推行经济适用住房任重道远

近年来，出现了一些对推行经济适和住房的议论。有人建议取消经济适用住房，有人则诊断经济适用住房已经完成了它的历史使命。提出以上意见的人士，主要是对推行经济适用住房的来龙去脉，及其在解决住房问题上的重大作用缺乏了解，也没有弄清楚1998年23号文提出的“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”的房改任务。     

对积极推进经济适用住房制度改革的思考

自1998年我国实施深化城镇住房制度改革以来，经济适用住房被确定为城镇住房供给体系的主体，各地政府始终把加大经济适用住房建设力度，加快解决城镇居民住房困难的问题，作为推进住房保障制度建设重要内容来抓，并出台了一系列配套政策措施。当前，经济适用住房制度已在绝大多数市、县基本建立，经济适用住房建设进一步加快，     

推行经济适用住房任重道远

在推行中存在的主要问题是:1.推行经济适用住房重在管理,而这几年的主要问题是疏于管理。2.经济适用住房应该严格控制供应对象、户型和房价3.在开始推行新制度的一段时间里,本应平均每年建设经济适用住房不少于中低收入者占居民总数的比重,即平均不少于80%。而这7年建得最多的年份只有6%。4.小户型低房价是解决中低收入者住房问题的关键。     

推行经济适用住房货币补贴政策的设想

近年来，宁波市大力推进经济适用住房建设，在解决中低收入家庭住房问题和完善住房保障体系方面取得明显成效。但是．实物供应的经济适用住房运作模式存在诸多弊端．给购房者、政府和社会形成诸多压力，使政府不得不重新审视这一运作模式，探索更加符合实际需要的经济适用住房实现方式。经调研，我们对调整实物供应模式、推行经济适用住房货币补贴政策提出如下设想。     

城镇住房制度改革中的成绩与问题

宁夏回族自治区以深化企业住房制度改革和加快住房保障制度建设为重点，停止住房实物分配，停止住房实物分配，建立职工住房分配货币化制度，提高住房公积金的缴存率，归集率，覆盖率，建立和完善以经济适用住房为主的新的住房供应体制；进一步深化公有住房改革，开放住房二级市场，取消已购公房和经济适用住房上市出售的条件限制，深入研究城镇住房制度改革工作中遇到的问题，创造条件，制定相应措施，推进企业房改工作。     

租赁型经济适用住房论析

自1998年中央提出建立以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系以来，经济适用住房就一直是各界谈论焦点。许多专家学者呼吁，经济适用住房应部分出售，部分面向低收入人群出租。许多城市例如北京、杭州等已开始了探索租赁型经济适用住房之路。     

改进和规范经济适用住房制度

经济适用住房制度是我国住房保障体系的重要组成部分。于1994年在国发43号文件中首次提出，其发展过程经历政策形成、制度快速发展以及制度调整三个阶段。根据目前制度存在的主要问题，十届人大五次会议通过的《政府工作报告》中明确提出要改革和规范经济适用住房制度，今年8月7日出台的国发24号文件中对此做出明确规定。     

大力推行廉租住房制度

近年来，广州市城镇廉租住房建设和管理工作取得了重大进展。在筹措费金和组织房源方面，加强工作沟通和日常管理；制度建设方面，加强工作调研，探索廉租旁供应的新途径。并根据国家有关精神，结合广州市实际情况，制定康租住房制度保障方式的工作方案。     

经济适用住房制度符合国情

年初有人发表题为《告别经适房方可保障＂保障房＂》的文章,提出了几条取消经济适用住房的理由。现作以下回答。其一,出售经济适用住房的实质是公共福利私有化。     

关于经济适用住房的土地供应方式

一、划拨方式与经济适用住房制度存在一定的矛盾2007年修订的《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）（以下简称“258号文”）第7条规定：经济适用住房建设用地以划拨方式供应。     

应重新定位经济适用住房建设

1998年7月，为了深化我国住房制度改革，加快房地产行业发展，国务院出台《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住宅建设的通知》，决定在全国范围内推行经济适用住房政策。政府通过无偿划拨建设用地、减免相关税费以及限制开发商利润等多种措施，大力开发建设经济适用住房，解决城市广大中低收入家庭住房问题。     

北京市经济适用住房和廉租住房建设情况及相关政策

1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发(1998)23号)文件发布以来，北京市经济适用住房建设和政策制定经历了起步和规范管理的不断深化过程，对保证住房制度改革和货币化分配的顺利实施，促进危旧房改造和重点工程建设，培育居民住房消费，解决中低收入家庭住房困难，平抑房价都发挥了积极的作用。     

我国经济适用住房政策反思与转型思考

一、我国经济适用住房政策的演变经济适用住房是伴随我国城镇住房制度改革过程而提出的一种制度安排。自从经济适用住房概念提出至今,已走过了15年的发展历程,根据供给对象的不同,可以将该政策的演变分为两个阶段（或周期）。     

经济适用住房建设管理要坚持“五个严格”

建设部有关负责人日前表示，2006年要落实经济适用住房建设与管理的各项政策，严格供应对象和申请审查，严格执行建设标准，严格规范销售管理，严格上市交易管理，严格集资合作建房管理。