房地产“政策年”解读

2003年,我国房地产业继续迅速发展。据国家统计局数据,1至11月,房地产开发投资8285亿元,比去年同期增长32.5％。同时,商品房销售呈现旺盛的局面,前三季度实现商品房销售额3736亿元,同比增长41.4％,累计完成销售面积15189万平方米,同比增长35.9％。房地产业今年一个显著的特点就是出台了一系列重要的政策。政策一直被列为影响房地产业的第一大因素,在这个意义上,2003年可以被称为房地产业的“政策年”。 政府对房贷政策的暧昧态度和对土地政策的严厉态度形成了鲜明的对比,但正是对这两方面的介入使房地产业在2003年朝着规范和健康的方向走了重要     

房地产投资能否持续高速增长

统计资料显示，2003年是我国房地产开发投资自1998年以来增长最快的一年，共完成投资额10106．12亿元，比上一年增长29．7％，高于同期国有和其它类型固定资产投资增幅1．3个百分点，占同期国有和其它类型固定资产投资的比重为23．7％，房地产开发投资的增长带动了固定资产投资增长。房地产开发投资的持续快速增长，一方面是受扩张性财政政策和各级地方政府放宽土地供给政策的影响，另一方面与居民收入水平提高，住房需求     

中国房地产行业发展报告（2008年3季度）

2008年1～9月,伞社会固定资产投资为99870．71亿元,同比增长27．6％,增幅比上年同期上升1．2个百分点。其中,房地产开发投资21277．69亿元,同比增长26．5％,增幅下降3．8个百分点。2008年,全球房地产市场降温蔓延,给我国住房投资和需求造成较大的心理冲击,推动房地产市场向下调整。房价涨幅逐渐回落,部分一线城市下跌明显,例如上海房价环比出现负值、广州和深圳房价同比和环比均出现负值。     

房地产“政策年”解读

2003年，我国房地产业继续迅速发展。据国家统计局数据，1至11月，房地产开发投资8285亿元，比去年同期增长32.5％。同时，商品房销售呈现旺盛的局面，前三季度实现商品房销售额3736亿元，同比增长41.4％，累计完成销售面积15189万平方米，同比增长35.9％。房地产业今年一个显著的特点就是出台了一系列重要的政策。政策一直被     

排行

2003年对华投资香港位居榜首 商务部公布2003年全国利用外商直接投资的相关数据,数据显示,去年1至12月,全国新批设立外商投资企业41081家,比上年增长20.22％;合同外资金额同比增长39.03％,实际使用外资金额同比增长1.44％。 按照实际投入外资金额计算,2003年对华投资前十位的国家或地区依次为:中国香港、维尔京群岛、日本、韩国、美国、中国台湾、新加坡、西萨摩亚、开曼群岛和德国。     

经济步入新一轮景气

2002年下半年起,我国经济步入新一轮景气周期的上行时期,投资高速增长,支柱产业增势强劲,对外贸易快速发展,消费结构保持升级势头,各项指标持续趋好。固定资产投资高速增长。积极财政政策和民间投资日趋活跃带动固定资产投资高速增长。进入2003年,国有和其他经济类型所有制企业固定资产投资同比增长率一直维持在30％以上的高位,1～10月,累计完成固定资产投资30467亿元,同比增长30.2％,增幅比去年提高6.1个百分点。     

试析无锡市房地产业引资的本地价值

随着长江三角洲经济圈迅猛发展，海内外人士在长江三角洲大城市带购买住房正逐渐成为一道风景线，资金的集聚为该地区的房地产市场带来了契机。以无锡市为例，2002年出让房地产开发用地23l万平方米，成交39．57亿元，房地产开发投资达55．55亿元，比2001年增长55．69％；2003年1-9月市区已完成开发投资43．26亿元，比同期增长     

2003年1～3月仪器仪表行业运行情况

到2003年3月底,仪器仪表大行业规模以上企业共2082个,完成工业总产值(不变价)180亿元,同比增长26.3％;实现销售收入162.4亿元,同比增长23.5％;实现利润6.6亿元,同比增长47.6％;产销率为92％,销售收入利润率为4名。全行业将继续快速增长,但增幅比上季度有所回落。     

当前投资增长中的基本问题及2004年政策展望

一、目前投资基本状况。2003年以来，我国固定资产投资呈现高速增长势头。仅1—9月份，全社会投资完成34351亿元，同比增长30．5％。其中，国有及其他投资、集体投资和个体投资分别完成26512亿元、4590亿元和3249亿元，分别同比增长31．4％、39．3％和14．1％。在集体和个体投资中，农村集体、城镇集体和城镇个体投资均实现快速增长，上述三种所有制形式分别同比增长了40．3％、31．4％和40．1％。而农村个体投资增长缓慢，同比仅增长了1．3％，这一增幅还比1—6月份下降了13个百分点。在其他所有制形式投资增长步入快车道的同时，农村个私经济的活力却明显不足，说明在农村范围内仍然存在较多的投资制度与政策约束。     

2005年首季机床工具行业经济运行分析

2005年首季我国经济保持平稳较快发展，国内生产总值31355亿元，同比增长9．5％，比2004年同期回落0．3个百分点；工业生产较快增长，一季度规模以上工业完成增加值14415亿元，同比增长16．2%；固定资产投资增长依然偏快，全社会固定资产投资10988亿元 同比增长22．8％%，比2004年同期回落20．2个百分点；外商直接投资金额352亿美元，同比增长4．5%，实际利用外资金额134亿美元，同比增长9．5％，进出口总额2952亿美元，同比增长23．1％，其中出口1558．9亿美元，同比增长34．9％，进口1393．1亿美元，同比增长12．2%。     

