房地产泡沫与金融风险防范——兼议央行6．13《通知》

根据国家统计局的数据,2003年1至5月份,全国累计完成房地产开发投资2801亿元人民币,比2002年同期增长32.9%;全国商品房平均销售价格为2447元/平方米,同比增长7%。房地产投资和价格方面的强劲上升势头,是其它产业和商品以及全国平均物价水平所不能比拟的。那么,在这里,房产价格的持续上涨、房地产开发投资的不断增长,是否隐含着房地产泡沫并导致泡沫经济呢?从房地产的投资集中度、真实需求和房地产投资行为等方面来看,目前的房地产价格上涨中的投机因素不大。(1)1998-2002年商业银行房地产开发贷款余额从2680亿元增加到6616亿元,年均增长25.3…     

楼讯

住建部：全国明年或建1000万套保障房 住建部日前发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，明确提出2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，相比2010年新增420万套，且公共租赁房将占主要部分。以此计算，2011年保障性安居工程投资或将达1．4万亿元，达到全国房地产投资规模的五分之一左右，这预示着保障房建设黄金期即将来临。     

国家统计局：2010年12月我国70个大中城市房价同比上涨6．4％

一、房地产开发投资完成情况 2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33．2％，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32．9％，占房地产开发投资的比重为70．5％。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12．0％。     

千万套保障房阻力重重在哪里?

今年我国将新建保障性住房1000万套。根据住房和城乡建设部测算，完成该目标需要13万亿元以上的建设资金。以笔者看，保障房建设的意义已经超过保障房本身。对于今天的中国来说，最少还有另外两层意义：保障房建设对于促进中国房地产行业健康发展，消除房地产泡沫，消除金融风险意义重大。只有解决高房价这个总祸根，才能保证中国房地产健康发展。正确出路是采取“疏”的办法，即增加低价的保障房供应，分流住房市场强劲的购买力，平抑房价的上涨势头，这对平抑市场高房价绝对有作用。     

基于CS战略的房地产企业营销组织架构创新

<正>中国加入世界贸易组织(WTO)已三年,按照入世承诺,外资房地产等相关企业将自2005年(市场开放元年)加速进入中国房地产市场。入世三年来,我国房地产市场投资持续增加,以杭州市为例,2001年房地产投资额140.91亿元,增长率38.79％;2002年房地产投资额198.25亿元,增长率40.69％;2003年房地产投资额258.85亿元,增长率     

要闻数据

1 全国房地产开发投资7，956亿元 2014年1-2月份，全国房地产开发投资7,956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份，商品房销售面积10,466万平方米，同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元，下降3.7%。1-2月份，房地产开发企业到位资金21,264亿元，同比增长12.4%。     

数据

1全国房地产开发投资7,956亿元12014年1-2月份,全国房地产开发投资7,956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份,商品房销售面积10,466万平方米,同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元,下降3.7%。1-2月份,房地产开发企业到位资金21,264亿元,同比增长12.4%。     

“圈钱”“圈地”在进一步吹泡沫

今年以来,房地产市场最为热闹的事情就是房地产开发商"圈钱""圈地"忙。据天相投资顾问公司对两市主营地产的70家公司的最新统计数据显示:2007年以来,有38家公司实施了增发或公告了增发方案,涉及资金高达1024.3亿元,并另有两家公司通过 IPO 登陆中小板,募资15.86亿元。也就是说,光是国内资本市场,房地产开发企业就融集到1100多亿元资金。     

国家统计局：5月70个大中城市房价同比上涨12.4%

一、房地产开发完成情况 1-5月,全国房地产开发投资13917亿元,同比增长38.2%,其中,商品住宅投资9643亿元,同比增长35.7%,占房地产开发投资的比重为69．3％。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元,比上月增加648亿元,增长19．4％。     

2005年1-7月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-7月房地产市场运行情况。一、房地产开发完成投资情况1-7月,全市房地产开发完成投资666亿元,同比增长9%,低于上年同期13.1个百分点;占全社会固定资产投资的比重为55.2%,低于上年同期1.9个百分点。其中,商品住宅建设完成投资325.2亿元。比增长1.3%。