国际热钱为何涌向中国

从表面上看,目前中国似乎并非投资的上选之地：本土股市大幅下跌,地产市场低迷,而银行存款利率仅为通胀率的一半左右。     

房地产的国际化与国际房地产

20世纪80年代，房地产的商品化带来了产业的复苏。改革开放以后，人们逐步认识到了房地产的商品属性。1998年我国进行了第一次土地批租，是我国房地产业真正开始按照商品经济规律运行的重要标志，表明了房地产业作为现代产业终于在我国基本形成。90年代，房地产市场化的推进又带来了产业的繁     

把握经济复苏 警惕国际热钱

美国第二轮量化宽松的货币政策,会给新兴市场国家带来什么影响?非常高兴能和大家一起讨论当前国际经济形势、讨论中国在快速平稳的经济发展过程中所遇到的一些挑战,讨论在从国际经济合作过程中中国经     

国际热钱何时流出内地?

国际热钱虎视眈眈在金融全球化的世界中,短期国际资本(俗称热钱)是造成一国资本市场动荡的重要因素。热钱的流入流出在历次发展中国家金融危机中均扮演着重要的角色。作为全球第三大经济体以及最具成长性的新兴市场经济体之一,随着资本项目的逐渐开放,内地从进入21世纪以来一直是热钱高度关注的市场。     

浅析当前中国房地产市场

中国经济即将进入“新常态”。这种提法具有独创性但其并非无源之水,它的理论根本依然是马克思主义的根本理论观点在中国当前经济社会状况下的碰撞。“新”就新在不仅仅在理论提法上面有创新更重要的是在实践层面有新突破。“常”就常在要创新完善政府现代治理理念和升华政府现在治理能力。保障在于政府这只有形的手和市场的无形的手要科学辩证的结合应用。而中国房地产市场是最考验中国经济能否进入“新常态”的一个标杆。     

浅析当前中国房地产市场

中国经济即将进入“新常态”。这种提法具有独创性但其并非无源之水,它的理论根本依然是马克思主义的根本理论观点在中国当前经济社会状况下的碰撞。“新”就新在不仅仅在理论提法上面有创新更重要的是在实践层面有新突破。“常”就常在要创新完善政府现代治理理念和升华政府现在治理能力。保障在于政府这只有形的手和市场的无形的手要科学辩证的结合应用。而中国房地产市场是最考验中国经济能否进入“新常态”的一个标杆。     

中国房地产行业宏观调控浅析

房地产行业作为我国经济发展的支柱产业,在拉动我国经济大力发展的同时也呈现出房价过高、区域需求不均衡等诸多的问题,如何保证我国房地产行业健康持续的发展,是保证我国经济增速、确保人民基本生活质量的重要课题,合理的宏观调控是保障房地产行业健康发展的重要途径。     

“热钱”撞击中国

1万亿美元的对冲基金正蛰伏在中国金融市场大门之外——摩根士丹利亚洲首席经济学家谢国忠语惊四座；中国大陆涌进了高达400亿美元的“热钱”——香港经济学家郎成平大声疾呼；在中国大约5500亿美元外汇储备中，足有1000余亿美元是“热钱”——国内外汇专家齐声呐喊；决不会放过任何破坏外汇市场秩序的行为和迹象——央行高官凌厉警告……。这些来自四面八方的信息在传递着同一种可能：几乎大多数国际投机家在梦想着今年的某个时候，手拿香槟，满脸欣狂，来欢庆中国人民币升值。     

热钱不会完全撤出中国

热钱，这个被视为悬在2008年中国经济头顶上的“达摩克利斯”之剑，如今随着“中国热钱规模高达1.75万亿美元”的说法，又一次引发了中国经济界的讨论高潮。     

国际热钱炒楼遭遇“寒流”

近两年来，美元汇率一路走低，加上中国进出口方面的大额顺差，在这种情况下，国际热钱通过各种渠道进入中国市场．特别是房地产市场。中国政府非常关注资本流入存在的投机问题。3月10日，国家外汇管理局局长郭树清表示。中国去年创纪录的资本流入存在令人担忧的因素，主要问题是有关方面利用虚假投资计划，使外汇未兑换成人民币就流入国内，并用这些外汇购买房地产。     

