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目前为止,房地产已基本取消限购,限贷逐步放松,呵护市场之意明显。但取消限购限贷,无法从根本上提振房地产市场。 相似文献
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随着新国五条出台,今年住宅限购、限贷等调控持续从紧,住宅市场中投资型需求将进一步受到抵制,作为高端投资型产品的写字楼所受调控很小,写字楼市场投资需求可能困此进一步提升。 相似文献
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自2010年以来,国家针对房地产市场实施了三轮调控。通过打击囤地、预售资金监管、融资监管等措施,促进开发企业增加市场供应;通过限贷、限购、限外等措施,打压市场的投资、投机需求。房产税试点工作的宣传、准备.加大了市场的观望气氛,市场成交量急剧萎缩,行业发展景气不容乐观。 相似文献
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近年来,随着“房事”风起云涌,国家的调控政策对住宅类投资步步紧逼,2013年楼市调控政策再次收紧,不仅再次提高二套房首付比例和贷款利率,严厉限购限贷的执行,还要求对卖方征收差价20%的个人所得税。“限购、限贷新政阻碍住宅类投资,而福州的城市化进程加快,各类商圈和城市综合体接连崛起,不限购的商业地产,尤其商铺是未来投资的一大方向。”麦田房产商业地产部运营总监吴祖怀如是说。 相似文献
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今年以来,限购、限贷、加税、增供等政策效应逐步发酵,以北京、深圳等地为代表的需求很大程度上被冻结,使得大量资金和项目转向二线,甚至三、四城市。 相似文献
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今年以来,限购、限贷、加税、增供等政策效应逐步发酵,以北京、深圳等地为代表的需求很大程度上被冻结,使得大量资金和项目转向二线,甚至三、四城市。 相似文献
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近期限购、限贷先后放开,表明目前政府对于房地产的态度已经由中性明显偏向积极。结合我国房地产整体结构情况看,潜在需求仍然不小,第四季度有望筑底,近期应关注楼市的成交量变化,中长期则要注意到整个行业的不利因素。 相似文献
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从中央到地方袭来的“限购”风,让住宅市场顿时陷入沉寂与观望。而与此同时,商业地产项目却由于没有限购、限贷的烦恼,在调控下再次活跃起来。除了在售的几个写字楼项目陆续出货外,之前因为不具备70年住宅产权而褒贬不一的一些可“商改住”小户型或SOHO公寓等商业产品, 相似文献
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楼市似乎一夜入秋,满城尽闻降价声。
如果说限购是对需求的强制禁欲,则限贷是对开发商的一场暗杀。继银行信贷与股市融资全面收紧之后,房地产信托也被纷纷叫停。开发商们赖以生的三大融资渠道,都被封堵死了,对于大多数陷入资金危机的开发商们无疑是雪上加霜。 相似文献
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住宅市场限购,实体经济回暖,商业地产租金不断提升,上海商业地产原本迎来了前所未有的发展机会,但2011年8月上海开出的商业地产限贷“药方”,让商办物业买卖市场增加了些许“雾里看花”的意味。 相似文献