稳定房价不力将追责值得期待

温家宝总理在十一届全国人大四次会议上所作的政府工作报告指出,2011年要坚定不移地搞好房地产调控,建立健全考核问责机制。有关部门要加快完善巡查、考评、约谈和问责机制,对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,从而影响社会发展和稳定的地方,要追究责任,     

“房控问责制”值得期待

对于房地产的调控,这几年的政府工作报告都有提及,但将＂调控不力问责政府＂写入政府工作报告,还是首次。     

不再期待新能源规划

政府已经明确表示不再出台汽车工业发展规划,国家“十二五”规划其实已经为汽车工业提出了明确要求。我们要不折不扣的贯彻,不要道听途说,不要东讲西讲     

今年,有多少改变值得期待

散装食品告别赤膊上阵 从今年元旦起,<散装食品卫生管理规范>开始实施.<规范>要求,在超市、商场销售的散装食品必须配备一张"身份证",上面标出食品名称、配料表、生产者和地址、生产日期、保质期、保存条件、食用方法8项必备内容.同时要求销售散装食品的营业员必须持有效健康证明,操作时必须戴口罩、手套和帽子.     

保障性住房建设的思考

根据国家“十二五”规划纲要,我国将重点发展公共租赁住房,使其成为保障性住房的主体。2011年要建1030万套保障性住房,其中包括400万套棚户区改造、200万套经济适用住房和两限房,以及400万套廉租房和公共租赁房。未来5年,全国计划建设保障性住房3600万套,使保障性住房覆盖面达到20％,土地供应量的50％-70％做保障性住房,已在“十二五”规划中被列为“必须完成的”约束性质指标。     

不动产统一登记制度值得期待

国务院决定整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,还提出要建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息依法公开查询系统,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,消除“信息孤岛”。     

取消“农民”称谓值得期待

中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋1月3日在中共广东省委全会上表示,广东将建立健全外来务工人员融入城镇的制度设计,加快研究并适时出台取消“农民工”称谓的政策措施,促进外来务工人员与本地居民真正融合。     

住房保障中的福利依赖与就业自助简

近期．中央再次强调完成我国“十二五”规划中提出的建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户）．到2015年全国保障性住房覆盖面达到20％左右的目标。这不仅意味着阶段性住房保障力度加大,也标志着住房保障将成为常态的政府公共服务职能。     

保障性住房政策执行中的地方政府责任分析——以广州市为例

为解决中低收入群体住房问题,国家制定和出台了一系列政策措施,有效执行国家保障性住房政策成为地方政府的重要责任。广州市政府承担着在广州区域范围内执行国家保障性住房政策的责任,在构建多层次保障性住房体系、扩大保障性住房供应等方面已取得一定成效,但也存在着资金投入不足、监管不完善、规划不合理等责任担当不够的问题。增加投入、完善制度、加强监管、合理规划、拓展保障范围、扩大保障供给,是地方政府在执行国家保障性住房政策过程中更有效承担责任的重要路径。     

“中国制造”期待转型

“十二五”是中国加快转变经济发展方式取得重大进展的关键时期．传统的“招商引资——加工制造——廉价劳动”的中国式生产运作管理乃至产业发展模式必须要改革,而且已迫在眉睫。“十二五”期间．我国服务业将超过工业成为经济增长的最重要拉动力量。中国曾以低廉的人力成本、优惠的政策和强大的加工能力吸引了大量外资投入制造业。使“中国制造...     

保障性住房建设趋势及思考

从2002年起．上海的民生安居工程一直成为政府工作的重要内容。从“两个一千万”的四高小区到大型居住社区建设,从单一的动迁房建设到“四位一体”的住房保障体系构建．民生安居工程意义日趋显现。2011年2月出台的《上海市保障性住房建设导则》（以下简称《导则》）,是上海第一次全面指导保障房建设的技术性文件．对住房保障体系的构建起着标杆的作用．对推进上海保障性住房建设发展具有重要意义。     

稳定房价不力问责当地政府值得期待

住房问题不仅是经济问题,更是民生问题。房价的快速上涨,使房价进一步背离民生,引发了社会和群众对高房价的焦虑,加剧了社会矛盾。     

期待更多观点碰撞

偶然翻回两本《导刊》的过刊，即象较深的是2004年那一期。做得比较用心。“封面话题”、“对话”、“战略”等栏目，都做得有血有肉，颇有看头。作为一名读者，或许我对《导刊》的期望比较高，我希望每次拿到它的时候不仅仅只翻阅它漂亮的图片。     

北京住房建设规划对房地产业的影响值得关注

《北京住房建设规划(2006年-2010年)》,规划明确了近远期本市住房建设发展目标和时序,提出“十一五”期间,特别是2006年、2007年两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的发展方向、规模、结构和空间布局,并提出了建设标准和政策导向。     

代表委员建言 进一步扩大保障性住房建设规模

2011年,十二五规划已经开局。在加快保障性住房建设的同时,政府仍将继续加强房地产市场宏观调控的针对性、灵活性和有效性,中国的房地产业已步入新的发展阶段。为探讨新形势下,房地产企业如何应对新竞争格局和转型挑战。     

保障性住房中各主体之间的博弈分析

在我国的住房市场中,保障性住房是很重要的组成成分,其福利性的特点使其与一般的商品房在开发与运作上有明显的不同。然而长期以来,由于中央政府、地方政府、开发商之间种种制约因素和局部利益冲突,使得保障性住房并没能够发挥住房保障的作用。文章通过对中央政府与地方政府,地方政府与开发商分别建立"智猪博弈"模型、委托-代理关系模型,剖析问题根源所在,寻求解决保障性住房问题的途径,并提出相对应的对策与建议。     

国外地方政府执行保障性住房政策的经验及启示——以加拿大多伦多市为例

国外地方政府担负着执行保障性住房政策的重要责任,多伦多市政府在此过程中根据加拿大联邦政府、安大略省政府的政策规定,制定了加强房租补贴、倡导建房第一、设立资本周转基金、完善租赁市场环境等具体措施,呈现出多元的政策执行主体、灵活的政策执行机制、坚强的政策执行保障、丰富的政策执行手段等特点。其做法和经验给我们执行保障性住房政策在强化执行主体的政策认知、建立政策执行的保障机制、形成政策执行的社会合力、加大政策执行的宣传力度、扩大政策对象的受益范围等方面以深刻的启示。     

时寒冰：保障性住房建设环节要防止“异变”

在落实保障性住房政策方面，一些地方政府的做法与中央的精神未能完全保持一致，出现了一些值得警惕的“异变”倾向。“异变”的一种形式是发放财政补贴，鼓励人们购买商品房。住房补贴的资金源于财政，用财政资金维护开发商等利益集团的利益，有违财政的公共性特征。     

住房社会保障的理论思考和科学把握

近几年来,中央和地方各级政府都高度重视住房社会保障制度建设,大力发展保障性住房已成为共识。但在如何科学把握住房社会保障体系方面,仍然存在不少困惑,诸如住房社会保障的内涵、性质、依据、范围、对象、方式和程度等问题仍有不少歧见。为此,很有必要对住房社会保障理论进行系统的研究和探讨。     

我国保障性住房发展存在的问题及对策

正党的十八大报告明确要求,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。构建完善的保障房制度,是实现和谐社会、解决中低收入居民住房难问题的当务之急。一、保障性住房发展现状据国家统计局最新数据,2013年末,我国城镇人口占总人口比重已升至53.73%,16周岁以上至60周岁以下的劳动年龄人口占总人口比重减至67.6%。