浅析中国房地产市场发展历程

当前外部经济环境恶劣,外向经济受到冲击。将房地产市场作为经济增长点是两难选择。回顾中国房地产市场发展历程,可以为其今后健康发展提供经验。改革开放以来中国房地产市场发展大致分为起步、探索、迷茫、市场化认同、新发展五个阶段。一、中国房地产市场的起步阶段(1978-1991)1978年开始改革,房地产作为经济生活一个要素逐渐得到认识。1980年成     

中国房地产投资系统风险浅析

一风险概念的界定 Willet(1901)在所作的博士论文《风险与保险的经济理论》中第一次提出风险的定义:"风险是关于不愿意发生的事件发生的不确定性之客观体现."根据风险理论的研究,风险是指人们对未来行为的不确定性而可能引致后果与预定目标发生的负偏离.     

浅析中国房地产泡沫存在性

自我国1998年住房制度改革以来,特别是福利分房结束、住房商业化后,房地产业进入了持续快速发展阶段。与此同时,我们要高度警惕,防止房地产泡沫的产生及扩大化。本文首先对我国存在房地产泡沫的存在性做出分析,接着对房地产泡沫危害性进行探讨,在此基础上,提出抑制房地产泡沫的主要对策。     

浅析热钱流动对货币政策的影响

近几年,大量境外热钱通过各种方式流入我国,主要流入对象是国内房地产市场、股市、债市和期货市场等资本市场,最终目标是获取高额利润。境外热钱异常流动对我国货币政策的稳健实施产生很大冲击。本文分析了热钱的进入渠道,盈利模式以及对货+币政策的冲击,从而针对相应的问题,采取不同的措施规避热钱流入引发的风险。     

第二届中国区域房地产创新与发展国际论坛

一、活动主题 创新与发展房地产生产力,增强房地产企业竞争力二、活动内容: 房地产高层人士论坛及中外企业家投融资与项目洽谈会三、主办单位 中国生产力学会 中国房地产业协会 辽宁省国际经济技术合作促进会     

国际热钱台湾楼市“非理性繁荣”

在利率走低及新台币升值预期作用下,国际热钱涌入台湾地区,带旺豪宅市场;又间接的推高了普通住宅价格,从而促使台湾“中央银行”出台了一系列打压豪宅的政策。而学者及业内人士就此指出：普通住宅买家应认识到普通住宅与豪宅分属不同市场,不要盲目追高。     

热钱大举杀回中国？

如果三季度经济稳定以后热钱继续流入，就可能引起信贷过量扩张和资产价格泡沫，加剧通胀压力。     

国际热钱看空地产——金融大势恶化

3月20日，从恒大地产传出消息：“不再根据原有时间表进行全球发售，原定28日在香港挂牌的计划将推迟。”对此恒大地产集团董事局主席许家印表示：“自恒大上市路演以来，尽管受到全球性股市下跌的影响，但仍有许多投资者对公司表现出极大兴趣和认同。”     

世界热钱涌入中国三大理由

国际热钱涌入中国屡禁不止,追究其动因主要有三大理由: 一、中国是世界上唯一没有开征遗产税的大国各个发达国家商人之所以争相裸捐,就是因为遗产税太高。留给后人的空间太小,想明白的人真不如裸捐以后可以落得个慈善家美名。例如:日本的遗产税高达85%,松下幸之助若要留给后人100亿美元,那么就要给政府上缴85亿美元遗产税。台湾王永庆若想留给后100亿美元,那么也要按照台湾开征80%遗产税的规定。上缴政府80亿美元。这或许就是日本,台湾等商人愿意到没有开征遗产税的中国大陆投资的真正原因。这也是,全球华人投资中国,全球有     

应尽早做好防范 国际热钱的准备

中国经济时报6月29日刊载王勇的文章，作者指出，据中国央行公布的数据显示，5月我国金融机构外汇占款增量显著回升，达到今年以来最高水平。然而，在前5个月我国外贸顺差和外商直接投资均呈下降态势的情况下，外汇占款的明显增加无疑是来自国际热钱的加速流入。为避免造成流动外币过剩甚至泛滥，提出以下建议。