浅议农牧团场租赁经营

一、租赁经营的含义　　 (一 )租与借、贷的含义相近 ,都是借进借出的意思。(二 )地租是土地使用者向土地所有者交纳的费用。(三 )租赁是出租方通过收取租金的形式把租赁物的使用权渡让给承租方的一种法律行为。租赁的主体是出租方与承租方双方 ,租赁的要素是租赁物、租赁期限和租赁金。租赁金应当包括租赁物的折旧费、维修费和经营利润在内。(四 )租赁的类型有经营性租赁和融资性租赁两种。经营性租赁的目的是为了取得经营利润 ,租赁期满后出租方收回租赁物。融资性租赁的目的是为了融通资金 ,租赁期满后承租方取得租赁物的残值。(五 )租赁…     

对贫困农牧团场摆脱困境的思考

农牧团场是兵团农业的支柱,对新疆的建设和稳定发挥了重要作用。由于改革开放的进一步深入和国家对农产品价格的调整,目前仍有相当一部分农牧团场未能摆脱贫困,而负债累累,团场贫困的主要制约因素有以下几方面:一是团场基础条件较差;二是社会负担较重;三是退休工人逐年增多;四是土地大量碱化;五是观念滞后。致使贫困团场经营惨淡,举步维艰。因此,笔者认为,很有必要找出团场贫困的原因及对策,紧紧抓住国家提出的企业改革和三年脱困的两大目标,借“西部大开发”这一历史性机遇,最大限度地提高贫困团场的经济效益,增强贫困团场的市场生存能力和…     

农牧团场资本经营的思考与实践

农牧团场是兵团的基本经济构成主体,兵团成立半个世纪以来,农牧团场经历了自足经营、计划经营、市场经营三个阶段之后,随着新建集团的成立和集约化经营的逐步实现,社会主义市场经济刺激着农牧团场资本经营历史新时期的到来,这是农牧团场企业属性的必然反映。在兵团全部存量资产中占据核心地位的农牧团场如何发挥巨大的资本、资产潜力？农牧团场内部如何通过资产重组和资本运营来实现资源的优化配置？农牧团场资本扩张的途径和出路在哪里？本人针对12团在建立现代企业制度过程中的一些思考和实践,谈一点粗浅认识。一、农牧团场资本经营…     

对兵团农牧团场管理人员征收个人所得税问题的思考

本文论述了对兵团农牧团场管理人员征收个人所得税的不合理性及避税意见。     

南疆垦区农牧团场改革与发展情况调查

南疆垦区农牧团场改革与发展情况调查兵团调查组按照兵团党委的要求,由兵团体改委、财务局和经研所组成的调查组近期赴南疆三个农业师重点调查了９个团场,现将调查情况报告如下：一、对南疆三个师农牧团场改革发展形势的基本评价近五年来,南疆三个师及所属团场认真贯彻...     

对兵团农牧团场大力发展自营经济的思考

兵团作为党政军企合一的特殊组织,长期以来一直以“单打独斗”的大田生产为主要经济形式,自营经济发展相对滞后。近几年来兵团各级党委虽然出台了一系列鼓励发展自营经济的文件,但由于思想观念、文化环境及自然条件等因素的影响,发展自营经济仍然是喊在嘴上,落实在文件上,发展的速度仍然不尽人意。本文对兵团农牧团场发展自营经济的障碍及原因进行了分析,并就如何大力发展自营经济提出了相应的对策。     

关于兵团农牧团场深化改革的若干思考

关于兵团农牧团场深化改革的若干思考张绍中农牧团场是兵团事业的根基,是兵团执行屯垦戍边特殊任务的载体。农牧团场既肩负着所在垦区经济和社会发展的艰巨任务,又起着稳定新疆、保卫祖国边防的重要作用。农牧团场所在垦区在没有建政的情况下,它具有双重属性,即行政属...     

农牧团场农业劳动力短缺症结

劳动力是社会生产诸要素中最重要最活跃的因素,在国营农牧团场由计划经济向市场经济转轨过程中,劳动力在供给、配置、流动及管理等方面都发生了很大的变化,并出现了农业劳动力结构性短缺的现象.农牧团场赖以生存的最重要的是土地资源,如何将劳动力资源与土地资源有效的结合并充分利用和保护,促进团场可持续发展,笔者以农二师23团为例提出如下见解.     

