穿越承载我想要的一切

"穿越帖--我想回到1997年了" "我要回到1997年了,真是舍不得你们." 2008年5月27日,有网友在网络社区"天涯论坛"上发了一条"穿越帖",自称他生活在1997年,雨中被电击中就"被穿越"到2008年.5月30日,这位署名"97年二个新的开始"的网友再发一帖,标题为"我要回到1997年了,真是舍不得你们",内文只有一句:"我一定不会辜负大家对我的重托的.     

汕头楼市:刚需当道,房价更趋平稳

正2014年10月底,以"理性发展,宜业宜居"为主题的"2014汕头房地产展示展销会"在汕头林百欣会展中心室外广场隆重举行。作为汕头房地产和楼市趋势的风向标,本次展会汇集了11家开发商18个楼盘。记者了解到,随着央行新政推出,将会给房地产市场带来一些变化。在全国楼市冷淡之下的汕头楼市将呈现出怎样的景象呢?购房者又将怎样看待当前楼市?带着这些问题,记者走访了多家房地产开发商及购房者。     

福建海砂悄然来袭汕头开发商需警惕 汕头住建局表态目前尚未发现海砂楼

近年来,不合格的海砂流入建筑市场屡屡被媒体曝光。在近日,一批刚从福建盗采的海砂就悄然流入汕头,在装卸的过程中被汕头市公安局水上分局查获。据了解,海砂中含有氯离子,如果被不良建筑商用于盖楼建筑,将造成建筑物存在严重的安全隐患,危及老百姓生命财产安全。福建盗采海砂运至汕头偷卖     

房产没有“圈”

2012年,末日没有来,房地产市场又在调控中走过了轰轰烈烈的一年。这一年,我们关注房价、土地、成交量,鄂尔多斯楼市"崩盘"了、年底"地王"频现了、总理提出"合理房价"了……这一年,作为受关注度最高的行业之一,房地产行业也娱乐了一把,王石婚变了、吴亚军离婚了、任志强被"约赌裸奔"了、诺贝尔得主莫言说他买不起房了……2012年,一桩桩让大家至今记忆深刻的新闻事件,在第一时间、在各种媒介被广而告之,真真假假难辨,但不可否认的是,这些人和事,丰富和娱乐了我们的2012年,在中国的房地产界。     

回放2012:“冷”还是“不冷”?

2012年,被称为调控史上最严的一年,万科在年初就把今年定为"过冬"年,但时至年尾,无论是上市房企披露的业绩还是全国主要城市房地产成交再现"供销两旺"的场面,都在显示,2012年这个"冬天"不太冷,开发商、中介、设计等企业各自的感觉如何?能否用几个关键词来形容?张建勋:"外冷内热"     

房地产调控应加强租赁市场管理

我国房地产市场十年调控却效果不佳,被人戏称为"空调"。本文作者在分析现有调控措施及其局限性的基础上,另辟蹊径,提出规范对住房租赁市场的管理,严控租金价格的调控措施,作为当前调控政策的补充,并借鉴国外立法,提出了自己的建议。     

投资二、三线城市商业地产靠谱吗?

没有人的成长历程是顺风顺水、一路绿灯的,被尊称为神话的温州"炒房团"也同样如此。祸兮福所倚,福兮祸所伏。祸福相随的理论,千年之前的古人就已经告诫过我们。离开住宅市场,转战商业地产,对温州"炒房团"而言是福是祸?是福自享福,是祸躲不过。新一轮楼市调控下,陈锋又是怎样和团友一起起降沉浮的呢?     

保利:灵活应市,业绩飘红

2012年的房地产销售已经华丽收官,保利地产公司以1017.39亿元,首次突破千亿大关。这也是继万科之后,又一家年销售突破千亿的地产公司,从此保利地产正式加入了房地产企业"千亿"俱乐部,见证了其名副其实的房产"大鳄"实力。实际上,在杭州业界,保利常常成为房地产从业者"戏谑"的话题——"旁边是保利的项目"成为一些楼盘"被接受"业内带着幸灾乐祸的"同情"。在杭州房地产市场普遍陷入"冰冻期",保利灵活应对市场、挖掘客户的"狼性营销",常常让周边竞争楼盘措手不及。作为央企的身份,保利的营销手段和     

邵法平:绿都式“合理房价”撑起萧山半边天

邵法平谈"合理房价",角度却和一般人不同,他认为无论从开发商成本还是消费者购买力出发,都未免失之偏颇,一个产品的价格应该由市场决定,能被购房者所接受的价格即"合理房价"。绿都则亲身实践了这个"合理房价"。     

“9·30”新政及金融资产管理公司应对策略

正2014年9月30日,央行联合银监会发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》),对开发性金融、居民住房贷款、住房抵押贷款证券化等做出了新的部署,被称为"9·30"楼市新政。该新政的出台可以说释放了一系列的积极信号,本文对"9·30"楼市新政进行了分析,并对房地产后期走势(中长期和短期)进行了预判,最后提出了金融资产管理公司的应对策略和转型建议。     

房地产政策调控与房地产市场分析

2010年的房地产业政策出现了由"宽松"转为"调控"的新阶段,在一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场出现了"量跌价涨"的局面,本文分析了这一局面产生的原因,并提出相应的政策建议.     

