浅谈房地产企业财务风险分析与控制——以保利地产为例

房地产企业在推动我国经济发展上发挥着重要作用,由于其具有资金需求量大,项目投资额高,资金回收期长等特点,通常有着较高的资产负债率,高收益的同时也面临着较大的财务风险。本文以保利地产为例,首先通过分析保利地产近5年的财务报表,识别其目前可能存在的财务风险;其次从内部和外部两个方面分析财务风险的成因;最后有针对性地提出财务风险控制措施及建议,以期为房地产企业管理者对财务风险控制提供一些参考建议。     

房地产企业财务分析研究——以保利地产为例

本文主要以保利地产为例来进行财务分析。首先,本文先介绍保利地产的基本情况,包括资产情况和业务情况的介绍;其次从偿债能力、运营能力以及盈利能力三方面对保利地产进行财务分析,并选取同行业内的万科作为参照对象进行研究;最后为本文的总结及对经营者的建议。     

房地产企业财务风险分析及防范对策——以M房地产企业为例

房地产是我国近二十年来发展最迅速的产业之一,房地产行业在发展过程中往往采用高杠杆、高负债的方式迅速扩张,如果出现财务风险,不止是企业,消费者和银行也会成为受害者,因此关注房地产企业的财务风险尤为重要。以M房地产企业为例,对该企业2015-2019年的财务报表进行分析研究,识别建立财务风险评估指标体系,深度分析财务风险因素,根据房地产企业特点,提出有效实现财务风险防范和预警对策,以达到提升企业财务风险管理水平、降低财务风险的目的,确保企业健康可持续发展。     

房地产企业财务风险分析与对策

进入上世纪90年代以来,随着我国经济的高速发展,全国各地出现了“房地产热”。我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业承受着巨大的财务风险。存在的财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。本文对房地产企业财务风险进行了多方面分析,并提出了房地产企业财务风险管理的一些措施。     

企业财务风险分析——以耀华玻璃股份有限公司为例

财务风险是企业面临的主要风险之一,贯穿于企业资金运动的整个过程和每个财务环节,是各种风险在企业财务上的集中体现,同时也是现代企业所面临的一个重要问题。广义上来讲,财务风险可分为筹资风险、投资风险、资金回收风险和收益分配风险。企业的财务风险可以通过财务报表来进行分析,即从资产负     

房地产企业财务风险分析及防范

房地产企业的财务风险,主要就是指因为财务状况出现异常或恶化而致使企业的房地产投资、资金报酬难以正常收回等情况给企业带来经济损失的可能性。从广义上看,是指房地产企业在筹资、投资、资金营运及利润分配等财务活动中因各种原因而导致的对房地产企业的存在、盈利及发     

房地产企业财务风险分析和防范

随着市场经济的快速发展和消费结构的调整,房地产业以其产业关联度强、带动能力大等特点,迅速发展成为国民经济的支柱产业之一,在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。同时房地产作为一个资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期长、供应链复杂、地域性强的特点,其必然会面临着更多的财务风险。目前国际经济风云变幻,国内行业政策调控趋紧、金融政策不断收紧,财务风险隐患已成为房地产开发企业迫切需要解决的现实问题。因此如何在开发经营过程中全面、系统地防范财务风险,对我国房地产企业的稳定健康发展具有重要的理论与现实意义。     

房地产企业财务风险分析及防范

房地产行业在我国经济社会中地位较高,自从提出房子是用来住不是用来炒的这个观念,房地产行业的发展受到了一定程度的影响,又由于房地产本身具有库存量较大、负债率较高等特点,因此房地产行业往往存在财务风险.为保证房地产的正常健康发展,企业应及时关注相关财务数据,客观分析财务风险,做好防范措施.     

房地产企业财务风险分析及防范

房地产属于高投资、高风险、高收益的行业范畴,作为一个典型的资金密集型行业,房地产行业资金变现能力差、回收周期长以及前期投入量大等特征十分显著,这也使得这一行业所面临的财务风险是十分巨大的。本次研究通过对房地产企业财务风险的类别进行划分,在此基础上针对各财务风险提出相应的规避对策。     

房地产企业财务风险分析及预警初探

本文以房地产企业为例,对企业财务风险进行预警分析,早期预测投资者无力偿还债务的可能性和企业破产的临界值。     

房地产企业财务风险分析及预警初探

本文以房地产企业为例,对企业财务风险进行预警分析,早期预测投资者无力偿还债务的可能性和企业破产的临界值.     