关于农牧团场推进两个根本性转变的若干思考

实现两个根本性转变是实现社会主义现代化建设战略目标的一项关键措施 ,是国民经济发展和社会进步的客观要求。就兵团农牧团场的现状而言 ,笔者以为 :扎扎实实推进两个根本性转变是农牧团场经济体制适应市场、充分挖掘发展潜力 ,实现可持续发展的重要举措。一、农牧团场在推进两个根本性转变中存在的主要问题近两年来 ,农牧团场虽然在推进两个根本性转变过程中做了一些探索 ,但由于农牧团场长期在计划经济体制下运作 ,市场的参与度很低 ,再加上农牧团场目前的基础产业农业正处于由传统农业向现代农业、自然农业向市场农业转变处于过渡时期 ,…     

西北民族地区农村劳动力转移的思考——甘肃省临夏县实证分析

西北民族地区一直是我国农村经济较为落后的地区，其中一个主要原因是富余劳动力过多，农业劳动力资源难以得到充分有效的利用。本文结合甘肃临夏县实地调查的基本数据，针对西北民族地区的特殊情况，论述了西北民族地区劳动力转移的一些特点和制约因素，并提出了相应的对策建议。     

对团场劳动力紧缺问题的调查

人是生产力要素中最具决定性的因素，人存事兴，人亡事废。可是兵团农牧团场1982年以来至今，职工人数不断减少，尤其是基层连队参加土地承包的职工。要更好地完成党和国家赋予的屯垦戍边的历史使命，就必须建设一支数量稳定、素质较高的职工队伍。只有不断增加农牧团场农业连队一线职工，     

团场农业劳动力转移与就业特点

本文旨在充分利用农业普查获得的数据资料,从总体上描述兵团团场劳动力转移及其就业基本状况,分析劳动力转移及其就业的主要特点,以探求兵团在工业化和城镇化加速发展时期团场劳动力转移与就业的一般规律。     

广东省农村剩余劳动力转移的实证研究

历经27年改革开放实践，广东成为我国当前经济最发达的省份之一。伴随着经济快速发展的同时，大量农村剩余劳动力从完全依附于土地生产中被解脱出来，并参与到全省经济建设和社会发展之中。本文通过实证研究发现，目前广东仍然存在着一定数量的农村剩余劳动力，为此，文章在最后提出了相应的建议和措施。     

西部农村剩余劳动力的存量与增量转移

西部农村剩余劳动力的顺利转移,是解决西部“三农”问题的关键。鉴于西部农村独特的自然条件和人文环境,文章主要从存量剩余劳动力和增量剩余劳动力两个层面着手,分析了西部农村两类剩余劳动力的成因、特征及现状,提出了对西部农村存量剩余劳动力采取渐进性、阶梯式转移和对西部农村增量剩余劳动力采取前瞻性、开发式转移的对策。     

试论我国农村剩余劳动力转移与小城镇发展

现阶段，农村剩余劳动力转移面临诸多困难，如乡镇企业吸纳能力减弱，城市难以再大规模吸纳，农业内部吸纳能力有限。笔者认为，大力发展小城镇，走小城镇吸纳农村剩余劳动力的道路是一种最佳的战略选择。     

对深化团场经济体制改革的思考

团场是体现兵团党政军企合一特殊实体的基层细胞,既有较强的企业属性,又承担着区域内社政管理职能,但长期的计划管理体制和缺乏城镇管理职能等问题又制约着团场的综合体制改革和社会经济发展。本文主要就如何深化团场体制改革,更好适应市场经济体制、加快实现团场致富职工增收、促进团场持续健康发展,提出了深化团场综合管理体制改革;进一步推进团场政企分开和政资分开;改善团场经济社会发展的体制环境等基本观点。     

对促进团场经济发展问题的思考

团场经济和社会正处于十分重要的发展阶段,城镇化进程加快,这既是一个黄金发展时期,又是一个资金资源突出、瓶颈约束加剧的时期。由于受多年传统农业的影响,团场产业结构布局不尽合理,人的思想观念不够解放,团场的特色优势未能完全转化为产品优势和经济优势,要通过项目建设积极调整团场经济各业的发展比例。     

团场土地流转法律问题研究

研究土地流转问题,使土地向种田大户手中集中,以形成农业发展的规模经营。全面提高农业的生产效率,同时逐步减少农民的数量,这是“十一五”计划提出的一个新的课题。该文主要结合当前兵团团场土地流转过程中存在的问题进行了分析,并提出了团场土地承包经营权流转中应注意的几个问题。     

对农一师建设屯垦戍边新型团场的调查与思考

兵团党委把建设屯垦戍边新型团场作为“十一五”时期的重大战略任务。为了解师市屯垦戍边新型团场建设的实际情况,本文作者经过深入调查,分析了调查的基本情况及建设新型团场存在的难点和问题,并就推进新型团场建设提出了几点思考。