共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
中国的地产投资史像是一场“游击战”:住宅被宏观调控、地产投资遂转向写字楼、商业等物业;写字楼、商业地产“调控”风声吃紧,地产投资再转向工业地产。 相似文献
2.
我国海外地产投资肇始于2004年,经过近几年在海外市场的爬滚摸打,中国房企在海外地产市场投资金额迅速增长,从2008年投资总额不足7000万美元,迅猛上升为2015年的213.7亿美元,投资总额翻了近300倍,中国资本投资海外地产市场进入一个全盛时期。海外地产因具有总体投资价格较低、收益回报率较高的优势,受到来自中国房企投资者的青睐,在人民币对美元持续走低及国内房地产价格回跌的趋势下,我国品牌房企纷纷试水转战海外地产市场淘金,中国资本投资全球房地产市场的比例越来越高,海外地产市场成为中国房企未来投资焦点领域。目前,虽然中国房企在海外地产市场已取得显著成绩,成为影响全球房地产市场价格波动的主要力量之一,但与国内房地产投资市场相比,中国房企在海外地产投资市场将面临瞬息即变的国际汇率波动、更为复杂的市场环境、突如其来的政策法规变化以及境外地产投资资金的安全等风险。因此,中国房企在进入海外地产市场进行投资前,应做好前期的风险防控工作,确保我国房企在海外地产市场的投资收益不断增长。 相似文献
3.
4.
5.
6.
2008年中国经济及上市公司盈利增速放缓已成共识,受益于内需增长的消费性行业成为券商建议超配的重点,此外,银行、地产仍一如既往受到机构青睐。而本刊对机构投资者所做的调查显示,招商银行、万科A、中信证券、中国平安等大盘蓝筹股仍是他们眼中最具投资价值的品种。[编者按] 相似文献
7.
4月经济数据显示,地产持续萎靡,工业投资下滑,消费增速也不容乐观,经济仍处于寻底过程。进入5月截至22日,上证综指微降0.3%,5月调查中机构投资者的偏悲观预期得到印证。 相似文献
8.
9.
《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(27)
2017年7月4日,国务院办公厅印发《关于加快发展商业养老保险的若干意见》,部署推动商业养老保险发展工作。明确了保险资金参与商业养老的相关意见,鼓励保险公司投资养老地产行业。随着国家政策支持力度的加大,保险资金投资养老地产的步伐会进一步加快,保险资金已成为养老地产的重要投资者。同时,养老地产能为保险公司带来长期稳定的收益,这也是保险资金纷纷进入这一领域的重要原因之一。另外,我国人口老龄化程度的不断加剧,"421"家庭结构的越发凸显,居民生活水平的不断提高,都为养老地产的大力发展提供了良好的机会。本文主要从我国保险资金投资养老地产的可行性,我国保险资金投资养老地产的现状以及目前存在的一些问题进行了全面透彻的分析。 相似文献
10.
根据高纬环球的一份研究报告显示截止到2014年中,全球地产投资市场规模增长至7880亿美元。在地产投资热门城市的榜单中,前十位相比之前几乎没有什么变化,而且大多数都在美国,依次是纽约、伦敦、东京、洛杉矶、旧金山、巴黎、芝加哥、华盛顿特区、达拉斯和香港。纽约连续第四年成为地产投资的首选城市,交易量增长12.6%至554亿美元,占据了7%的全球市场份额。 相似文献
11.
兴建高档酒店的投资大,回收期较长,经营风险较大,酒店地产项目的投资需要慎重考虑,酒店+地产开发模式必须严格遵循酒店业和房地产业的基本运行规律。 相似文献
12.
基于全价值链的我国旅游地产投资策略研究 总被引:2,自引:1,他引:1
作为房地产业与旅游业产业融合的产物,近年来旅游地产在我国迅速发展,并引起了各大投资主体的广泛关注。面对激烈的市场竞争和复杂的投资环境,传统的投资策略已无法保证最大化的价值增值。全价值链是一种新的价值链观点,这一新的理念带给人们一个全新的思考问题的方式。为此,基于全价值链的旅游地产投资策略研究,将为我国旅游地产的投资活动提供全新思维下的理论指导。 相似文献
13.
地产酒店开发问题探析 总被引:2,自引:0,他引:2
目前,传统的酒店产业正在从主要依靠产品市场的服务交易寻求投资回报,转向主要依靠以土地、建筑物、设施设备、品牌等有形和无形资产的产权交易来寻求投资回报.地产资本大规模进入酒店产业,促成了地产与酒店的产业融合,形成了以"地产+酒店"形式出现的新型酒店经营模式.本文探讨了地产酒店开发中存在的问题并提出相应建议. 相似文献
14.
商业地产是商业、金融业及其它各种营利性服务业所使用的经营性场地,具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业,兼有地产、商业、投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业。它以商业功能、商业需求为导向,对房地产物业的需求和功能进行科学规划,以使之适应商业经营需要房地产开发。商业地产与住宅地产在功能设计、地段要求、目标客户等方面存在较大差异。 相似文献
15.
我国旅游地产发展趋势分析 总被引:1,自引:0,他引:1
《中国商贸:销售与市场营销培训》2010,(17)
旅游地产是旅游和房地产两个产业相互交叉而衍生出的一种新兴的地产类型,也是近年来房地产投资的一个热点。本文对我国旅游地产的发展趋势展开了分析,旨在为旅游地产开发商提供战略思考。 相似文献
16.
17.
<正>专业市场地产是商业房地产的重要组成部分。作为一种房地产商品,其最终价值的体现必须依赖于商家的成功经营。因此,在投资专业市场地产时必须关注以下四个投资要点,从而规避风险、保证投资收益。 相似文献
18.
19.
万科、保利等地产公司目前都在探索可行的养老地产模式,保险公司也十分热衷于将养老地产纳入自己资产配置的范畴。此外,城堡投资、Emeritus等外资企业看好中国的养老市场,纷纷来华探路。借鉴美国较成熟的养老地产产业链运作模式,我们认为,中国养老地产的发展需要把开发商、投资商、运营商的角色进行分离,促使养老地产金融生态的发育, 相似文献
20.
当初为了“丰富产业链”而涉足股权、地产投资的雅戈尔,如今俨然有了服装、股权投资、地产投资三驾马车的牵引,甚至后面两项业务的利润率一直远远高于主业服装。但如果把地产及股权投资看成雅戈尔的新引擎,显然低估了新引擎的更大价值。一个追求基业常青的企业在经营过程中需要能引领其二次腾飞的新业务,但对于泡沫化严重的房地产和股市来说,一个以传统制造业起家的企业把重心放在这两项业务上,依然属于在泡沫化的商业环境里寻找简单投机而已。 相似文献