌 抑制新房价格上涨；成都明码标价卖房规定年内出台；长沙：第3代经适房品质全面升级，     

多随从、多层规划模型、理论和方法及其应用

项目号：７９６７００９１；经费：８万；起止时间：１９９７．１－１９９９．１２ 主要成果 项目共发表论文３０篇，其中国际期刊论文１７篇；出版著作３本和英文教材１本。主要研究成果包括（１）与美国Ｙｉ－Ｈｓｉｎ Ｌｉｕ教授和Ｑｉａｎ　Ｗａｎｇ博士合作对多随从多层规划问题提出了一些新的解概念并建立了相应的理论框架；（２）与日本Ｙ．Ｙａｍａｍｏｔｏ教授合作提出了一类多随从多层规划模型，导出了可行解集的几何性质与解的最优性条件。并与西班牙Ｌ．Ｃｏｌａｄａｓ教授等合作建立了这一类多层规划问题与动态规划模型的关系…     

5月内存（2008年4月20日-2008年5月20日房地产相关重要新闻）

4月21日北京：集体户口申购经适房须有单位挂靠证明；4月22日国土资源部紧急调研农村集体土地流转问题；4月23日国家发改委：大量资金抽离股市可能会推高房价；4月24日北京市建委：明年新建政策性住房占比将达到43％。     

国际审计实务委员会酝酿改革

２００１年７月份，国际会计师联合会（IFAC）所属的一个特别工作小组发布一份报告向公众征求意见，就改进国际审计实务委员会（IAPC）的成员、组织及程序等问题提出了若干建议。主要包括：１．强化IAPC的目标，集中精力制定服务于公共利益的“绝对高质量的审计准则”，并被证券委员会国际组织（IOSCO）所认可：２．提高透明度，将会议及会议材料向公众开放；３．对于涉及IAPC目标的重要问题，要与有关国家的审计准则制定机构紧密合作；４．增加具有预见性的公共关系活动；５．更为明确地树立和表达国际审计准则及其指南的权威性。…     

河北省1999年经济形势分析与预测

一、今年一季度经济运行情况分析 今年第一季度，河北省经济保持了去年后两个季度较快发展的势头，主要表现为：（１）工业生产稳定增长，经济效益明显好转；（２）固定资产投资快速增长，基础设施和重点项目建设进展顺利；（３）财政金融形势基本稳定；（４）利用外资扭转下降趋势，呈现恢复性增长；（５）就业与再就业基本稳定，下岗职工基本生活能够保障。 当前经济运行存在的主要问题是：（１）居民收入增速放慢，消费需求增长乏力；（２）外贸出口继续下降，形势不容乐观；（３）流通行业经济效益部分好转，仍存在诸多问题。 二、今年…     

当前企业质量管理存在的问题和对策

当前企业质量管理存在的问题和对策攀钢集团公司质管处曾进康一．存在的问题在过去十多年中，不少厂（矿）、公司、企业质量管理取得了实质性进步，主要表现在以下八个方面：１．质量管理意识由封闭型向开放型过渡；２．质量管理战略由数量效益型向质量效益型转变；３．质...     

穗考虑扩大保障房范围，解决“夹心层”问题

近日，广东省人大代表建议削减经适房，核心原因是越有资格购买经适房的困难户越难买房和是经适房上市获利空间大，因此提出调整保障房结构比例，削减甚至停建经适房。对此，市住房保障办回应如下。     

参考文献书写格式

期刊作者．文题．杂志名称，出版年；卷（期）：页码如：胡晓云，李汉帆，李玲等．老河口市农村妇女《生命知识》调查与分析．中国妇幼保健，1997；12（5）：312     

参考文献书写格式

期刊作者．文题．杂志名称，出版年；卷（期）：页码 如：胡晓云，李汉帆，李玲等．老河口市农村妇女《生命知识》调查与分析．中国妇幼保健，1997；12（5）：312     

参考文献书写格式

期刊作者．文题．杂志名称，出版年；卷（期）：页码 如：胡晓云，李汉帆，李玲等．老河口市农村妇女《生命知识》调查与分析．中国妇幼保健，1997；12（5）：312     

技贸机会

与以色列全作生产短袜项目来源：以色列；返销比例：100％；生产g：1000万双；原料：棉、尼龙等，厂房面积：lsoom’；电：380V；压缩空气：0·6MPa，设备：385万美元（外方提供）；年营业利润：3O0万美元左右；合作方式：补偿贸易；补偿时间：协商决定2～sa；立项开：2万元，中介费：进口设备和技术总和的1％～3％或协商，资料负：650元／套．委托方：北京项目来源：以色列；进口设备及技术：300万美元（外方提供）；补偿期：5年；电：300kw，水40t；年产量：900～1000t；原料：胡萝卜、绿椒、西红柿、大蒜、卷心莱等；成品：脱水菜；立…     

双乙烯酮市场前景十分广阔

双乙烯团又称双稀疏，是一种无色液体。它具有强烈的刺激气味，其反应能力很强，可以与醇、肢、卤亲、醛、同层等化合，生产多种精细化工中间体，是合成了闻诏、名国话酸酯类、卧胶类及毗叹酮类的主要原料．近两年来，虽然双乙烯酮的产量有较大幅度的增长，但因过国内农药、医药品种的不断开发，其消费量也逐渐增加，使得双乙烯酮的产品市场偏紧，价格趋升．目前国内市场销售价已达1。8万～2·1万元八。双乙烯目的应用面大致为；（1）医药行业：用于生产氨基比林、安乃近等解热镇境药，年消开量5000t，占50％左右；（2）农药行业：用于生产…     

参考文献书写格式

期刊 作者．文题．杂志名称，出版年；卷（期）：页码 如：胡晓云，李汉帆，李玲等．老河口市农村妇女《生命知识》调查与分析．中国妇幼保健，1997；12（5）：312     

甲拌磷颗粒含量的测定

甲拌磷化学名称为：0，0-二乙基-S-（乙硫基甲基）二硫代磷酸酯。相对分子量为260．38（按2001年国际相对原子质量计）；沸点：114℃；蒸汽压（20℃）：0．11Pa；溶解度：室温下稳定，在碱性介质中易分解；生物活性：杀虫，杀螨。