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改革开放以来.在郊区化的背景下南京郊区房地产开发获得较快发展,郊区化与郊区房地产开发关系日益密切,对南京城市经济产生重要影响。郊区化与郊区房地产开发协调发展对城市人口分布、城市土地利用结构以及整个城市经济都发挥着积极作用,而两者关系非协调发展对郊区土地利用和生态环境都造成负面影响。只有全面认识郊区化与郊区房地产开发关系的影响作用,才能扬长避短,使其更好地服务于南京城市经济发展。 相似文献
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二十世纪房地产产业前程似锦,二十一世纪宁德商机无限,宁德作为一个新兴发展的滨海城市,郊区住宅大盘的发展不可限量。 相似文献
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一、我国房地产开发业的基本状况在我国,房地产业是一个新兴的行业。改革开放以来,尤其是80年代中期以来,我国房地产开发业从无到有,经历了起步、快速发展和调整整顿三个阶段。房地产开发已形成一个独立的产业,房地产开发投资规模快速增长,房屋竣工面积逐年扩大,房屋销售价格逐年提高,房地产开发业在推动国民经济发展中发挥了重要的作用。 相似文献
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房地产开发项目投资决策是否合理与经济分析关系密切。文章在剖析经济分析概念以及基本步骤的基础上,详细探讨了房地产项目的经济投资估算,涉及到投资成本、项目销售收入、项目销售税金及附加、项目不确定性等。 相似文献
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房地产的开发建设为人们提供入住空间,为买房人提供生活、工作的场所.目前,随着居民生活水平的不断提高,人们对房地产的要求不仅注重其价格和质量,而且也会注重其今后的管理和服务.因此作为房地产开发企业,所开发的产品,也要具有超前意识,从项目的可行性研究开始,注重在规划设计、施工阶段、销售环节以及物业管理等多方面综合考虑,才能不断提高管理和开发水平,争取经济效益、环境效益同步增长. 相似文献
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本文对房地产开发过程中存在的环境问题进行了罗列分析,并对为何在重视房地主开发过程中的环境保护问题从国家、消费者和房地产开发商三个角度进行论述,最后在此基础上,从立项前、建设中、建设后三个时期对加强环境保护进行了论述。 相似文献
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房地产开发项目投资决策的经济分析 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产开发项目投资决策是否合理与经济分析关系密切。文章在剖析经济分析概念以及基本步骤的基础上,详细探讨了房地产项目的经济投资估算,涉及到投资成本、项目销售收入、项目销售税金及附加、项目不确定性等。 相似文献
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对房地产开发企业成本核算与控制的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国经济建设的不断推进,人们的物质文化生活更加丰富,房地产开发企业的发展前景更加广阔。房地产开发行业具有明显的行业特征,投资开发期长、投入成本高、收益回报率高、产品具有不可移动性等,直接影响到房地产开发企业的成本核算具有显著的特点。在这种背景下,本文从成本核算的角度出发,对房地产开发企业的成本问题进行深入地分析和把握,通过明确其成本的核算范围,掌握成本的核算方法,逐步完善房地产开发企业的成本核算,全面加强房地产开发企业成本控制。 相似文献
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上海的城市发展阶段与郊区新城建设研究 总被引:3,自引:0,他引:3
城市发展阶段与其新城建设具有直接关系.从国际大都市发展经验来看,如果没有中心城区坚实的经济基础与成熟的社会发展作为支持条件,郊区新城要建设成功是较为困难的.目前上海郊区新城存在人口规模不足、产业关联效应不强与社会发育不成熟等问题,新城未能起到疏散中心城区过于集中的人口与产业的作用.上海郊区新城发展状况与上海经济社会发展阶段相关.上海的郊区化方式与特征直接影响到新城的人口导入、产业发展与社会发展.上海必须加快优化产业结构,提高城市居民可支配收入,加强制度环境建设,推进交通基础设施建设,加强发展郊区生活性服务业,从而促进上海城市空间结构向多心多核开敞式方向发展. 相似文献
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新会计准则的实施对我国会计管理工作与国际接轨、规范企业经营管理具有积极的意义.文章首先介绍新会计准则实施后的主要变化,然后系统论述其对房地产开发企业会计工作的影响,并规划相应的改进举措. 相似文献
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工程造价管理是房地产开发建设项目管理中的一项重要内容,本文主要阐述项目决策、设计、招投标、施工至竣工各阶段对工程造价控制的有效措施,分阶段进行有效控制,降低成本,提高投资收益。 相似文献
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