我国房地产行业上市公司的财务报表分析——以万科地产和保利地产为例

我国房地产行业在急剧发展后,迎来了首次低潮。作为关系民生的重要行业,房地产公司的财务报表分析尤为重要。文中通过对万科地产和保利地产两个房地产巨头2009~2011年的财务报表进行比率分析和比较分析,解读财务报表传递的信息,发现该行业目前发展的现状,为信息使用者提供决策有用性指导。     

企业负债经营探讨 ——以保利地产为例

本文此次针对企业负债经营问题所展开的探讨,以我国上市公司保利地产为背景,旨在探寻当前我国企业在高资产负债率背景下负债经营过程中产生的利弊及风险成因,继而针对其劣势和风险提出具有实践性的防范举措,从而权衡负债经营效益和财务风险的控制,使企业更好地规避负债经营风险,推动企业在激烈的市场竞争中不断提高自身综合竞争实力,为国民经济的平稳发展提供帮助.     

企业成本控制风险分析及应对——以B企业为例

随着市场经济体制的逐步完善,市场竞争也日益激烈,成本在竞争中的作用愈发重要.企业只有为客户提供有竞争力的产品,才能不断地提升竞争能力,从而实现可持续发展,因此,成本管理能力是每一个企业都需要持续不断提升的能力.成本控制作为成本管理的一个重要环节,尤其需要加强管理.本文将从风险管理的视角,对B企业的成本控制活动进行相关的风险分析,并提出相应的应对措施,以促进企业成本管理能力的提升.     

基于企业财务报表的财务风险分析——以XZ矿务集团为例

在市场经济条件下,企业财务风险不可避免。本文通过XZ矿务集团的财务报表,对该企业财务管理中存在的风险进行科学分析,从而揭示企业财务风险形成的客观原因,并提出相应的对策。     

我国制药企业财务风险分析及控制研究——以华北制药为例

如今21世纪大健康时代已经到来,我国居民普遍的亚健康问题逐渐引起人们的重视,国家和人民越来越关注医药制造业的发展问题.由此,对医药制造企业的发展、财务风险的评价以及风险防范更需要予以重视.本文以我国最大的化学制药企业之一——华北制药股份有限公司(简称华北制药)作为研究对象,以该公司近20年的财务指标数据作为样本,采用因...     

我国房地产企业财务风险问题及其控制措施——以万科企业股份有限公司为例

21世纪以来,随着中国城镇化步伐加快,房地产行业开始了蓬勃地发展。通过十几年的发展,房地产已经成为国民经济的支柱行业,对国家经济影响巨大。为维护国民经济的稳定,确保房地产企业的正常稳健发展是及其重要的。本文将以万科企业股份有限公司为例,通过其近几年的财务数据来分析公司以致其他一般性房地产企业的财务风险问题,并对其如何降低财务风险提供一些建议和措施。     

企业财务信息系统的发展与架构——以中兴通讯为例

从本质上说,每一个企业都可以抽象为业务循环、管理循环和信息循环.在这三大循环中,信息循环是连接业务循环和管理循环的重要纽带,为管理循环提供决策支持.而信息循环的高效运转,则需要信息系统作为重要支撑.作为承载业务流并实现业务数据自动传递和集成的使能器,企业信息系统的目标是实现端到端的业务流覆盖,承载所有的作业和数据.     

企业价值分析——以中国保利地产为例

以保利地产为例,本文系统的介绍了在进行企业价值分析时综合运用的方法和具体应用分析过程。首先对企业的整体外部环境进行判断把握,重点进行经营策略分析;然后,在分析得到的产业状况、公司策略结果的基础上进行会计分析,找出行业中需要关注的关键会计政策和处理并进行合理性分析;接着,根据企业的会计报表数据进行财务分析,量化判断企业运...