农村土地产权抵押融资的联立选择行为及其影响因素分析--基于不同兼业程度农户的调查

文章选取宁夏平罗501户农户实地调研数据,采用双变量Probit模型,对不同兼业程度农户和金融机构土地抵押联立选择行为及其供求因素进行分析,结果表明：当地普遍存在信贷需求,由于信贷供给抑制原因,农户土地抵押贷款可得性比例偏低。相较于纯农户和一兼农户,二兼农户土地贷款意愿可能性高,贷款可得性也更大;影响农户土地抵押既有共同因素也存在一定差异,其中农户教育程度、产品期限合理性和对抵押政策认知是影响不同农户参与土地抵押的共同决定性因素;金融机构土地抵押供给更多是考虑不同农户的年龄、教育程度和信用记录等变量。     

农村土地经营权抵押融资分析

<正>合作社等主体逐渐成为引领现代农业的主力军,而融资难等问题已成为限制其发展的障碍。如何有效盘活土地资源,变土地为资本,已成为一个重大课题。下文以山东省滨州市博兴县为例,探讨土地经营权抵押融资问题。一、制度沿革与产权改革(一)历史沿革家庭承包经营责任制作为农村基本经营制度,也是随着政策变动而发展的,可分5个阶段。1.获得经营权。十一届三     

农村土地制度的产权分析

土地制度是农村的基本经济制度。度量和监督劳动的成本高昂是导致“公有公营”的土地制度瓦解的根本原因。承包制下的“集体所有,分户经营”的土地制度,在一定时期促进了农村经济的发展,但随着市场经济的发展,已暴露出制度缺陷。农地产权制度创新是解决“三农”问题的根本出路。     

农村土地流转的影响因素分析

土地流转是推进城乡统筹发展和实现农业产业化、规模化发展的有效途径。唐山市经济较发达。但土地流转规模小、水平低。为此，加快土地流转应：充分利用产业优势；提高农民素质；培育农村土地流转市场。     

农村土地流转意愿影响因素分析

土地流转是实现我国农业规模化经营的有效途径也是当前我国农业转型的关键。文章基于对盐城大丰市的实地调研,针对农户的土地流转意愿进行分析,并利用Logistic回归模型分析其影响因素,研究发现影响农户转出土地主要因素是家庭成员的外出打工比例,影响农户流入土地的主要因素是家庭中务农劳动力数量以及农业收入占家庭总收入的比重,相应地提出促进土地流转的有关建议,以期在一定程度上为土地流转提供参考意见。     

上市公司融资时机选择及其持续性影响的实证分析

以1991-2002年深市上市公司为研究样本,分析中国上市公司融资决策是否存在时机选择现象.实证发现:(1)中国上市公司存在时机选择的现象;(2)外部融资减少时存在时机选择的持续性影响;(3)外部融资增加时无持续性影响.之所以出现第三种情况,主要原因有:我国上市公司股权融资受到政策的约束;而政策不具连贯性,变动幅度较大.同时,许多公司上市后业绩较差,很难达到股权再融资的要求,外部融资增加大多依赖于债权融资.     

农村土地产权流转制度的缺陷与农地证券化选择

源于改革开放初期实施的农村土地家庭联产承包责任制,历经30多年的发展,在提高农业生产效率、促进农村发展方面发挥了积极作用。但随着改革的进一步深入,现行的农村土地制度也表现出一定的消极作用,阻碍了农村改革的进一步深化。文章针对农村土地产权流转制度存在的缺陷,提出了实施农村土地证券化的思路,并建议：继续推动和深化农村土地产权制度改革;建立健全农村土地使用权流转市场;建立健全农村土地证券化信用担保、信用评估体系;建立和健全相关法规,为土地证券化提供有力的法律保障。     

影响会计行为选择的因素探析

随着社会的进步，经济体系的完善与发展，各行各业对会计师的需求量日益增加。展望会计业务的发展前景，为了能培训更好的会计人员，提高会计人员的素质，本文就影响会计行为选择的因素进行了简要探析。     

从产权视角看我国农村土地制度的多样化选择

土地制度的核心是对产权界定,本文从产权视角透视了我国农村土地制度的现状和弊端,并根据我国的政治、经济发展现状,在总结和评价前人理论的基础上,提出了在集体所有制前提下根据农民自主选择,重新界定土地承包权的建议。这实质上是一种以“土地制度多样化”为目标的产权变革方案,期望借此维护社会稳定,促进经济快速健康发展。     

