共查询到20条相似文献,搜索用时 562 毫秒
1.
当前随着我国科学技术的发展,使得我国住宅建设和房地产业日趋成熟,人们对住房的要求日益提高,与此同时,由于我国住房制度改革的深入发展,从开发商手中或者一些房地产中介机构如房产交易所手中得到一套称心如意的住房,成为大部分公民的首选。众所周知,如今的房地产销售都是以房屋的建筑面积为主要计量单位,每一平方米的尺寸对于大部分劳动人民而言都是寸土寸金,因此这就进一步对房地产测绘的质量提出了更高的要求。随着我国公民法律意识、经济意识的日益增强,房屋登记这一环节对房产测绘的要求越来越高。本文从什么是房地产测绘、有效提高房地产测绘质量的重要性、以及怎样有效提高房地产测绘质量展开论述。 相似文献
3.
房屋租赁应注意的法律问题陈文律师(北京中伦律师事务所)房屋租赁在北京已逐渐形成一个市场,被称为租赁市场。许多房地产代理商不但代理发展商销售房地产,同时也代理一些产权人出租房产。有些人购买房产就是为了投资,以出租的方式收回投资;有些人用相对较低的租金将... 相似文献
4.
5.
房地产市场现状与住房公积金贷款政策的选择 总被引:2,自引:0,他引:2
住房公积金贷款政策要适应房地产市场发展的需要,而房地产市场的发展变化反过来也影响住房公积金贷款政策的选择.随着房地产市场的快速发展,住房公积金贷款需求居高不下,贷款规模迅速增加,有些地市出现了住房公积金资金流动性问题,在此情况下住房公积金贷款政策应如何调整?住房公积金贷款政策与房地产市场的相辅相成作用也不是一成不变的,可视房地产市场状况及住房公积金管理情况作逆市调整. 相似文献
6.
随着我国经济的不断发展和生活水平的不断提高,居民对住房的要求也越来越高,而近年来急速升温的房产价格让我国政府不得不考虑适时出台房产税政策。房产税的实施有利于筹集地方财政收入并加强房地产市场的管理,进而达到调节房地产市场的目的。 相似文献
7.
我国经过二十年的住房制度改革,住房需求逐步走向市场化、社会化,房地产市场也得到了充分的培育与发展,市民的住房条件也得到了很大的改善,但节节攀升的房价也让房地产具备了泡沫成份,房贷风险也越来越大。另一方面,越来越高的房价与普通城镇居民的收入水平也不相适应,一些居民也不可能完全依靠自己购买理想住房了。正因为如此,我国的住房制度改革也有所调整,在市场化商品化的同时也注重住房的政策性保障性,经济适用住房制度也由此建立起来,并且在不断进行调整与完善。 相似文献
8.
在国务院办公厅转发七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》(以下简称《意见》)的前后,越来越多的人加入了有关房地产市场和城镇居民住房问题的讨论。讨论已经超出了价格问题,有些将不同性质的问题,如房地产市场与中低收入家庭住房问题;有房子住与购买住房;抑制房地产价格不合理上涨与民众住房购买能力等问题混淆在一起。此外,有人仔细地分析开发商的定价依据和过程,希望借此劝说开发商降低售价;有人揭露和批判因经济适用住房政策而加剧的社会分配不公,要求政府增加经济适用住房的供应,维持销售中的公道;还有的人认为,政府的经济适用房政策妨碍了房地产商为广大民众开发“中低端房产”。 相似文献
9.
浅谈房产产权档案的现代化管理 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产产权产籍管理是一项信息量大、变动关系复杂、事务性很强的管理工作。随着社会经济、特别是房地产业和住房商品化的迅猛发展以及住房制度改革的推进,房地产经济活动不断增强,产权变更日益频繁,产权档案也迅速增多,房地产产权产籍管理单靠传统的手工方式已经远远不能适应当前新形势的要求。因此,对房产产权档案实行现代化管理势在必行。下面就如何实现房产产权档案的现代化管理谈些粗浅的看法。 相似文献
11.
12.
2008年的房产政策表现为“先抑后扬”。在经历了2007年的狂飙之后,2呻8年的房地产市场,随着降息、首套房优惠、普通住房标准调整、二套房贷适度松绑等一系列房贷政策的出台,各地推动房地产市场的新政频出。 相似文献
13.
一、当前郴州房地产市场基本情况
近年来,全市各级房产部门坚持以“三个代表”重要思想为指导,以经济建设为中心,以行业管理为重点,认真落实国家宏观调控措施,严格控制城镇房屋拆迁规模,稳定住房价格,大力整顿房地产市场秩序,稳步推进廉租住房建设,房地产市场健康发展。 相似文献
14.
随着我国普通商品房住房制度的进一步改革以及近年来商品房价格的持续上涨,房产面积的测算关系到购房人的切身利益,同时房产测量的全过程以及面积计算都有着严密的科学性,它是房产产权产籍管理部门为调处房屋所有权以及土地使用权的纠纷提供了非常可靠的凭据。房产的测量按照国家制定的测绘技术标准和有关用地的信息和资料,通过对购房人房屋自然状况以及权属(状)况的专业测量,可以弄清城市的房屋以及土地占箝的位置和面积等状况,从而最终为房地产产权的管理提供很多详细的基础数据,这些数据也是建房地产档案的原始资料。房产测量也逐渐受到人们的重视。本文主要探讨了房产面积测量中存在的问题及对策。 相似文献
15.
贾敏 《中小企业管理与科技》2010,(4):236-237
随着我国普通商品房住房制度的进一步改革以及近年来商品房价格的持续上涨,房产面积的测算关系到购房人的切身利益,同时房产测量的全过程以及面积计算都有着严密的科学性,它是房产产权产籍管理部门为调处房屋所有权以及土地使用权的纠纷提供了非常可靠的凭据。房产的测量按照国家制定的测绘技术标准和有关用地的信息和资料,通过对购房人房屋自然状况以及权属(状)况的专业测量,可以弄清城市的房屋以及土地占箝的位置和面积等状况,从而最终为房地产产权的管理提供很多详细的基础数据,这些数据也是建房地产档案的原始资料。房产测量也逐渐受到人们的重视。本文主要探讨了房产面积测量中存在的问题及对策。 相似文献
16.
17.
18.
凡从事生产经营,都必须了解市场,经营房产也不倒外。随着国民经济的不断发展,住房消费在国民经济中的地位和作用也日益重要了。因此,研究和了解住房消费的特征和现状,掌握房地产市场的动向和变化,也显得越来越重要。 相似文献
19.
一、金融危机析因
(一)放松住房贷款政策
货币政策的宽松,使得住房贷款公司及商业银行制造各种各样的住房按揭利率产品,让一些还款能力不高的次级信用的贷款人进入房地产市场,然后将这些次级贷款证券化及衍生化。美国次贷的消费者以房产作抵押,房产的价格决定了抵押品的价值。 相似文献
20.
房管部门作为一个公共服务部门,肩负着房地产开发管理、城市房屋拆迁管理、住房保障、物业管理、房产交易与权属登记等多项职能,这些工作和老百姓的生活密切相关。近年来,在省住房和城乡建设厅的正确指导和市委、市政府的正确领导下,菏泽市住房保障和房产管理局深入贯彻科学发展观, 相似文献