房地产进入“后开发时代”

正2014年,或将成为中国房地产"后开发时代"的元年自20世纪80年代末起步发展,到25年之后的今天,中国的房地产市场正逐步从"开发为王"进入"后开发时代"。2014年,或将成为中国房地产"后开发时代"的元年。何以为"元年"可以说,多方面的原因共同促使2014年成为房地产行业发展的转折之年。首先,房地产市场发展趋势促成。     

从三亚到北海:在“泡沫”中开辟市场——开发商李树平谈海滨地产开发

仲夏时节,已从去年房价疯涨的喧嚣中渐渐平息下来的广西北海人惊奇地发现:美丽的桂林山水竟被移到了北海的海岸边!当然,眼下这一奇特风景还只停留在北海馨平广洋房地产开发公司巨大的宣传效果图上。据说,这个命名为北部湾1号的房地产开发项目,由国际著名建筑设计师设计而成。一年后,由8幢建筑物组成,集高档酒店、公寓、商铺和高级住宅于一体的北部湾1号"艺术型"建筑群,将一艘展现漓江风景的巨     

太阳照常升起

恕我愚笨,我未能看懂姜文先生的新作《太阳照常升起》,如同我看不懂目前的楼市。在离开影院的路上,我努力将姜文先生印在我脑海中的记忆碎片反复整理,但还是无法理出清晰的思路,难以归纳一个完整的故事。影片中,周韵的疯癫、房祖名的奔跑、黄秋生的"自杀"、姜文的猎枪,陈冲的色欲,孔维的"天鹅绒"……尽管个个角色记忆深刻,可就是无法串到一起。加上姜文大玩"倒车"游戏,将"开始变成了结束,结束变成了开始",我等弱智观众只能"两眼发呆"。算了,整不明白就不整了,谈谈同样让我"纳闷"的房地产业。2007年,中国房地产疯了,地价飞涨,房价冲天。政府频频"打针",楼市统统"免疫"。而新病未治,旧病复发,一不留神,精装变成了毛坯,会所变成街铺,即使您交了定金,开盘时开发商照样不卖给你房子。这种状态有点像姜文影片中疯癫的周韵,不在河里,就在树上。     

世博盛会光环下的上海房市

2009年上海的重大规划利好从来没有停顿过,从建设"国际金融中心"和"国际航运中心"两个中心地位的确定,到大虹桥概念的塑成、再至迪斯尼的落户等等。但对于2010年来说,世博会无疑是上海最令人瞩目的盛会。事实上,对于上海的房地产市场来说,从2002年12月申博成功后,世博的概念早已经被关注和炒作了多年。2002年12月成为上海二手房当年度涨幅最大的月份,成交价格涨幅最大的     

增发潮再起

楼市火暴,股市飘红,对资本"贪得无厌"的房地产上市公司,开始了新一轮的增发竞赛,一时间——刚刚过去的7月份,可谓一场上市房地产企业增发的盛宴。谁在增发2007年8月到2008年8月的一年间,有20多家房企有增发意向,其中大多数因为市场原因搁浅;随着楼市、股市上扬,这些"资本点金术"正在卷土重来。     

“新国八条”能否撼动房价

2010年中央政府对房地产市场连续进行了两轮调控,但效果并不明显,全年房价仍在高位运行,特别是到年底,房价和交易量又再度火爆。2011年1月,中央政府再度推出被称为"新国八条"的最新一轮调控政策。     

理顺关系 抓住机遇 挑战市场 2004年福州楼市展望与预测

新的一年，总有一种新的希望和新的想法。经过了整整五年快速发展后的福州房地产市场，也正高奏凯歌斗志昂扬地迈向猴年。正如被我采访过的人，几乎每个人脸上都洋溢着一种欢快的神情。这不正是对榕城楼市最好的预测吗？     

系统风险下房地产市场突发事件的效应分析——基于A股上市公司的实证分析

2002年以来,作为我国经济命脉的房地产行业出现了爆发式的发展,房价迅速飙升。从2010年到2013年,虽然中央政府先后颁布了"新国十条"、"新国八条"、"新国五条"等一系列政策来抑制房价的过快上升。通过事件研究法对沪、深两市房地产行业的股价变动进行考察,分别分析"新国十条"、"新国八条"、"新国五条"三个政策颁布对我国房地产市场的影响。