西部欠发达地区农村产权抵押融资研究——基于贵州省黔南州的实证分析

本文基于黔南州农村产权抵押融资发展基本情况,剖析其中存在的问题,从而提出了完善农村产权抵押融资的政策建议,以期形成“可复制、易推广、广覆盖”的农村产权抵押融资模式,为破解“三农”融资难题提供有益的借鉴。     

台湾地区农地抵押融资制度及其启示

台湾地区的农地抵押融资制度从制度规范、体系构建、资金支持和社会保障体系等方面实现了较好的风险管制,为当前祖国大陆农地经营权抵押融资制度建设提供了有益的参考。大陆地区应以《民法典》实施为契机,完善农地经营权抵押融资的法律表达、风险管控机制和市场交易保障制度,健全农地经营权抵押融资的风险控制制度,增强农地经营权抵押融资风险管控能力。     

中国上市公司IPO融资资金投向变更行为及其影响因素研究

本文以1998～2008年间在中国A股主板市场IPO上市的公司为样本,利用Logistic回归模型和多元线性回归模型,对中国上市公司IPO股权融资资金投向变更行为的影响因素进行实证研究。研究结果表明,公司规模、盈利能力、独立董事的比例与变更IPO募集资金投向呈负相关;股权集中度、资金闲置比率、上市时机资与变更IPO募集资金投向呈正相关。在前面分析的基础上,本文最后提出了完善各类市场机制、加强对募集资金使用的监管、加强对募集资金使用的内部管理以及改善上市公司法人治理结构等一系列政策建议。     

农村土地制度变革中的产权闭合分析

文章通过分析我国集体合作制、家庭联产承包责任制两种土地制度下各主体的产权变化,提出产权闭合的概念,从阶层和利益的角度研究土地流转过程中阶层群体及其产权状态,探究土地流转的约束条件。文章认为,在土地流转条件下,土地产权主体发生裂变,各主体的利益和产权状态变化直接决定土地流转的范围、规模和制度走向。要推进土地流转,获取农业生产的规模经济效应,必须充分重视土地对农民的保障功能,并进行合理的剥离和替代,实现农民产权闭合。     

国有终极产权控制下企业融资行为研究

文章首先探讨了国有终极产权控制下企业融资行为特点,其次着重分析了国有终极产权企业的股权融资偏好和“一股独大”的现象,最后基于产权改革的视角提出了优化国有终极产权控制企业的融资行为对策.     

农户林权抵押贷款意愿影响因素分析

从林贷需求的角度，分析了影响林农参与林权抵押贷款意愿的因素，并通过多元回归分析，找出影响林农林贷意愿的显著性因子及其大小，分别针对政府、金融机构、林农等方面为制定林贷发展政策提供相关政策建议。     

中小企业融资约束的影响因素分析

本文利用世界银行对中国1378家中小企业的调查数据,对企业特征与融资约束之间的关系进行了经验分析,以考察中小企业面临的融资约束程度及其影响因素,同时检验了不同类别的企业组之间面临的融资约束存在的差异。研究发现,企业规模、是否公开上市、是否隶属于企业集团是影响中小企业融资约束的重要因素。而且,微小型企业、非上市企业、非集团所属企业与其他类别的企业相比面临着更为严重的信贷约束。本文同时还证实现有的研究中用来分类企业是否受融资约束的一些标准是可行的。     

河南省农户土地流转行为及其影响因素分析

实现土地有效流转是促进土地资源合理流动、提高土地生产力的重要环节。文章以河南省三市263户农户家庭调查问卷为基础,分别从户主的个人特征、农户的家庭特征、农户家庭拥有的土地特征和土地流转的交易成本等四个方面对农户土地流转行为的影响因素利用Logistic模型进行实证研究。结果表明:户主的年龄、家庭的非农收入比重、对当地土地流转方面信息的了解程度等因素对农户的土地流转行为有显著的影响。文章据此提出针对性建议。     

推进农村土地产权变革的建议

完善土地产权制度,赋予农民更加充分而有保障的土地权利,依法保障农民土地权益不受侵犯,是“三农”政策的核心,也是实现工业化、城镇化、农业现代化“三化”协调、稳健发展的关键.