上海房地产泡沫的成因分析

本文讨论了房地产泡沫的成因，上海房地产泡沫产生的原因——宏观经济环境和微观因素的综合。     

简析我国房地产泡沫与房产税试点

房地产的迅速发展对国民经济建设和人民生活起到了极大的作用,但与此同时也暴露出诸多问题,尤其是房地产泡沫问题成为整个社会关注的焦点,已经直接影响到经济稳定和社会和谐,为此国家推出了房产税改革计划,并于2011年开始在上海和重庆两市进行试点.究竟房产税对房地产泡沫有什么样的影响与作用呢?本文从多个方面,并结合实际数据,就房产税对房地产泡沫的影响与作用进行探讨.     

我国房地产泡沫分析

近年来,我国房地产业发展迅速,房价的过快增长成为人们关注的焦点。从房地产泡沫的成因、判定方法及防范措施等方面入手对我国的房地产市场进行探讨和分析。     

我国房地产泡沫分析

近年来,我国房地产业发展迅速,房价的过快增长成为人们关注的焦点。从房地产泡沫的成因、判定方法及防范措施等方面入手对我国的房地产市场进行探讨和分析。     

论中国房地产泡沫之特殊性

近年来国内资源、股市等都处于泡沫破灭之中,唯独中国房地产泡沫尽管存续已久、且调控连连,市场表现却异常稳定,说明中国房地产泡沫具有一定的特殊性。笔者总结出几大认识,提出房地产市场化程度不高、居民收入严重分化、房地产偏好、股市投资功能弱化、住房持有环节税费偏低等中国特有的一些因素。     

上海市房地产泡沫实证分析

房地产泡沫的产生与累积对祉会经济会产生巨大的影响,本文采用房地产投资开发总额增长率/GDP增长率、房地产投资开发总额/全社会固定资产投资总额、房价收入比、房屋施工面积/房屋竣工面积、房屋销售面积/房屋竣工面积等多个指标来评价上海房地产市场泡沫情况,结果表明,上海市房地产市场已经存在一定程度的泡沫.     

房地产泡沫的成因分析及其对策

房地产行业的发展对我国经济增长具有很大的推动力,但在我国一些城市,房地产泡沫日益凸显,而房地产泡沫的破灭会给整个经济社会带来巨大的危害。土地炒作、外行业过多介入房地产业、房地产信息系统不健全、银行信贷的非理性扩张是导致房地产泡沫的原因。应严格控制土地市场,有效防止土地炒作;积极防止房产高温,合理控制外行介入;科学运用指标体系,加快建设信息系统;逐步加强信贷管理,适度控制信贷规模。     

房地产泡沫之我见

一直以来,我国房地产业中是否有泡沫存有争议。本文对我国房地产泡沫现象产生的多方面原因进行深入的分析,并引入适当的指标进行综合评价。这对提出各项预防房地产泡沫的措施,促进房地产市场持续、健康地发展具有极其重要的意义。     

房地产泡沫概念辨析

近年来,关于我国是否存在房地产泡沫一直争论不休,究于原因,是因为房地产泡沫的定义不明确。鉴于此,本文重点研究了泡沫定义体系,对现有的几类泡沫定义进行了分析,并与我国国情进行结合。因为对我国房地产是否存在泡沫的认识将直接影响我国宏观调控政策,因此本文分析具有借鉴意义。     

房地产泡沫之我见

一直以来，我国房地产业中是否有泡沫存有争议。本文对我国房地产泡沫现象产生的多方面原因进行深入的分析，并引入适当的指标进行综合评价。这对提出各项预防房地产泡沫的措施，促进房地产市场持续、健康地发展具有极其重要的意义。     

房地产泡沫的成因分析

房地产是我国的支柱产业之一,对国民经济健康运行事关重大.而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫论的争论,对中国存在的房地产泡沫的成因进行深入分析对提出有建设性的改革建议十分地必要.     

房地产政策能否更透明

从4月9日至今,有关房产税的消息不断传出。近日,市场又传房产税第一个试点城市为上海,且上海新政细则即将出台,同时,房产税一并推出。     

浅谈房地产泡沫之现象

着重剖析了房地产泡沫的主要特征,以及其产生的原因和存在的危害性,讨论了经济泡沫与房地产业的关系。对我国目前房地产市场存在的一些问题提出了自己的意见,对我国房地产业的健康、稳定、长久的发展,有一定的建设性意义。     

上海梦工厂：泡沫还是奇迹？

上海的流动资金泡沫依赖于资本流入，这与10年前的香港十分相似。那么谁在将钱投入上海?他们有能力维持这种高流动资金水平吗?其目的什么时候能够达到?     

山东省房地产市场泡沫度实证分析

本文正是基于对于房地产泡沫大小这一中心议题,在知晓我国房地产大体形势走向和借鉴许多前人研究成果的基础上,对山东省房地产泡沫进行了实证研究.     

我国房地产泡沫实证分析

本文引用最新的统计数据,运用定性与定量相结合的方法,对我国1997-2004年房地产业的运行特征进行了分析,进而对此期间我国房地产泡沫评价指标进行了评析,最后在此基础上提出了预防房地产泡沫的对策建议。     

房地产泡沫测度指标系数的设计

由于近年来房地产投资的升温，关于中国是否存在房地产泡沫的争论一直都没停过。研究选用了五个测度指标，设计出一个度量房地产泡沫的综合指标系数Q，通过Q可以客观地测量出某一市场是否存在房地产泡沫，以及其发展程度。     

我国房地产市场泡沫性实证分析

近年来,尽管国内宏观调控政策接连出台,内地房地产价格却依然逆势上涨。本文选取房地产开发投资占GDP比重、房价增长率与GDP增长率之比、房价收入比和房地产租售价格指数等指标,利用实证分析揭示了全国和部分重点城市房地产市场潜在的“泡沫”。     

房地产泡沫问题研究与分析

房地产泡沫会给国民经济和群众生活带来严重的影响。本文首先阐述了房地产泡沫的定义,进而论述房地产泡沫的诱因、影响以及防范措施,旨在充分认识和控制房地产泡沫现象,确保房地产行业健康稳定发展。     

南京市房地产泡沫实证分析

运用房地产开发投资占固定资产投资的比例、房价收入比、商品房施工面积与商品房竣工面积之比、商品房价格升幅与GDP增幅的比值这四个指标,并引入房地产泡沫综合指数,对南京市房地产市场泡沫进行实证分析,结果与现实吻合。