从建设工程价款优先受偿权看房地产抵押贷款中的风险防范

近几年来,以房地产为抵押物的信贷业务已成为银行资产业务中的重要组成部分,但由于我国房地产业的相关立法相对滞后、房地产权市场还不规范等多方面的原因,房地产抵押贷款业务给银行带来的风险也逐渐暴露。特别是《合同法》第286条及其司法解释的实施,号称“担保之王”的抵押权     

建设工程施工合同纠纷案件中的工程款结算问题

建设工程施工合同是建设工程合同的一种,其概念与特征依建设工程合同的概念与特征而定。根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第269条的规定,建设工程合同是承包     

建设工程质量检测管理办法

第一条为了加强对建设工程质量检测的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本办法。     

关于推进建设工程质量保险工作的意见（建设部、中国保险监督管理委员会2005年8月5日发布）

各省、自治区建设厅。直辖市建委。各保监局：为进一步完善我国建设工程质量保证机制，发挥市场在建设工程质量保证机制中的基础性作用，有效防范和化解工程风险，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国保险法》和《建设工程质量管理条例》，现就推进建设工程质量保险工作提出以下意见：     

《劳动合同法实施条例》争议中前行

2008年9月18日，注定是会让很多中国人敏感的日子，作为《劳动合同法》的细化和延伸，《中华人民共和国劳动合同法实施条例》（以下简称《实施条例》）于此日公布。     

房屋建筑工程抗震设防管理规定

第一条 为了加强对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。     

青岛市建设委员会关于印发《青岛市智能建筑工程建设管理暂行办法》的通知——青岛市智能建筑工程建设管理暂行办法

第一条 为加快发展我市的“楼宇经济”，推动智能建筑市场健康有序、规范化的发展，根据《中华人民共和国建筑法》、省建设厅《山东省智能建筑工程管理暂行规定》、《山东省建委关于加强智能建筑工程建设管理工作的通知》、《关于加强全省智能建筑质量检测管理工作的通知》等文件精神，及其它省市的相关文件，结合我市实际情况，特制定办法．     

《杭州市劳动合同条例》的立法成效及其完善——以《劳动法》和《劳动合同法》为背景

《杭州市劳动合同条例》是杭州市人大为了全国性劳动合同立法在本地的实施，结合本地实际情况制订的。该地方法规立法技术成熟，取得了显著成效，也为全国性立法提供了一定的经验积累。《中华人民共和国劳动合同法》出台后，该地方法规应在该法允许的范围内，在借鉴浙江、江苏和上海等省市地方立法经验的基础上适时予以修订。     

投标保证金的现状及管理

招标人或招标机构在招标时向投标人收取投标保证金是招标采购中的普遍做法,其目的是在招标投标活动中,为了免遭因投标人的失信行为而给招标方带来损失和风险。但《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国政府采购法》中都没有关于投标保证金的概念和相关规定,只是在部门规章和有些地方性法规中做了简要规定,     

对“必须采用招标方式确定招标代理”合法性的探究

近一段时间以来，各地相继出台了一些地方性法规、规章，针对一些具体的项目，要求招标人必须采用招标方式确定招标代理。在我国现有法律中，《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》（以下各自简称为《招标投标法》、《政府采购法》）是两部涉及到招标采购的重要法律。虽然各界人士对于这两部法律之间存在的一些缺陷、冲突和矛盾不乏微词,     

《水利工程建设项目招标投标审计办法》四月生效

为了加强对水利工程建设项目招标投标的审计监督，规范水利招标投标行为，提高投资效益，根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律、法规，结合水利工作实际，水利部特制定《水利工程建设项目招标投标审计办法》，并自2008年4月1日起实施。     

建设工程招投标存在的问题及其对策

招投标制度作为选择建设工程承建单位的主要形式在国外已普遍运用，但在我国起步较晚。《中华人民共和国招标投标法》从2000年1月1日正式实施以来，对于规范招投标行为起到了积极作用。招投标制度引入了公开竞争机制，促进建筑市场交易行为进一步规范，保证建设工程的工期和质量，降低工程造价，能有效控制行政干预，加强权力制约，防止权钱交易，预防商业贿赂。但是，由于招投标属于市场经济条件下的新生事物，目前发育尚不规范，管理体制尚不健全，管理经验尚不丰富，在建筑行业巨大利益的直接诱惑下，各种规避、破坏公开招投标的行为时有发生，严重影响了招投标市场的健康发展。     

新《公司法》将促进产权交易市场发展

经第十届全国人大第十八次常委会会议通过的新修订的《中华人民共和国公司法》，已于2006年1月1日施行。《公司法》一直是指导企业并购重组、规范转让行为的母法，也是产权交易市场法规的主要依据。新《公司法》的实施，对全国产权交易市场建设和发展有重要的指导意义。     

让行政法规与法治理念更统一

自2013年1月1日起,《中华人民共和国道路运输条例》第二十一条和《铁路交通事故应急救援和调查处理条例》第三十三条将予以删除。删除这两个条款,不仅消除了我国法律体系中关于人身损害赔偿等标准的矛盾和冲突,     

完善上市公司信息披露制度

成熟国家历来把信息披露制度作为资本市场基础建设的重要方面而加以不断完善。目前,我国已初步形成了以《证券法》、《公司法》等为主体,相关的行政法规、部门规章等规范性文件为补充的全方位、多层次的上市公司信息披露制度框架。但同时应该看到,我国上市公司信息披露制度还存在诸多需要完善之处。