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从去冬以来国务院相关部委调控楼市的政策一波又一波密集出台,到今年“两会”抨击高房价的声浪山呼海啸惊天动地,调控楼市的雷声从来没有这么猛烈,然而,深陷万夫所指的舆论漩涡之中的房地产商,却从来没有像今天这样气定神闲、胜券在握。 相似文献
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岁月交替,冬去春来,在经历了2008整整一年的萎靡和萧条之后,牛年给成都楼市带来了温暖而崭新的春天。2009年2月份第一周,成都主城区楼市售出商品房2238套,2月主城区商品房第一个星期日均成交量320套,第二个星期日均成交量450套.而2007年作为楼市的高峰期,主城区住宅日均量也仅为270套。 相似文献
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11月2日,广州雅居乐花园“一尺山居”二期如期开盘,接近500人次一早即涌满售楼部,销控叫号声与客人热烈地竞买声从早晨九点半持续至下午四点,当天热销208套,收金1.35个亿,日成交量荣居全市之首。而这一天,正是政府房产新政公布的第12天。 相似文献
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怎么样才算是真正的回暖呢?这既要有成交量指标,也需要价格指标的配合,也就是说需要出现成交量持续回升,价格同时也上调的特征。另外,市场也要对后市的预期有一个比较共同的、普遍的判断。在目前阶段,这些特征不完全符合。 相似文献
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一.楼市现状
目前我国楼市运行的基本态势是,成交量不断萎缩而楼价尚未出现整体性实质下降。以几个一线城市为例:2011年9-10月北京楼市实现商品住宅成交10734套,相比去年同期19895套下跌46%;上海10月新建商品房成交3823套,成交面积45.7万平方米,相比去年同期下跌60%以上;广州10月成交5603套, 相似文献
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"治大国若烹小鲜"是老子在《道德经》里的一句名言,意思是说,治理国家犹如烹调美味的佳肴一样,煎鱼要轻翻,以免弄烂;油盐酱醋投放要恰到好处,不能缺少,也不能过头。今年3月19日,国家主席习近平在接受国外媒 相似文献
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楼市在今年5月出现“回暖”迹象,6月依然热销,7月仍延续这一行情——重点城市的住宅成交量明显回升,部分城市甚至出现了抢购的恐慌,有些开发商趁机提价,与“房价合理回归”柑障而行。目前楼市的现状与“稳增长”背景下的信贷政策放松有关,但“回暖”本身在客观上所起的作用也有积极的一面。 相似文献
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本轮房地产调控已两年有余,房价上涨的势头被初步遏制。但是房价回归合理的目标仍然遥远,楼市调控已是棋到中盘。技术层面的修修补补已难以根除房地产市场中的各种乱象,”后调控时代”呼唤制度性变革的到来。如果中国的房地产市场不能在财税、土地、金融等方面取得制度性突破,那将使调控半途而废。 相似文献
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2013年上半年,尽管遭遇新国五条的政策狙击,但广州楼市用"炙手可热"来形容丝毫不为过。广州楼市似乎瞬间逆转了以往比较理性的形象,地王频现市场、日光盘屡见不鲜、楼价领涨全国从3月初新国五条出台到细则落地,在政策窗口期,广州楼市成交量和楼价都被推到高峰。各房地产交易登记中心挤满了因为担心征收"20%个税"而急着过户的市民,各楼盘售楼部内也买家云集,市民的购房热情似乎被政策刺激得更加高涨。 相似文献
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尽管今年“五一”长假开始缩短,成为一个仅有三天假的小黄金周,但作为一年之中第一个购房高峰段,房地产商们依旧鼓足了劲,备足了“粮草”,并在推货节奏、价格、销售手法等方面各出奇招,力争赢得“9.27”新政后主场的第一场胜利。而在这场大战中,同样奉行“价值为王”策略。 相似文献
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马年才过去一个多季度,楼市没有一往无前的“龙马”锐气,从楼市“崩盘”论到“救市”说,看空楼市的言论成了主流。继福建口头传达“闽十条”救市措施的报道满天飞之后,南宁、天津、杭州等地限购松绑的新闻也广为流传。最为有趣的是,当这些新闻被报道以后,当地政府主管部门都出来纠正,称报道失实。“救市”说当真是无风起浪,还是说政府有心“救市”口却难开? 相似文献
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今年十一黄金周期间,厦门新房总成交量为325套,住宅总成交为216套,与去年同期相比下降了43.4%。在限贷限购政策没有出现松动的形势下,厦门楼市价格一直处于较高位,而购房者的降价心理预期不断高涨,因此国庆黄金周出现了看房者比买房者多的尴尬局面,开发商与购房者之间开始进行博弈,金九不再,银十也趋于平淡, 相似文献
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中国本轮楼市调控的幅度到底会有多大,楼市新政将如何收官P有房族、无房族都难以置身事外,关注中国经济走向和社会发展前景的人也不得不多花点时间去思考。贵刊5月下封面《地产:未尽的清算》虽然是一篇全景式的报道,但很多地方还是点中了症结,深入和力度比之前很多报道还是有所超越。 相似文献
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“现在说回暖为时尚早。”中原地产北方区总经理李文杰说。
在2月下旬发布的全国25个大中城市及10个小城市新建商品房的最新统计数据,除个别城市外,绝大部分城市成交量较春节前猛增。北京新房成交量增幅达63.66%,上海为83.71%,杭州为98.82%,深圳超过50%。宁波、贵阳、扬州等地的成交量增幅更达到100%以上。一时间楼市“回暖”之说给地产行业带来了久违的喜色。 相似文献
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5月2日,北京市住建委公布的楼市新政实施细则中,有“同一家庭限新购一套商品住房”规定。在房价虚高不下、住房社会矛盾加剧的背景下,北京市推出“限购令”来打击和遏制楼市投机、投资行为,意图让楼市回归居住属性,这本无可厚非。然而,这一举措却遭到一些人特别是地产界人士的反对,认为此举违反了市场经济规则,侵犯了公民购房的权利,是政府权力对市场经济和公民权利的侵害。对此,不敢苟同。 相似文献
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5月,自中央而下的政策调控经过一个多月,京、沪、穗、深的房地产市场反应初步显现:市场供应和需求无论是同比还是环比,都有所下降,均价开始松动,楼市进入新一轮博弈期。 相似文献