2003年我国加工贸易运行概况

2003年全国加工贸易进出口总额4047亿美元，同比增长34％，占全国进出口总额的47．6％。其中出口额为2418亿美元，同比增长34．4％，占外贸出口总额的55．2％；进口额为1629亿美元，同比增长33．3％，占外贸进口总额的39．5％。     

中国轴承工业2003年1～9月运行情况分析

一、行业发展情况 据全国轴承行业118家(其中105家参与汇总)企业集团和主要企业2003年1～9月份统计,累计完成1990年不变价工业总产值148.9亿元,较2002年同期增长23.65％,现价工业总产值135.7亿元,同比增长19.37％;工业增加值41.4亿元,同比增长17.57％。 2003年1～9月份,105家企业共生产轴承9.9亿套,较2002年同期增加1.2亿套,同比增长14.82％;轴承成品销售量9.8亿套,较2002年同期     

投资过快增长要遏制还是利导？

早在2003年，国内经济过热与否，已是人们争论不体的话题．但2004年以来．随着第一季度数据的公布（如GDP增长9.7％,全社会固定资产投资增长43％,全国居民消费价格总水平同比上涨2.8％。一季度末全部金融机构本外币各项同比增长20.7％人民币各项贷款同比增长20.1％)，人们（无论是学界还是媒体）对国内经济过热基本上有了共识，还是在2003年8月央行就试图通过提高存款准备金率的办     

保障银行的权利，做好房地产抵押

现在房地产业已经成为最热的行业。主要表现：房地产开发投资增长过快和房地产价格加速上扬。今年第1季度房地产投资增长同比达40％以上，远大于其他行业投资增长，较以前年度增长也明显偏快。1999—2002年，每年房地产投资增长都在20％左右，2003年房地产投资增长近30％。同时，今年第1、2季度我国35个大中城市房屋销售价比去年同期分别上涨7．7％和10．4％，较理想目标分别高出3．7和6．4个百分点。     

政策导向

2003年我国机床工业形势喜人 据机械工业联合会透露,2003年我国机床工业形势喜人,而且数控技术也取得了突破性进展。 2003年1-10月我国机床工具实现产品总产值630.6亿元,同比增长33.04％;实现产品销售收入585亿元,同比增长34.89％;实现利税36.4亿元,同比增长25％。从进出口方面来看,2003年1-10月我国机床工具产品实现进出口总值63.8亿美元,同比     

2007年投资形势分析及2008年展望

一、2007年固定资产投资高位加速增长,调控效果不尽理想 2007年以来,固定资产投资再次呈现出高位加速增长的势头,估计全年全社会固定资产投资137886亿元,名义增长25．5％,比2006年增速加快1．5个百分点;其中城镇固定资产投资118243亿元,名义增长26．5％,同比增速加快2个百分点。投资需求强劲扩张,带动工业及整个经济高位加速增长。     

2006年房地产增长走势和政策建议

一、近期房地产业发展存在的主要问题 1．经济适用房投资增长继续下降，住宅供给的结构不合理问题仍然相当严重 经济型住房（包括政府主导的经济实用房）供应不足是房地产结构不合理的主要表现，也是造成房地产价格不合理的重要原因。1999年至2004年的6年间。住宅投资年均增长27．2％，而经济适用房投资年均增长仅14．4％；1999年经济适用房投资占全部商品住宅投资的比重为16．6％，2004年则降到6．9％。下降近10个百分点。这必然导致经济适用房供给严重不足。最近几年，在房地产暴利增长的环境中，经济适用房投资增长基本停滞。2002年和2004年全国经济适用房均为负增长，2005年也是负增长，像上海、广东等地，基本没有经济适用房供应。2005年前10个月，全国经济适用房投资额为426．2亿元，同比下降11.1％，北京下降了42．9％，广东下降了31．6％，上海没有经济适用房的供应。住宅是一种大众福利产品，政府在提供经济适用房上的消极及刺激经济型住房供应上的政策不力是当前房地产发展的主要问题之一。     

2005年投资宏观调控效果与几点结构特征

2005年1—11月，我国城镇投资累计完成63259．9亿元，比上年同期增长27．8％，增幅比卜年同期回落了1．1个百分点。1—11月新增固定资产19885．7亿元，同比增长36．2％。从1一次产业结构看，第一产业完成投资656．2亿元，同比增长24．1％；第二产业完成投资26848．6亿元，同比增长36．4％；第三产业完成投资35755亿元，同比增长22．1％。     

2009年1-8月我省境外投资情况分析

1-8月,我省共核准境外投资项目182个,同比增长11%;中方协议投资58822万美元,同比增长19％,项目数和协议投资额继续双增长。8月当月共核准38个项目,中方协议投资8577万美元,同比分别增长58．3％和167．8%,环比分别增长123．5%和22．1％。     

2003年我国合成纤维及其原料进出口分析

2003年我国纺织行业生产、出口和经济效益保持续增长，对合成纤维的需求也明显增加。合成纤维产量达1070万吨，同比增长了17．3％；进口量增长3．1％，为176万吨；出口量为26．7万吨，同比增长44．9％。